Casa de lujo de 3 dormitorios en venta en Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia RE/MAX Portugal

Residencia de Excelencia en la Línea Atlántica - Dunas Mar, entre Francelos y Valadares
Implantada en la zona más reservada de Dunas Mar, entre la Playa de Francelos y la Playa de Valadares, esta residencia se afirma como un activo inmobiliario de excepción en el frente costero de Vila Nova de Gaia. Una dirección donde la implicación marítima, la baja densidad constructiva y la discreción del marco residencial confieren un posicionamiento verdaderamente distinto.
A pocos minutos de la playa de Miramar y a solo 11 minutos del prestigioso Club de Golf de Miramar, la propiedad ofrece un estilo de vida marcado por la privacidad, el bienestar y el acceso privilegiado a las infraestructuras de ocio de referencia.
En términos de centralidad estratégica:

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17 minutos del puerto

•
Conexión rápida a través de la A44

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27 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro
Arquitectura y Concepto

Distribuida en tres plantas, esta villa se distingue por un enfoque arquitectónico contemporáneo, marcado por líneas sobrias, volumetría equilibrada y amplias superficies acristaladas que potencian la luminosidad natural y la continuidad visual con el exterior.
Las áreas interiores amplias y cuidadosamente dimensionadas reflejan una planificación orientada al confort y la funcionalidad absolutos. La organización espacial asegura una separación clara entre zonas sociales y privadas, proporcionando fluidez para recibir y refugio para vivir.
Los acabados premium, seleccionados según criterios de calidad y durabilidad, refuerzan el carácter sofisticado de la residencia.
Espacio Exterior y Lifestyle

El exterior ha sido concebido como una extensión natural de la vivienda:

• Piscina privada, insertada en un entorno protegido

• Jardín paisajístico, con un mantenimiento criterioso

• Zona lounge con pérgola, ideal para recepciones y momentos de convivencia exclusivos

Un escenario pensado para disfrutar del clima atlántico con total comodidad y privacidad.
Confort integral y tecnología avanzada

La vivienda integra un conjunto de soluciones técnicas alineadas con los estándares internacionales de vivienda de lujo:

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Calefacción por suelo radiante

• Recuperador de calor

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Sistema de aire acondicionado

• Paneles solares para eficiencia energética

• Gimnasio privado

En el nivel de seguridad y automatización:

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Sistema de alarma

• CCTV

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Sistema de domótica, que permite el control centralizado e inteligente de la climatización, iluminación y seguridad

Más que una residencia, se trata de un patrimonio inmobiliario de alto posicionamiento, en una de las ubicaciones costeras más valoradas de la región Norte. Una propuesta dirigida a un perfil exigente, que privilegia la exclusividad, la discreción y la calidad constructiva superior en un contexto de fuerte valorización territorial.

Residencia costera de lujo - Dunas Mar, entre Francelos y Valadares
Situada en la zona más privada de Dunas Mar, entre las playas de Francelos y Valadares, esta residencia excepcional se destaca como un activo inmobiliario de primera a lo largo de la costa atlántica de Vila Nova de Gaia, una dirección definida por su entorno frente al mar, entorno residencial de baja densidad y exclusividad discreta.
A pocos minutos de la playa de Miramar y a solo 11 minutos del prestigioso Clube de Golfe de Miramar, la propiedad ofrece un estilo de vida centrado en la privacidad, el bienestar y el acceso privilegiado a la reconocida infraestructura de ocio.
En términos de conectividad estratégica:

•
17 minutos de Oporto

•
acceso rápido y directo a través de la A44

•
27 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro

Arquitectura %26 Concepto
Distribuida en tres plantas, esta villa muestra un enfoque arquitectónico contemporáneo, definido por líneas limpias, volúmenes equilibrados y amplias superficies acristaladas que maximizan la luz natural y mejoran la conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores.
Los interiores generosos y cuidadosamente proporcionados reflejan una planificación meticulosa centrada en el confort y la funcionalidad absolutos.
La distribución espacial garantiza una clara separación entre las áreas sociales y privadas, ofreciendo fluidez para el entretenimiento y discreción para la vida cotidiana.
Los acabados premium han sido cuidadosamente seleccionados de acuerdo con estrictos estándares de calidad y durabilidad, lo que refuerza el carácter sofisticado de la residencia.
%26 Lifestyle
El exterior ha sido diseñado como una extensión natural de la casa:

• Piscina privada, situada en un entorno aislado

• Jardín paisajista, mantenido a un alto nivel

• Área de salón cubierta con pérgola, ideal para reuniones exclusivas y cenas al aire libre

Un entorno diseñado para abrazar completamente el clima atlántico con total comodidad y privacidad.
Confort, Eficiencia %26 Tecnología Avanzada
La villa incorpora soluciones técnicas alineadas con los estándares internacionales de vida de lujo:

•
Calefacción por suelo radiante

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Chimenea con sistema de recuperación de calor

•
Sistema de aire acondicionado

•
Paneles solares que garantizan la eficiencia energética

•
Gimnasio privado

En términos de seguridad y automatización:

•
Sistema de alarma

•
Vigilancia CCTV

•
Sistema de domótica integrado que permite el control centralizado del clima, la iluminación y la seguridad

Más que una residencia, este es un activo inmobiliario de alto calibre ubicado en una de las zonas costeras más valoradas del norte de Portugal. Una propuesta adaptada a una clientela exigente que prioriza la exclusividad, la discreción y la calidad de construcción superior dentro de una ubicación que siempre aprecia.

União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

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