Casa en venta en Canelas, Vila Nova de Gaia RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleChalet / Casa T0
- Venta € 135.000
- Área60 m² | 346 m²
- construcción1937
- DistritoPorto
- ConcejoVila Nova de Gaia
- Junta municipaleCanelas
- REFPT-124321137-199
-
-
60 m²
346 m²
-1
-
...
Descripción
Terreno Urbano con Construcción Inacabada / Potencial Residencial o Comercial / Frente al Continente de Rechousa 135.000€
Vivienda o Negocio? Aquí puede elegir!
Presentamos una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad versátil, con un alto potencial de valoración, en una ubicación estratégica en Canelas, Vila Nova de Gaia.
Esta propiedad se adapta a diferentes perfiles de compradores, desde particulares que desean construir su propia vivienda, a inversores, promotores inmobiliarios, empresarios o profesionales que buscan una ubicación privilegiada para desarrollar su actividad.
Situado frente al Continente da Rechousa, se beneficia de una ubicación verdaderamente privilegiada, con excelente visibilidad y un entorno dinámico. A pocos minutos se encuentra el Gaia Park, donde se concentran varias superficies comerciales de referencia, como Mercadona, Action, Leroy Merlin, Radio Popular, MaxMat, JYSK y otras tiendas de gran notoriedad.
También dispone de supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, escuelas, transporte público y diversos servicios esenciales, proporcionando toda la comodidad para el día a día. La excelente conexión a las autopistas A1, A29 y A44 permite un acceso rápido al centro de Vila Nova de Gaia, a la ciudad de Oporto, a las playas, a Espinho, Santa Maria da Feira y al resto de municipios del Área Metropolitana de Oporto.
La propiedad consiste en un terreno urbano con 346m², donde actualmente hay una construcción inacabada, inicialmente destinada a la instalación de un showroom y almacén. El permiso de construcción correspondiente está caducado, lo que permite al futuro propietario evaluar la reactivación del proyecto o desarrollar una nueva solución, de acuerdo con el marco urbanístico aplicable.
Uno de los grandes diferenciales de este inmueble es su versatilidad. Además del uso empresarial inicialmente previsto, puede haber potencial para desarrollo residencial, sujeto a la confirmación de los parámetros urbanísticos y la aprobación de las entidades competentes.
Esta flexibilidad hace que este inmueble sea particularmente atractivo para aquellos que deseen desarrollar un proyecto personalizado, ya sea para vivienda, comercio, servicios u otro uso compatible con la normativa vigente. Principales aspectos destacados:
Terreno urbano con 346m²
Construcción existente en fase inacabada
Proyecto original para showroom y almacén
Potencial para desarrollo residencial o comercial (sujeto a la aprobación de las entidades competentes)
Ubicación privilegiada frente al Continente da Rechousa
Excelente visibilidad y exposición
A pocos minutos del Gaia Park y de varias superficies comerciales de referencia
Excelentes accesos a las autopistas A1, A29 y A44
Zona consolidada, servida por comercio, servicios, escuelas y transporte público
Una oportunidad única para realizar su proyecto, en una ubicación de excelencia y con un enorme potencial de valorización.
Marque ya su visita y descubra todo el potencial de este inmueble!
ID RE/MAX: 124321137-199
Terreno Urbano con Construcción Inacabada / Potencial Residencial o Comercial / Frente a Continente Rechousa€135,000¿Hogar o Negocio?
Aquí, Puede Elegir!
Descubra una oportunidad excepcional para cualquiera que busque una propiedad versátil con excelente potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada en Canelas, Vila Nova de Gaia.
Esta propiedad es adecuada para una amplia gama de compradores, desde particulares que desean construir su casa de ensueño hasta inversores, desarrolladores inmobiliarios, empresarios y propietarios de negocios que buscan una ubicación estratégica para establecer o expandir su negocio.
Ubicado justo enfrente de Continente Rechousa, la propiedad goza de una visibilidad excepcional y un área vibrante alrededor. A solo unos minutos de distancia se encuentra Gaia Park, hogar de las principales marcas minoristas, incluyendo Mercadona, Action, Leroy Merlin, Rádio Popular, MaxMat, JYSK, y muchos otros.
La zona también ofrece supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, escuelas, transporte público y una amplia gama de servicios esenciales. Excelente acceso a las autopistas A1, A29 y A44 proporciona conexiones rápidas con el centro de la ciudad de Vila Nova de Gaia, Oporto, las playas, Espinho, Santa Maria da Feira y el resto del Área Metropolitana de Oporto.
La propiedad consta de una parcela urbana de 346m² con una estructura sin terminar, originalmente destinada a showroom y almacén, cuya licencia de construcción anterior ha caducado, dando al futuro propietario la oportunidad de reactivar el proyecto o desarrollar uno nuevo, sujeto a la normativa urbanística aplicable.
Una de las mayores fortalezas de esta propiedad es su versatilidad. Además de su uso comercial originalmente previsto, también puede ofrecer potencial para el desarrollo residencial, sujeto a la confirmación de las normas de planificación aplicables y la aprobación de las autoridades pertinentes.
Esta flexibilidad hace que la propiedad sea particularmente atractiva para cualquiera que desee crear un proyecto a medida, ya sea para uso residencial, comercial, de oficinas o de servicios. Características clave
Terreno urbano de 346m²
Estructura existente sin terminar
Proyecto original para showroom y almacén
Potencial para desarrollo residencial o comercial (sujeto a aprobación urbanística)
Primitiva ubicación frente a Continente Rechousa
Excelente visibilidad y exposición
A minutos del centro comercial Gaia Park
Rápido acceso a las autopistas A1, A29 y A44
Zona establecida con tiendas, servicios, escuelas y transporte público
Una oportunidad única para desarrollar su próximo proyecto en una de las ubicaciones más estratégicas de Canelas.
Reserve su visita hoy y descubra todo el potencial de esta propiedad!
RE/MAX ID: 124321137-199
Terreno Urbano con Construcción Inacabada / Potencial Residencial o Comercial / Frente a Continente Rechousa135000 €Habitación o Actividad Profesional?
Aquí, ¡Puedes!
Descubra una excelente oportunidad para adquirir una propiedad versátil con un alto potencial de valoración, idealmente ubicada en Canelas, Vila Nova de Gaia.
Esta propiedad está dirigida tanto a particulares que deseen construir su futura residencia como inversores, promotores inmobiliarios, empresarios o profesionales que buscan una ubicación estratégica para desarrollar su negocio.
Situado frente al supermercado Continente Rechousa, goza de una excelente visibilidad y un entorno dinámico. A solo unos minutos se encuentra el Gaia Park, que alberga varias marcas de renombre como Mercadona, Action, Leroy Merlin, Rádio Popular, MaxMat, JYSK y muchas otras.
El sector también ofrece una amplia selección de tiendas, supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, escuelas, transporte público y todos los servicios esenciales para la vida diaria. Las autopistas A1, A29 y A44 están a poca distancia, lo que permite llegar fácilmente a Vila Nova de Gaia, Oporto, las playas, Espinho, Santa Maria da Feira y toda la zona metropolitana de Oporto.
La propiedad incluye un terreno urbano de 346m², en el que actualmente se encuentra una construcción inacabada, inicialmente prevista para albergar un showroom y un almacén, ya que el permiso de construcción ha expirado, el futuro comprador podrá estudiar la reactivación del proyecto o el desarrollo de un nuevo proyecto, de acuerdo con las normas urbanísticas vigentes.
Una de las principales ventajas de esta propiedad es su versatilidad. Además de su uso comercial inicialmente previsto, también podría presentar potencial de desarrollo residencial, sujeto a la confirmación de las normas urbanísticas aplicables y la aprobación de las autoridades competentes.
Esta flexibilidad lo convierte en una excelente oportunidad para realizar un proyecto a medida, ya sea para uso residencial, comercial, terciario o de servicios. Puntos fuertes
Terreno urbano de 346m²
Construcción existente en construcción
Proyecto inicial de showroom y almacén
Potencial de desarrollo residencial o comercial (sujeto a permisos administrativos)
Ubicación privilegiada frente a Continente Rechousa
Excelente visibilidad
A pocos minutos de Gaia Park
Rápido acceso a las autopistas A1, A29 y A44
Entorno consolidado con comercios, escuelas, servicios y transporte
Una oportunidad única para materializar su proyecto en una de las mejores ubicaciones de Canelas.
