Apartamento T2 + 1 en Laborim

T2 + 1 con garaje / Excelente ubicación / A dos pasos del Hospital Santos Silva y MetroSi busca un apartamento que combine confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que merece su atención.
Este fantástico T2 + 1, con 95m² de área útil privada, complementado por una plaza de garaje con 17,5m², se encuentra en el 3er piso de un edificio con ascensor, en una de las zonas más solicitadas de Vila Nova de Gaia, por la proximidad al Hospital Santos Silva, estación de metro, comercio, servicios, escuelas y excelentes accesos.
Desde el primer momento, destaca por su excelente distribución entre la zona social y la zona privada, proporcionando mayor comodidad y privacidad en el día a día.
El amplio salón, con chimenea equipada con recuperador de calor, se beneficia de una magnífica exposición solar a poniente, ofreciendo un ambiente acogedor y luminoso, perfecto para disfrutar del final del día y de una impresionante puesta de sol. Las habitaciones, orientadas al sur, reciben la agradable luz de la mañana, haciendo que el despertar sea aún más cómodo.
Con dos frentes, el apartamento ofrece una excelente luminosidad natural durante todo el día y vistas despejadas en ambas fachadas.
La cocina es espaciosa y funcional, con lavadero independiente y una generosa despensa, proporcionando una capacidad de almacenamiento poco común en las propiedades actuales.
En la zona privada encontrará cómodas habitaciones, dos de ellas equipadas con armarios empotrados, que ofrecen toda la organización necesaria para la vida cotidiana.
Para mayor comodidad, las ventanas tienen marcos dobles, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.
La ubicación es uno de sus mayores puntos fuertes. En las inmediaciones, parques infantiles, transporte público en la puerta, supermercados, comercio local y establecimientos de enseñanza, desde guarderías hasta escuelas secundarias, lo que hace que esta propiedad sea ideal tanto para familias como para aquellos que privilegian la calidad de vida y la comodidad.
Lo más destacado de la propiedad: T2 + 1 con 95m² de área útil privada;
Lugar de garaje con 17,5m²;
3er piso con ascensor;
Sala con chimenea y recuperador de calor;
Excelente exposición solar (Nacimiento / Poniente);
Cocina con lavadero y despensa;
Armarios empotrados;
Doble marco para mayor comodidad térmica y acústica;
Metro, Hospital Santos Silva, escuelas, comercio y transporte a pocos minutos.
Una excelente oportunidad para aquellos que buscan vivir con comodidad, espacio y una ubicación estratégica, o para aquellos que desean realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Vila Nova de Gaia.

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

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