Apartamento de 3 dormitorios en venta en Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleApartamiento T3
- Venta € 495.000
- Área101 m² | 153 m²
- construcción2027
- DistritoPorto
- ConcejoVila Nova de Gaia
- Junta municipaleOliveira do Douro
- REFPT-125061295-42
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101 m²
153 m²
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Descripción
Presentamos este sofisticado apartamento de 3 dormitorios situado en el 4 ° piso, con excelente exposición solar al sur/sur, insertado en el exclusivo condominio cerrado Jardins da Seara, en Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.
Una solución ideal para familias que valoran el espacio, la comodidad, la tecnología y la calidad de construcción.
Distribución y Características de la Propiedad
Este apartamento destaca por su organización funcional y luminosidad natural:
• Salón y cocina en espacio abierto con 32m², creando un ambiente moderno, amplio y armonioso, perfecto para la convivencia familiar.
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch (o equivalente): vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y combinado.
• Amplio balcón en la sala, ideal para momentos de ocio al aire libre.
• Balcón en las habitaciones, proporcionando luminosidad adicional y conexión directa con el exterior.
Zona Privada:
• 2 Habitaciones con baño de apoyo, equipada con base de ducha.
• 1 Suite con baño completo con poliban, ofreciendo mayor comodidad y privacidad.
También se complementa con:
• 2 plazas de garaje
• Almacenes con aproximadamente 4m²
• Accesibilidad para personas con movilidad reducida, garantizando la inclusión y la comodidad para todos.
Condominio Cerrado con Comodidades Exclusivas
El Jardins da Seara fue diseñado para proporcionar seguridad y calidad de vida, con:
• Gimnasio equipado
• Sala de condominio / fiestas
• Sala de niños
Espacios comunes ideales para momentos de ocio, convivencia y bienestar sin salir de casa.
Tecnología, Confort y Eficiencia Energética
Esta propiedad incorpora soluciones modernas que aseguran comodidad y eficiencia:
• Sistema de domótica con panel táctil, permitiendo programación de escenarios de iluminación y control de persianas eléctricas
• Video-portero
• Aire acondicionado multi-split con Wi-Fi en todas las habitaciones
• Bomba de calor para calefacción de aguas sanitarias
• Paneles fotovoltaicos
• Persianas eléctricas térmicas
• Marco con rotura térmica y doble acristalamiento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico
• Puerta de alta seguridad
• Iluminación led incorporada
Ubicación privilegiada
Situado en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con excelentes accesos:
• A solo 2 km del Parque Municipal de Lavandeira.
• Cerca de la estación de metro Santo Ovídio, con conexión rápida al centro de Oporto.
• Fácil acceso a la autopista A20.
• A poca distancia de Gaia Shopping y El Corte Inglés Gaia.
• Cerca de supermercados, escuelas, hospital y otros servicios esenciales.
Una Oportunidad Distinta
Este T3 combina exposición solar privilegiada, amplios balcones, tecnología, comodidad y ubicación estratégica, lo que lo convierte en ideal para vivienda propia o inversión segura en una de las zonas en mayor valoración de Vila Nova de Gaia.
Cesión de Posición
Una solución ideal para familias que valoran el espacio, la comodidad, la tecnología y la calidad de construcción.
Distribución y Características de la Propiedad
Este apartamento destaca por su organización funcional y luminosidad natural:
• Salón y cocina en espacio abierto con 32m², creando un ambiente moderno, amplio y armonioso, perfecto para la convivencia familiar.
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch (o equivalente): vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y combinado.
• Amplio balcón en la sala, ideal para momentos de ocio al aire libre.
• Balcón en las habitaciones, proporcionando luminosidad adicional y conexión directa con el exterior.
Zona Privada:
• 2 Habitaciones con baño de apoyo, equipada con base de ducha.
• 1 Suite con baño completo con poliban, ofreciendo mayor comodidad y privacidad.
También se complementa con:
• 2 plazas de garaje
• Almacenes con aproximadamente 4m²
• Accesibilidad para personas con movilidad reducida, garantizando la inclusión y la comodidad para todos.
Condominio Cerrado con Comodidades Exclusivas
El Jardins da Seara fue diseñado para proporcionar seguridad y calidad de vida, con:
• Gimnasio equipado
• Sala de condominio / fiestas
• Sala de niños
Espacios comunes ideales para momentos de ocio, convivencia y bienestar sin salir de casa.
Tecnología, Confort y Eficiencia Energética
Esta propiedad incorpora soluciones modernas que aseguran comodidad y eficiencia:
• Sistema de domótica con panel táctil, permitiendo programación de escenarios de iluminación y control de persianas eléctricas
• Video-portero
• Aire acondicionado multi-split con Wi-Fi en todas las habitaciones
• Bomba de calor para calefacción de aguas sanitarias
• Paneles fotovoltaicos
• Persianas eléctricas térmicas
• Marco con rotura térmica y doble acristalamiento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico
• Puerta de alta seguridad
• Iluminación led incorporada
Ubicación privilegiada
Situado en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con excelentes accesos:
• A solo 2 km del Parque Municipal de Lavandeira.
• Cerca de la estación de metro Santo Ovídio, con conexión rápida al centro de Oporto.
• Fácil acceso a la autopista A20.
• A poca distancia de Gaia Shopping y El Corte Inglés Gaia.
• Cerca de supermercados, escuelas, hospital y otros servicios esenciales.
Una Oportunidad Distinta
Este T3 combina exposición solar privilegiada, amplios balcones, tecnología, comodidad y ubicación estratégica, lo que lo convierte en ideal para vivienda propia o inversión segura en una de las zonas en mayor valoración de Vila Nova de Gaia.
Cesión de Posición
Ubicación
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