Contáctenos hoy para organizar su visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.
ID RE/MAX: 124321137-199
Vivienda o Negocio? Aquí puede elegir!
Presentamos una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad versátil, con un alto potencial de valoración, en una ubicación estratégica en Canelas, Vila Nova de Gaia.
Esta propiedad se adapta a diferentes perfiles de compradores, desde particulares que desean construir su propia vivienda, a inversores, promotores inmobiliarios, empresarios o profesionales que buscan una ubicación privilegiada para desarrollar su actividad.
Situado frente al Continente da Rechousa, se beneficia de una ubicación verdaderamente privilegiada, con excelente visibilidad y un entorno dinámico. A pocos minutos se encuentra el Gaia Park, donde se concentran varias superficies comerciales de referencia, como Mercadona, Action, Leroy Merlin, Radio Popular, MaxMat, JYSK y otras tiendas de gran notoriedad.
También dispone de supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, escuelas, transporte público y diversos servicios esenciales, proporcionando toda la comodidad para el día a día. La excelente conexión a las autopistas A1, A29 y A44 permite un acceso rápido al centro de Vila Nova de Gaia, a la ciudad de Oporto, a las playas, a Espinho, Santa Maria da Feira y al resto de municipios del Área Metropolitana de Oporto.
La propiedad consiste en un terreno urbano con 346m², donde actualmente hay una construcción inacabada, inicialmente destinada a la instalación de un showroom y almacén. El permiso de construcción correspondiente está caducado, lo que permite al futuro propietario evaluar la reactivación del proyecto o desarrollar una nueva solución, de acuerdo con el marco urbanístico aplicable.
Uno de los grandes diferenciales de este inmueble es su versatilidad. Además del uso empresarial inicialmente previsto, puede haber potencial para desarrollo residencial, sujeto a la confirmación de los parámetros urbanísticos y la aprobación de las entidades competentes.
Esta flexibilidad hace que este inmueble sea particularmente atractivo para aquellos que deseen desarrollar un proyecto personalizado, ya sea para vivienda, comercio, servicios u otro uso compatible con la normativa vigente. Principales aspectos destacados:
Terreno urbano con 346m²
Construcción existente en fase inacabada
Proyecto original para showroom y almacén
Potencial para desarrollo residencial o comercial (sujeto a la aprobación de las entidades competentes)
Ubicación privilegiada frente al Continente da Rechousa
Excelente visibilidad y exposición
A pocos minutos del Gaia Park y de varias superficies comerciales de referencia
Excelentes accesos a las autopistas A1, A29 y A44
Zona consolidada, servida por comercio, servicios, escuelas y transporte público
Una oportunidad única para realizar su proyecto, en una ubicación de excelencia y con un enorme potencial de valorización.
Marque ya su visita y descubra todo el potencial de este inmueble!
ID RE/MAX: 124321137-199
Terreno Urbano con Construcción Inacabada / Potencial Residencial o Comercial / Frente a Continente Rechousa€135,000¿Hogar o Negocio?
Aquí, Puede Elegir!
Descubra una oportunidad excepcional para cualquiera que busque una propiedad versátil con excelente potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada en Canelas, Vila Nova de Gaia.
Esta propiedad es adecuada para una amplia gama de compradores, desde particulares que desean construir su casa de ensueño hasta inversores, desarrolladores inmobiliarios, empresarios y propietarios de negocios que buscan una ubicación estratégica para establecer o expandir su negocio.
Ubicado justo enfrente de Continente Rechousa, la propiedad goza de una visibilidad excepcional y un área vibrante alrededor. A solo unos minutos de distancia se encuentra Gaia Park, hogar de las principales marcas minoristas, incluyendo Mercadona, Action, Leroy Merlin, Rádio Popular, MaxMat, JYSK, y muchos otros.
La zona también ofrece supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, escuelas, transporte público y una amplia gama de servicios esenciales. Excelente acceso a las autopistas A1, A29 y A44 proporciona conexiones rápidas con el centro de la ciudad de Vila Nova de Gaia, Oporto, las playas, Espinho, Santa Maria da Feira y el resto del Área Metropolitana de Oporto.
