Terreno con PIP aprobado para loteamiento - Vila Nova de Gaia

Presentamos una oportunidad única de inversión en Mafamude y Vilar do Paraíso (Gaia), con PIP aprobado para una operación de loteo de alta calidad.
Área total del terreno: 8 850m²
Área destinada a loteo: 7 475,80m²
Número de lotes aprobados: 17
Tipología prevista: Viviendas unifamiliares (geminadas y aisladas)
Infraestructuras incluidas: Nuevo camino de enlace entre la calle Mestre Isolino Vaz y la calle da Gandara
El proyecto urbanístico fue diseñado para garantizar la continuidad del tejido urbano existente, respetando las tipologías y las características del entorno y asegurando una ocupación armoniosa y valorada.
Entorno legal y urbanístico
Clasificado en el PDM de Vila Nova de Gaia como Áreas Urbanizadas en Transformación de Viviendas
Insertado en el Área de Rehabilitación Urbana (ARU - Ciudad de Gaia), beneficiándose de incentivos fiscales y apoyos a la rehabilitación
Cada lote contempla 2 plazas de aparcamiento privadas, respondiendo a las actuales exigencias de movilidad.
Potencial de Inversión
Este terreno, por su ubicación estratégica y aprobación ya obtenida, constituye una oportunidad atractiva para los promotores inmobiliarios que deseen desarrollar un proyecto de viviendas en uno de los condados más dinámicos del Área Metropolitana de Oporto, garantizando rapidez en el proceso de licenciamiento y fuerte valoración futura.

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

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