Casa V2 Duas Igrejas Paredes
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T2
- Venda (
150.000) € 119.000 - Área415 m² | 1404 m²
- Construção1988
- EstadoPorto
- CidadeParedes
- BairroDuas Igrejas
- REFPT-125621101-5
2
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415 m²
1404 m²
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-
...
Descrição
Oportunidade de Investimento / Edifício em Pedra com Elevado Potencial de Valorização
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário versátil, com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração.
Construído integralmente em pedra de granito azul, este edifício encontra-se implantado num terreno com 1.404m², na freguesia de Duas Igrejas, concelho de Paredes, uma localização estratégica a apenas 10 minutos do centro de Paredes e cerca de 30 minutos do Porto.
Com uma área bruta privativa de 415m², distribuída por dois pisos, o imóvel oferece dimensões e características que permitem diferentes estratégias de investimento:
• Conversão em habitação, mediante o respetivo licenciamento;
• Reabilitação para criação de uma moradia de elevado padrão;
• Desenvolvimento de um projeto imobiliário, tirando partido da sua inserção em Espaço Habitacional Nível 1 (EH1) no PDM.
Atualmente com afetação para Armazém e Atividade Industrial, este ativo distingue-se pela robustez construtiva, pela arquitetura em pedra e pelo elevado potencial de reconversão, características cada vez mais valorizadas no mercado.
A combinação entre uma estrutura sólida, um lote generoso e uma localização com excelentes acessibilidades faz desta propriedade uma oportunidade rara para investidores que procuram criar valor através da reconversão.
Se procura um investimento com margem para valorização e diversas opções de desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade certa.
Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.
Excluído do SCE, ao abrigo da alíneaj g) do n. ° 2 do artigo 18. ° do Decreto-Lei n. ° 101-D/2020, de 7 de dezembro
Nota: O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário versátil, com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração.
Construído integralmente em pedra de granito azul, este edifício encontra-se implantado num terreno com 1.404m², na freguesia de Duas Igrejas, concelho de Paredes, uma localização estratégica a apenas 10 minutos do centro de Paredes e cerca de 30 minutos do Porto.
Com uma área bruta privativa de 415m², distribuída por dois pisos, o imóvel oferece dimensões e características que permitem diferentes estratégias de investimento:
• Conversão em habitação, mediante o respetivo licenciamento;
• Reabilitação para criação de uma moradia de elevado padrão;
• Desenvolvimento de um projeto imobiliário, tirando partido da sua inserção em Espaço Habitacional Nível 1 (EH1) no PDM.
Atualmente com afetação para Armazém e Atividade Industrial, este ativo distingue-se pela robustez construtiva, pela arquitetura em pedra e pelo elevado potencial de reconversão, características cada vez mais valorizadas no mercado.
A combinação entre uma estrutura sólida, um lote generoso e uma localização com excelentes acessibilidades faz desta propriedade uma oportunidade rara para investidores que procuram criar valor através da reconversão.
Se procura um investimento com margem para valorização e diversas opções de desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade certa.
Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.
Excluído do SCE, ao abrigo da alíneaj g) do n. ° 2 do artigo 18. ° do Decreto-Lei n. ° 101-D/2020, de 7 de dezembro
Nota: O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.
Localização
Duas Igrejas, Paredes, Porto
