Edificio con panadería en funcionamiento y vivienda T3
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- Tipo de InmuebleEdificio T3
- Venta € 450.000
- Área516 m²
- AntigüedadPara la Restauración
- DistritoPorto
- ConcejoVila Nova de Gaia
- Junta municipaleCanelas
- LocalRechousa
- REFCY-DRS_NL_0010
3
2
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516 m²
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F
Descripción
Presentamos este edificio de uso mixto, situado en una ubicación privilegiada en el centro de Rechousa, en Canelas, Vila Nova de Gaia. Una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un negocio consolidado, junto con la posibilidad de vivienda en el mismo inmueble.
En el piso comercial se encuentra una panadería y pastelería con unos 400m², en pleno funcionamiento y con una fuerte presencia en la comunidad local. Con más de cuatro décadas de actividad, el negocio se distingue por la fabricación propia de pan y pastelería, así como por el servicio de distribución ya implementado. La venta incluye todo el equipo, maquinaria y relleno necesarios para asegurar la continuidad de la actividad, permitiendo una transición inmediata a los nuevos propietarios.
En la planta superior se encuentra una vivienda de tipología T3, ideal para residencia propia o para valorización futura a través de la renovación. Aunque necesita obras de actualización, presenta un excelente potencial para crear una solución de vivienda cómoda y adaptada a las necesidades actuales.
La ubicación es uno de sus mayores puntos fuertes. Implantado junto a la antigua Carretera Nacional 1, se beneficia de una alta visibilidad y excelentes accesibilidades, contando con transporte público en las inmediaciones y una amplia oferta de comercio, servicios y restauración. El entorno también incluye varios puntos de interés y espacios verdes, proporcionando comodidad y calidad de vida.
Esta es una oportunidad rara de adquirir una propiedad que reúne vivienda y actividad comercial exitosa, siendo ideal para empresarios del sector, inversores o para quienes deseen dar continuidad a un negocio sólido y reconocido en la región.
Los datos presentados son informativos y pueden estar sujetos a cambios. Para información actualizada, contáctenos - estaremos encantados de ayudarle.
En el piso comercial se encuentra una panadería y pastelería con unos 400m², en pleno funcionamiento y con una fuerte presencia en la comunidad local. Con más de cuatro décadas de actividad, el negocio se distingue por la fabricación propia de pan y pastelería, así como por el servicio de distribución ya implementado. La venta incluye todo el equipo, maquinaria y relleno necesarios para asegurar la continuidad de la actividad, permitiendo una transición inmediata a los nuevos propietarios.
En la planta superior se encuentra una vivienda de tipología T3, ideal para residencia propia o para valorización futura a través de la renovación. Aunque necesita obras de actualización, presenta un excelente potencial para crear una solución de vivienda cómoda y adaptada a las necesidades actuales.
La ubicación es uno de sus mayores puntos fuertes. Implantado junto a la antigua Carretera Nacional 1, se beneficia de una alta visibilidad y excelentes accesibilidades, contando con transporte público en las inmediaciones y una amplia oferta de comercio, servicios y restauración. El entorno también incluye varios puntos de interés y espacios verdes, proporcionando comodidad y calidad de vida.
Esta es una oportunidad rara de adquirir una propiedad que reúne vivienda y actividad comercial exitosa, siendo ideal para empresarios del sector, inversores o para quienes deseen dar continuidad a un negocio sólido y reconocido en la región.
Los datos presentados son informativos y pueden estar sujetos a cambios. Para información actualizada, contáctenos - estaremos encantados de ayudarle.
Ubicación
Rechousa, Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto
