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Apartamento T3 Vila Nova de Gaia - equipado, 1º andar, varanda
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- Tipo de imóvelApartamento T3
- Venda € 250.000
- Área127 m²
- Construção2013
- EstadoPorto
- CidadeVila Nova de Gaia
- BairroMafamude e Vilar do Paraíso
- REFPT-125061021-1372
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127 m²
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Descrição
O Espaço que a sua Família Merece, no Coração de Vila Nova de Gaia!
Imagine acordar com o sol a entrar pela janela, saber que tem tudo o que precisa a poucos passos de casa e, acima de tudo, ter finalmente o espaço com que sempre sonhou para a sua família.
Este apartamento T3+1, localizado na emblemática Rua Soares dos Reis, é a tela em branco perfeita para criar o lar dos seus sonhos ou para concretizar um investimento de alta rentabilidade.
Porquê escolher este imóvel?
• Espaço generoso e inteligente: Com 127m² de área útil, o apartamento oferece divisões amplas e uma distribuição funcional que garante a privacidade e o conforto de todos.
• Luz natural o dia todo: A excelente exposição solar (Nascente/Poente) inunda a casa de luz, criando um ambiente acolhedor e energético.
• O bónus do "+1": Ao contrário dos habituais quartos interiores, este espaço extra tem luz natural direta, sendo perfeito para um escritório luminoso, um closet ou um quarto de brincar.
• Localização ímbatível: Viva numa zona extremamente central, onde o comércio tradicional, os serviços essenciais e a rede de transportes públicos estão literalmente à sua porta. Esqueça o stress do trânsito diário.
Os Detalhes que Fazem a Diferença:
• Duas casas de banho: Uma casa de banho completa e um WC de serviço para maior comodidade familiar.
• Conforto acústico: Quartos virados a Poente equipados com caixilharia dupla e uma agradável varanda privativa.
• Organização extra: Um prático lugar de arrumos na cave para manter a casa livre de desordem.
• Custos mínimos: Condomínio incrivelmente baixo de apenas 25€ mensais.
• Acessibilidade: Inserido num prédio familiar e tranquilo. Sendo um 1º andar, o acesso é rápido e confortável, mesmo dispensando o elevador.
Uma Oportunidade Única de Personalização
Este imóvel precisa de uma remodelação total, e essa é a sua maior vantagem. Em vez de comprar os gostos de outra pessoa, tem aqui a oportunidade de escolher cada detalhe, cada acabamento e desenhar a casa exatamente à medida da sua identidade e das necessidades da sua família.
Se procura um investimento seguro, a localização premium e a tipologia garantem uma procura constante e uma excelente taxa de retorno no mercado de arrendamento.
As grandes oportunidades não esperam. Não adie o futuro que pode começar a construir hoje.
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Porquê escolher este imóvel?
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• Luz natural o dia todo: A excelente exposição solar (Nascente/Poente) inunda a casa de luz, criando um ambiente acolhedor e energético.
• O bónus do "+1": Ao contrário dos habituais quartos interiores, este espaço extra tem luz natural direta, sendo perfeito para um escritório luminoso, um closet ou um quarto de brincar.
• Localização ímbatível: Viva numa zona extremamente central, onde o comércio tradicional, os serviços essenciais e a rede de transportes públicos estão literalmente à sua porta. Esqueça o stress do trânsito diário.
Os Detalhes que Fazem a Diferença:
• Duas casas de banho: Uma casa de banho completa e um WC de serviço para maior comodidade familiar.
• Conforto acústico: Quartos virados a Poente equipados com caixilharia dupla e uma agradável varanda privativa.
• Organização extra: Um prático lugar de arrumos na cave para manter a casa livre de desordem.
• Custos mínimos: Condomínio incrivelmente baixo de apenas 25€ mensais.
• Acessibilidade: Inserido num prédio familiar e tranquilo. Sendo um 1º andar, o acesso é rápido e confortável, mesmo dispensando o elevador.
Uma Oportunidade Única de Personalização
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Localização
União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
