Edificio en venta en Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleEdificio
- Venta € 750.000
- Área147 m² | 153 m²
- construcción1964
- DistritoPorto
- ConcejoVila Nova de Gaia
- Junta municipaleGulpilhares e Valadares
- REFPT-126231002-11
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147 m²
153 m²
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C
Descripción
Oportunidad Única de Inversión en Valadares, Vila Nova de Gaia
Presentamos una propiedad verdaderamente diferenciadora, donde la rentabilidad inmediata y el alto potencial de valoración se unen en una sola oportunidad.
Con un área total de aproximadamente 1.500m² y un edificio de aproximadamente 150m², esta propiedad incluye un negocio rentable, en pleno funcionamiento, lo que le permite generar ingresos desde el primer día.
Pero el verdadero potencial va aún más allá: el terreno ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo inmobiliario, siendo ideal para constructores e inversores que buscan maximizar el retorno a través de la construcción de edificios residenciales, sujeto a la viabilidad y aprobación de las entidades competentes.
Puntos destacados de la propiedad:
* 1.500m² de área total
* Edificio con aproximadamente 150m²
* Negocio rentable en funcionamiento
* Alto potencial de valorización y desarrollo
* Excelente opción para inversores, constructores o vivienda propia con ingresos asociados
* Ubicación privilegiada, a pocos minutos de las playas de Valadares
La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situado en Valadares, se beneficia de la proximidad a la estación de tren, transporte público, supermercados, comercio, servicios, restauración y rápido acceso a las principales autopistas, lo que garantiza excelentes conexiones al norte y al sur del país.
En el lado comercial:
Barbacoa / Restaurante, en pleno funcionamiento.
Facturación anual media de unos 350.000 €.
Contrato de arrendamiento válido por 10 años.
Renta mensual de 2.500 €.
Posibilidad de instalación de terraza.
Potencial de ampliación y valorización de la propiedad.
Excelente visibilidad y alto flujo peatonal y automovilístico.
Si busca una inversión sólida en el sector de la restauración, con margen para el crecimiento y la rentabilidad, esta puede ser la oportunidad ideal.
Si busca una inversión sólida, con rentabilidad actual y un enorme potencial de crecimiento futuro, esta podría ser la oportunidad que esperaba, considere dos ID más asociados 126231037-42 y 126231037-43.
Contáctenos para más información o programe su visita ahora.
Presentamos una propiedad verdaderamente diferenciadora, donde la rentabilidad inmediata y el alto potencial de valoración se unen en una sola oportunidad.
Con un área total de aproximadamente 1.500m² y un edificio de aproximadamente 150m², esta propiedad incluye un negocio rentable, en pleno funcionamiento, lo que le permite generar ingresos desde el primer día.
Pero el verdadero potencial va aún más allá: el terreno ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo inmobiliario, siendo ideal para constructores e inversores que buscan maximizar el retorno a través de la construcción de edificios residenciales, sujeto a la viabilidad y aprobación de las entidades competentes.
Puntos destacados de la propiedad:
* 1.500m² de área total
* Edificio con aproximadamente 150m²
* Negocio rentable en funcionamiento
* Alto potencial de valorización y desarrollo
* Excelente opción para inversores, constructores o vivienda propia con ingresos asociados
* Ubicación privilegiada, a pocos minutos de las playas de Valadares
La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situado en Valadares, se beneficia de la proximidad a la estación de tren, transporte público, supermercados, comercio, servicios, restauración y rápido acceso a las principales autopistas, lo que garantiza excelentes conexiones al norte y al sur del país.
En el lado comercial:
Barbacoa / Restaurante, en pleno funcionamiento.
Facturación anual media de unos 350.000 €.
Contrato de arrendamiento válido por 10 años.
Renta mensual de 2.500 €.
Posibilidad de instalación de terraza.
Potencial de ampliación y valorización de la propiedad.
Excelente visibilidad y alto flujo peatonal y automovilístico.
Si busca una inversión sólida en el sector de la restauración, con margen para el crecimiento y la rentabilidad, esta puede ser la oportunidad ideal.
Si busca una inversión sólida, con rentabilidad actual y un enorme potencial de crecimiento futuro, esta podría ser la oportunidad que esperaba, considere dos ID más asociados 126231037-42 y 126231037-43.
Contáctenos para más información o programe su visita ahora.
Ubicación
União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
