Descripción
Casa esquinera T4, para restauración en Castêlo da Maia (antigua parroquia de Barca)
Casa de 4 frentes, 2 plantas, con garaje y espacio exterior
Construcción anterior a 1951, por lo tanto exenta de licencia de uso
Propiedad ubicada en la zona ARU, que permite acceder a beneficios fiscales como
tipo de IVA del 6% sobre todos los trabajos (materiales y mano de obra)
Posibilidad de exención del IMI por un período de 3 años, prorrogable por otros 5 años a petición del propietario
Exención del IMT hipótesis
Con viabilidad para
Construcción de casa independiente V3 1 o V4
Piso 0 que comprende estacionamiento para 2 vehículos con un área de 36m² y un patio de 27m²
Habitación de 26m² a 29m² Oficina o dormitorio de 9 a 11m²
Baño de servicio de 2m²
Recibidor de 10m²
Cocina de 17m²
Terraza jardín de 69m²
Primera planta que consta de suite de 18m², 2 dormitorios uno de 13m² y otro de 17m², recibidor de 11m² y baño completo de 4m²
Posibilidad de construir uso del ático
Alrededores
Tienda de comestibles Martins Ribeiro Amanhecer a 200 mts
Complejo deportivo Barça a 250 mts
Hipermercado Auchan a 2 km
Shopping Maia Jardim a 1,8 km Gasolinera Prio a 2,5 km
Hospital da Trofa Saúde da Maia a 2,5 km
2,9 km
ISMAI a 3,5 km
Câmara Municipal da Maia a 3,6m²
Estación de metro Forum da Maia a 2,7 km Estación de metro Mandim a 2,6 km
Colegio Castêlo da Maia a 700 mts
Colegio Infantil os Ratinhos a 850m²
Echo Básica de 1ºCEB Gestalinho a 450m²
Externato Mimiar a 1,2 Km
Escola Secundária Castêlo da Maia a 2,6 km
Parque Tecmaia 4,5 km
Aeropuerto Francisco Sá Carneiro 7,5 km
Zona Industrial Maia 3,4 km
Centro de Negocios Lionesa 5,5 km
Acceso a Nacional 14 , A28 y A41
Áreas
Área de terreno 259m²
Área de implementación 98,95m²
Área bruta de construcción 177,80m²
Área privada bruta 177,80m²
Fotos de los planos de propiedad actuales
Fotos que ilustran el posible proyecto de la propiedad teniendo en cuenta las áreas que ya existen y sin recurrir a ampliaciones o modificaciones
Licencia AMI 22503
Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda
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