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Con una distribución única y peculiar sobre el río Duero y la ciudad de Oporto, esta T3 supera las más altas expectativas.

Acabados de muy alta calidad, con detalles de refinamiento en todas las áreas de la casa.
Suelos de mármol y lambris, marcos minimalistas y Los tejados verdes son sólo algunos de los muchos detalles que componen esta villa única.

En una sola planta, un gran salón de treinta metros cuadrados y una terraza de diecisiete metros cuadrados.
El comedor y una práctica cocina abierta tienen veinte metros cuadrados en la planta superior.

Aún en esta planta tres fantásticas suites con armarios empotrados y un fantástico balcón de treinta y seis metros cuadrados.

Garaje box cerrado de cuarenta y ocho metros cuadrados

Ven y sé Sorpréndete con los fantásticos acabados:

ÁREAS PRIVADAS E INTERIORES

Pisos. -Lajetas en Granito Amarillo

balcón

Falsos techos sobre placas de cemento AQUAPANEL OUTDOOR o equivalentes.
Pintura de techos exteriores, con pintura al agua.
Protectores - Estructura de barras y varillas en acero al carbono con acabado
Lacados

Terrazas

Suelos - Losas de granito de grandes dimensiones y forma irregular
Falsos techos sobre placas de cemento AQUAPANEL OUTDOOR o
Equivalente. Pintura de techos exteriores, con pintura al agua.

HABITACIONES HABITACIONES Y CIRCULACIONES

Suelo - madera de roble de SILVAS o equivalente.
Rodapiés - Zócalos de madera maciza de roble lacados
Paredes - Yeso acabado estañado Pintura con pintura al agua
Revestimiento madera revestida con chapa de madera de roble con acabado lacado.
Techos - Escayola Pintada
Armarios - Armarios en MDF Hydrofugo con interiores de hoja de madera de roble y puertas forradas con chapa de madera de roble lavada

Puertas - Puerta con estructura de madera maciza acabada en MDF lacado y listones de madera maciza lacada

Cocinas

Pavimento - Lioz Natural Stone
Paredes - Lioz Natural Stone
Techos - placas de yeso pintado
Armarios - Armarios en MDF Hydrofugue con acabado lacado e interiores en melamina
Encimera - Cuarzo compacto tipo ZEMENT ICE de COMPAC o equivalente .

equipamiento

Horno Siemens o equivalente.
Campana encastrable Siemens o equivalente.
Placa de inducción de Siemens o equivalente
Lavavajillas Siemens o equivalente.
Frigorífico Siemens o equivalente.
Lavadora SIEMENS o equivalente.
Lavavajillas RODI o equivalente, con mezclador y tapa de válvulas INVISIBLE empotrable.

lavandería

Pavimento - Lioz Piedra Natural
Paredes - Lioz// Piedra Natural
Armarios - Armarios en MDF Hydrofugo con acabado lacado e interiores
en melamina

INCCIONES SANITARIAS

Pavimento - Lioz Piedra Natural
Paredes - Lioz Natural Piedra
Banco - Lioz Piedra Natural
Techos - Escayola Pintada
Plato de ducha - Lioz Piedra Natural con rejilla de desagüe del mismo material
Equipamiento - Inodoro suspendido con tapa de cierre suave catalán o equivalente
Bidé suspendido de CATALANO o equivalente
Descansillo CATALANO lavabo o equivalente
Grifo mezclador para bidé OFA o equivalente
Grifo mezclador para lavabo OFA o equivalente
Grifo de ducha 2 salidas OFA

exterior

Fachadas -Aislamiento térmico tipo SATE
Marcos de ventanas - minimalistas en aluminio chapado con doble acristalamiento
Persianas - Eléctricas laminado, represtor alupac 100 C
Techo - Piso ajardinado con acabados en chapa de zinc

ZONAS DE CIRCULACIÓN EXTERIOR

Piso - granito microcubo Piedras Amarillas

REGIONES DE ENTRADA

Piso - Piso de Mármol Creme Marfil
Paredes - Yeso acabado estañado / Lambrim in Mármol Creme Marfil
Techos - Yeso pintado
Puerta de entrada - vidrio con estructura de acero al carbono
Lijadora de puertas - en bloques de granito amarillo

escaleras

Piso de hormigón autonivelante pintado en gris oscuro y acabado mate
MÁRMOL CREMA MARFIL
Paredes - Yeso con acabado estañado
Lambrim en Mármol CREME MARFIL
Rejas - Pasamanos y guardas en estructura de barras y varillas en acero al carbono.

PISO ING

Piso - Mármol Creme Marfil
Paredes - Yeso con acabado estañado. Lambrim en Mármol Creme Marfil
Puertas Cortafuegos - VICAIMA o equivalente revestidas con hoja de madera de roble lacado natural
Lama de puerta - en Piedra Natural Lioz

GARAJE Y TRASTERO

Suelos - Hormigón autonivelante pintado en gris oscuro y acabado mate
Paredes - Yeso con acabado lijado
Portones - Portones de garaje seccionados tipo Hormann o equivalente

EQUIPOS E INFRAESTRUCTURA

Ascensores - Ascensor eléctrico del tipo Schmitt Sohn o equivalente, de carga nominal de 630 kg con capacidad para 8 personas
Equipo - Aire acondicionado marca Mitsubishi o equivalente
Bomba de calor de agua caliente DAIKIN o equivalente.
Recuperador de calor a gas tipo MDESIGN o equivalente.

Seguridad - Sistema de videoportero GIRA/ECS o equivalente con cámara, audio, código numérico e información.
Centro de detección de incendios
Comunicaciones - Estructuradas Red de Voz y Datos de Fibra Óptica

Características

Divisiones:
Balcones, Salón de Juegos, Espacio Abierto, Lavandería, Lobby, Sótano

Alrededores:
Vista a Río, Vista a la Ciudad, Farmacia, Estacionamiento, Conjunto Cerrado, Cerca de la playa , Transporte Público, Policía, Hipermercado, Espacios Verdes, Colegio, Centro Ciudad, Autopista

equipamiento:
Insonorización, Puerta Cortafuegos, Puerta Blindada, Puerta de Alta Seguridad, Plaza para moto, Conexión wifi, Caldera, Gas Natural, Bomberos Detector, Portón Eléctrico, Ascensor, Video Portero
Extra:
Iluminación Incorporada, Edificio
Infraestructura: Propiedad Horizontal, Acceso Movilidad Reducida, Trastero, Jardín, Garaje, Terraza

Castelo de Gaia, União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

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