Apartamento de 3 dormitorios con garaje y 2 balcones 5 min. del metro y ISMAI Castelo da Maia

APARTAMENTO T3 PARA ALQUILER CON 2 BALCONES Y GARAJE / METRO ISMAI A 5 MINUTOS / CASTELO DA MAIA
Renta mensual: 1.250 €
¿Busca un apartamento T3 para alquilar, con buenas áreas, dos balcones, plaza de garaje y una ubicación privilegiada? Esta propiedad en Castelo da Maia reúne las condiciones ideales para aquellos que buscan comodidad, funcionalidad y proximidad a transportes, comercios y servicios.
Situado junto al Mercado Municipal de Castelo da Maia, este apartamento se encuentra en el 1er piso de un edificio construido en 1986, sin ascensor y se presenta en buen estado de conservación.
Con aproximadamente 86m² de área útil y 115m² de área total, se destaca por la distribución funcional de los espacios, siendo una excelente opción para familias o profesionales que valoran el espacio y la comodidad.
CONFORT Y FUNCIONALIDAD
La zona social se compone de una sala amplia y luminosa, con orientación solar al amanecer, beneficiándose de una excelente entrada de luz natural durante la mañana y acceso directo a uno de los balcones.
Este balcón se encuentra actualmente enmarcado y conectado a la cocina, proporcionando un área adicional versátil, ideal para lavandería, almacenamiento o zona de comedor.
La cocina, también orientada al sur, está equipada con placa, horno, campana extractora y caldera para calentar agua.
En la zona privada encontramos tres dormitorios, lo que permite un uso cómodo para una familia o la posibilidad de adaptar una de las habitaciones a oficina o espacio de teletrabajo.
El dormitorio principal tiene un balcón privado orientado al oeste, ideal para disfrutar de la luminosidad natural durante la tarde.
El apartamento también cuenta con dos baños y una plaza de garaje, lo que proporciona mayor comodidad en el día a día.
La propiedad se alquila sin muebles.
UBICACION PRIVILEGIADA
Uno de los principales puntos destacados de este apartamento es su ubicación central en Castelo da Maia.
En las inmediaciones se encuentra:
Mercado Municipal de Castelo da Maia;
Supermercados y comercio tradicional;
Farmacias y varios servicios;
Escuelas, cafés y restaurantes;
Estación de metro de ISMAI;
Universidad de Maia.
La estación de metro de ISMAI y la Universidad de Maia están a aproximadamente 5 minutos a pie, lo que permite desplazamientos prácticos a Maia, Oporto y el resto de las localidades del Área Metropolitana de Porto.
También tiene buenos accesos por carretera a la N14, A41 y A3.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Apartamento T3;
86m² de área útil y 115m² de área total;
1.º piso (edificio sin ascensor);
2 balcones;
2 baños;
Lugar de garaje;
Cocina equipada con placa, horno y campana extractora;
Caldera para calentamiento de agua;
Alquiler sin muebles;
Orientación solar naciente / puesta;
Certificación Energética C.
CONDICIONES DE ALQUILER
Valor mensual: 1.250 €
En la celebración del contrato se solicitan:
2 alquileres de anticipo: 2.500 €;
2 alquileres de depósito: 2.500 €.
Valor total inicial: 5.000 €.
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Equipo Sérgio %26 Rute / HT Consultores Inmobiliarios
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Nota: Áreas según documentación de la propiedad.

Avioso (Santa Maria), Maia, Porto

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