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Casa Antiga no centro V2 Vila Nova de Gaia - garagem
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T2
- Venda (
265.000) € 229.900 - Área11 m² | 663 m²
- Construção1937
- EstadoPorto
- CidadeVila Nova de Gaia
- BairroMafamude e Vilar do Paraíso
- REFPT-123821437-7
2
2
11 m²
663 m²
-1
-
C
Descrição
Oportunidade de Investimento: Conjunto de 2 Moradias em Vila Nova de Gaia
Descrição Geral:
Excelente oportunidade para investidores ou famílias que procuram um projeto com enorme potencial de valorização. Este conjunto imobiliário é composto por duas moradias independentes, uma garagem fechada e um generoso espaço exterior, oferecendo múltiplas possibilidades de rentabilização ou habitação própria permanente.
Características do Imóvel:
• Moradia Principal (Pronta a Habitar):
• Apresenta uma fachada cuidada em tons de branco com acabamentos em preto e telhado painel sandwich recente.
• Quartos: Espaçosos, com pavimento flutuante e boa luminosidade.
• Cozinha/Copa: Área ampla e funcional, com teto revestido a madeira, zona de refeições e acesso direto ao pátio.
• Cozinha de Trabalho: Totalmente revestida a azulejo, equipada com armários brancos e bancadas de pedra.
• WC: Casa de banho completa com base de duche ampla e resguardo.
• Garagem Privativa: Garagem fechada com portão metálico, incluindo prateleiras para arrumação e oficina.
• Logradouro: Pátio interior que garante total privacidade e acesso seguro entre as habitações e a garagem.
• Certificado Energético C
Moradia para Reabilitação (Potencial Elevado):
• Edifício de traça antiga com paredes de pedra, ideal para um projeto de restauro total que pode ser adaptado para arrendamento ou expansão da habitação principal.
• Terreno: O lote de 480m² estende-se para além das construções, oferecendo uma área total de terreno muito acima da média para a zona urbana de Gaia.
• Possibilidade de construir acesso para garagem
• Certificado Energético: Isento (Ruína)
• Versatilidade: Duas frentes de rua e entradas independentes
• Rendimento: Possibilidade de habitar uma casa e arrendar a outra
• Espaço: Terreno de 480m², uma raridade no centro da cidade.
Descrição Geral:
Excelente oportunidade para investidores ou famílias que procuram um projeto com enorme potencial de valorização. Este conjunto imobiliário é composto por duas moradias independentes, uma garagem fechada e um generoso espaço exterior, oferecendo múltiplas possibilidades de rentabilização ou habitação própria permanente.
Características do Imóvel:
• Moradia Principal (Pronta a Habitar):
• Apresenta uma fachada cuidada em tons de branco com acabamentos em preto e telhado painel sandwich recente.
• Quartos: Espaçosos, com pavimento flutuante e boa luminosidade.
• Cozinha/Copa: Área ampla e funcional, com teto revestido a madeira, zona de refeições e acesso direto ao pátio.
• Cozinha de Trabalho: Totalmente revestida a azulejo, equipada com armários brancos e bancadas de pedra.
• WC: Casa de banho completa com base de duche ampla e resguardo.
• Garagem Privativa: Garagem fechada com portão metálico, incluindo prateleiras para arrumação e oficina.
• Logradouro: Pátio interior que garante total privacidade e acesso seguro entre as habitações e a garagem.
• Certificado Energético C
Moradia para Reabilitação (Potencial Elevado):
• Edifício de traça antiga com paredes de pedra, ideal para um projeto de restauro total que pode ser adaptado para arrendamento ou expansão da habitação principal.
• Terreno: O lote de 480m² estende-se para além das construções, oferecendo uma área total de terreno muito acima da média para a zona urbana de Gaia.
• Possibilidade de construir acesso para garagem
• Certificado Energético: Isento (Ruína)
• Versatilidade: Duas frentes de rua e entradas independentes
• Rendimento: Possibilidade de habitar uma casa e arrendar a outra
• Espaço: Terreno de 480m², uma raridade no centro da cidade.
Localização
União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