La propiedad consta de una parcela urbana de 346m² con una estructura sin terminar, originalmente destinada a showroom y almacén, cuya licencia de construcción anterior ha caducado, dando al futuro propietario la oportunidad de reactivar el proyecto o desarrollar uno nuevo, sujeto a la normativa urbanística aplicable.
Una de las mayores fortalezas de esta propiedad es su versatilidad. Además de su uso comercial originalmente previsto, también puede ofrecer potencial para el desarrollo residencial, sujeto a la confirmación de las normas de planificación aplicables y la aprobación de las autoridades pertinentes.
Esta flexibilidad hace que la propiedad sea particularmente atractiva para cualquiera que desee crear un proyecto a medida, ya sea para uso residencial, comercial, de oficinas o de servicios. Características clave
Terreno urbano de 346m²
Estructura existente sin terminar
Proyecto original para showroom y almacén
Potencial para desarrollo residencial o comercial (sujeto a aprobación urbanística)
Primitiva ubicación frente a Continente Rechousa
Excelente visibilidad y exposición
A minutos del centro comercial Gaia Park
Rápido acceso a las autopistas A1, A29 y A44
Zona establecida con tiendas, servicios, escuelas y transporte público
Una oportunidad única para desarrollar su próximo proyecto en una de las ubicaciones más estratégicas de Canelas.
Reserve su visita hoy y descubra todo el potencial de esta propiedad!
RE/MAX ID: 124321137-199
Terreno Urbano con Construcción Inacabada / Potencial Residencial o Comercial / Frente a Continente Rechousa135000 €Habitación o Actividad Profesional?
Aquí, ¡Puedes!
Descubra una excelente oportunidad para adquirir una propiedad versátil con un alto potencial de valoración, idealmente ubicada en Canelas, Vila Nova de Gaia.
Esta propiedad está dirigida tanto a particulares que deseen construir su futura residencia como inversores, promotores inmobiliarios, empresarios o profesionales que buscan una ubicación estratégica para desarrollar su negocio.
Situado frente al supermercado Continente Rechousa, goza de una excelente visibilidad y un entorno dinámico. A solo unos minutos se encuentra el Gaia Park, que alberga varias marcas de renombre como Mercadona, Action, Leroy Merlin, Rádio Popular, MaxMat, JYSK y muchas otras.
El sector también ofrece una amplia selección de tiendas, supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, escuelas, transporte público y todos los servicios esenciales para la vida diaria. Las autopistas A1, A29 y A44 están a poca distancia, lo que permite llegar fácilmente a Vila Nova de Gaia, Oporto, las playas, Espinho, Santa Maria da Feira y toda la zona metropolitana de Oporto.
La propiedad incluye un terreno urbano de 346m², en el que actualmente se encuentra una construcción inacabada, inicialmente prevista para albergar un showroom y un almacén, ya que el permiso de construcción ha expirado, el futuro comprador podrá estudiar la reactivación del proyecto o el desarrollo de un nuevo proyecto, de acuerdo con las normas urbanísticas vigentes.
Una de las principales ventajas de esta propiedad es su versatilidad. Además de su uso comercial inicialmente previsto, también podría presentar potencial de desarrollo residencial, sujeto a la confirmación de las normas urbanísticas aplicables y la aprobación de las autoridades competentes.
Esta flexibilidad lo convierte en una excelente oportunidad para realizar un proyecto a medida, ya sea para uso residencial, comercial, terciario o de servicios. Puntos fuertes
Terreno urbano de 346m²
Construcción existente en construcción
Proyecto inicial de showroom y almacén
Potencial de desarrollo residencial o comercial (sujeto a permisos administrativos)
Ubicación privilegiada frente a Continente Rechousa
Excelente visibilidad
A pocos minutos de Gaia Park
Rápido acceso a las autopistas A1, A29 y A44
Entorno consolidado con comercios, escuelas, servicios y transporte
Una oportunidad única para materializar su proyecto en una de las mejores ubicaciones de Canelas.
Contáctenos hoy para organizar su visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.
ID RE/MAX: 124321137-199
Ubicación
Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto
