Casa de 4 dormitorios con patio, garaje y terraza en Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión o vivienda propia: una casa unifamiliar de tipo T4, ubicada en la calle de las Ribeirinhas, en Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. Con un área total de terreno de 390m² y un generoso área de construcción, esta propiedad ofrece todo el espacio, privacidad y comodidad que su familia busca.
Distribución de la propiedad:
Sótano / Planta Baja: Gran garaje cerrado (unos 29m²), amplio salón con chimenea, instalaciones sanitarias y zonas de almacenamiento / servicio.
Planta principal (planta baja): Acogedor hall de entrada, gran sala común con acceso a balcón, amplia cocina con zona de comedor y despensa y baño de servicio.
1ª Planta: Cuatro habitaciones luminosas (incluyendo una suite con baño privado), un baño completo de apoyo a las demás habitaciones y dos balcones.
Áticos / Ático: Un amplio y versátil salón, complementado por una terraza, ideal para zona de ocio, oficina o espacio polivalente.
Exterior y Ocio:
Patio (251m²): Un excelente espacio exterior privado para disfrutar de momentos en familia, crear una zona de jardín, ocio o barbacoa.
Ubicación y Entorno:
Insertada en una tranquila zona residencial de primera vivienda, con buenos accesos por carretera y cerca del transporte público, comercio y servicios esenciales.
Campos de Soporte para rellenar en el CRM: Precio: 355.000 €
Tipología: T4
Distrito: Porto
Concejo: Vila Nova de Gaia
Freguesia: Vilar de Andorinho
Artículo Matricial: 3536
Descripción Predial (CRP): 2526 (Vilar de Andorinho)
Año de Construcción: 2006
Certificado Energético: Clase E (Ref.
Área Útil: 172,00m² (Área de suelo: 202,80m²)
Área Bruta de Construcción: 375,25m² (Área Bruta Privada: 336,25m²)
Área de Terreno: 390m²
Área de Patio: 251m²
Área de Garaje: 29m²
Número de WC: 4
Frentes: 3 frentes (Suroeste, Sudeste, Noreste)
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Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, Porto

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