Casa de 4 dormitorios en venta en Canidelo, Vila Nova de Gaia RE/MAX Portugal

Villa de Lujo 4 Habitaciones / Quinta Marques Gomes / VNGaia / 2.550.000€
Esta villa de 4 habitaciones se encuentra en uno de los condominios privados más exclusivos del Gran Oporto - la Quinta Marques Gomes en VN Gaia, un espacio residencial de lujo con seguridad 24 horas, vistas panorámicas y un entorno natural absolutamente privilegiado. La ubicación, elevada y abierta sobre el estuario del Duero y el Atlántico, ofrece un escenario raro: horizonte de río y mar, el Palacete en primer plano y el Oporto como fondo.
La combinación de arquitectura contemporánea, acabados de excelencia, tecnología integrada y un paisaje único convierte esta villa en una oportunidad rara - ideal para aquellos que buscan exclusividad, seguridad y una vista absolutamente incomparable sobre el Duero y el Atlántico.
A poca distancia se encuentra uno de los puertos deportivos más prestigiosos de la región, punto de encuentro de navegantes, practicantes de deportes náuticos y amantes de la vida junto al agua

LOTE 52- T4
Piso 0

• Garaje para 4 coches

• Área técnica

• Lavandería

Piso 1 - Área Social:

• Hall de entrada con armarios

• Sala de estar y comedor

• Cocina amueblada y equipada

• Despensa

• WC de servicio

• Área exterior: Piscina, ducha exterior.

Planta 2 - Área Privada:

• Escalera de acceso;

• Hall de distribución;

• Dos suites con armario empotrado y vistas al castillo

• Dos suites con vistas al río y al mar, con armarios empotrados, una con closet

Principal Características:

• Condominio de acceso acondicionado con portería 24 horas y rondas motorizadas.

• Tres plantas;

• Tres frentes: Norte, Sur, Este;

• 2 suites;

• Vistas despejadas al río y al mar;

• Garaje para 4 coches;

• Piscina climatizada y con cubierta automatizada;

• Cubierta ajardinada;

• Cerca del centro de la ciudad de Oporto.

Detalles constructivos y técnicos:

• Fachadas ventiladas y suelos exteriores en mármol travertino natural;

• Techo ajardinado;

• Sistema de riego automático;

• Ventilación mecánica con VMC en toda la vivienda;

• Calefacción de la vivienda por suelo radiante en todas las estancias;

• Paneles Solares para calentamiento de las aguas (Bomba de calor);

• Sistema de video portero y sistema CCTV;

• Suelo de madera multicapa "TARKETT" colección Vintage serie Roble
Salamanca (salón, dormitorios, escaleras y espacios de circulación);

• Revestimiento cerámico PORCELANOSA (instalaciones sanitarias y cocina);

• Cocina con isla central en SILESTONE Blanco Zeus, con puertas correderas para opción OPEN SPACE

• Puerta seccional y automatizada Sanjoporta;

• Guardas de protección de balcones en vidrio templado incoloro

• Marcoría Aluminio Anicolor con doble acristalamiento cool lite Xtreme 70/33 8mm templado + cx 16mm + vidrio 8mm;

• Video portero Tech at Home;

• Vajilla sanitaria Roca y metales sanitarios BRUMA;

• Piscina climatizada y con cubierta automatizada Aquaquímica

• Domótica integrada

• Cámaras de vigilancia exteriores

Lujosa villa de 4 dormitorios / Quinta Marques Gomes / Vila Nova de Gaia / €2,550,000
Una dirección exclusiva entre el río Duero y el océano Atlántico
Situada dentro del prestigioso complejo residencial privado Quinta Marques Gomes, uno de los más exclusivos del área metropolitana de Oporto, esta magnífica villa de 4 dormitorios representa una rara combinación de arquitectura contemporánea, privacidad, seguridad, tecnología y vistas realmente excepcionales. Situada en una posición privilegiada con vistas al estuario del Duero, la propiedad ofrece una perspectiva única sobre el río, el océano Atlántico, el Palacio Quinta Marques Gomes y, a la distancia, la ciudad de Oporto.
Un entorno verdaderamente excepcional donde la naturaleza y la arquitectura conviven en perfecta armonía.
La villa destaca por su construcción de alta calidad, materiales de primera calidad y soluciones tecnológicas avanzadas, diseñadas para proporcionar los más altos niveles de confort, eficiencia y sofisticación.
A solo unos minutos de distancia, encontrará el puerto deportivo y toda la zona frente al mar, ofreciendo un estilo de vida privilegiado cerca del agua, deportes acuáticos, restaurantes y todas las comodidades esenciales, al tiempo que conserva la tranquilidad y exclusividad de una comunidad privada cerrada.
Parcela 52 / Villa de 4 dormitorios
Planta Baja - Garaje %26 Áreas Técnicas

• Garaje privado para 4 vehículos

• Cuarto técnico

• Lavadero

Primera Planta - Área Social
Una planta diseñada para entretener y disfrutar de la vida cotidiana, con espacios generosos y una fuerte conexión con el aire libre.

• Hall de entrada con trastero empotrado

• Salón y comedor

• Cocina totalmente equipada y equipada

• Despensa

• Baño de invitados

• Área exterior privada

• Piscina climatizada

• Ducha al aire libre

Segunda Planta - Área Privada
Un nivel privado y tranquilo dedicado a la comodidad y la privacidad, que consta de cuatro suites:

• Hall de distribución

• Dos suites con armarios empotrados y vistas hacia el Palacio

• Dos suites con vistas excepcionales al río y al océano

• Una de las suites con vestidor

• Armarios empotrados

Características principales

• Condominio privado cerrado con acceso controlado

• Recepción y seguridad las 24 horas

• Patrullas de seguridad motorizadas

• Villa de tres plantas

• Tres fachadas: norte, sur y este

• 4 suites

• Vistas panorámicas al río Duero y al océano Atlántico

• Piscina climatizada con cubierta automatizada

• Techo verde ajardinado

• Garaje para 4 coches

• Sistema de domótica integrado

• Sistema de CCTV y video portero

• Cerca de Oporto, puertos deportivos y el paseo marítimo

Construcción excepcional %26 Tecnología
La villa ha sido diseñada con los más altos estándares de calidad y confort, incorporando materiales de primera calidad y soluciones técnicas de última generación:

• Fachadas ventiladas

• Suelo exterior de mármol Travertino natural

• Techo verde ajardinado

• Sistema de riego automático

• Sistema de ventilación mecánica (MVHR)

• Suelo radiante en toda la villa

• Paneles solares para agua caliente sanitaria

• Bomba de calor

• Sistema de seguridad CCTV

• Videoportero Tech at Home

• Domótica integrada

• Suelo de madera multicapa TARKETT, Vintage Collection, Roble Salamanca

• Acabados PORCELANOSA en baños y cocina

• Cocina con isla central en SILESTONE White Zeus

• Puertas correderas que permiten integrar la cocina en un espacio abierto

• Portón de garaje automático seccional Sanjoporta

• Barandillas de balcón de vidrio templado transparente

• Marco de aluminio Anicolor con doble acristalamiento de alto rendimiento

• Sanitarios Roca

• Herrajes de baño Bruma

• Piscina climatizada Aquaquímica con cubierta automatizada

• Cámaras de seguridad exteriores

Un estilo de vida verdaderamente exclusivo
Más que una villa, esta es una propiedad para aquellos que valoran la privacidad, la seguridad, la arquitectura, el espacio y la ubicación.
Vivir en Quinta Marques Gomes significa disfrutar de un entorno raro todos los días: el Duero a sus pies, el Océano Atlántico en el horizonte y Oporto como telón de fondo.
Una residencia verdaderamente excepcional situada en una de las direcciones residenciales más exclusivas de Vila Nova de Gaia.
Precio: 2.550.000 €

Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

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