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Con una distribución única y peculiar sobre el río Duero y la ciudad de Oporto, esta T3 supera las más altas expectativas.


Acabados de muy alta calidad, con detalles de refinamiento en todas las áreas de la casa.

Suelos de mármol y lambris, minimalistas marcos y techos verdes son solo algunos de los muchos detalles que componen esta villa única.


En una sola planta, un gran salón de treinta metros cuadrados y una terraza de diecisiete metros cuadrados.

El comedor y un práctico La cocina abierta tiene veinte metros cuadrados en la planta superior.


Aún en esta planta tres fantásticas suites con armarios empotrados y un fantástico balcón de treinta y seis metros cuadrados.


Garaje cerrado con cuarenta y ocho metros cuadrados. metros


Ven y sorpréndete con los fantásticos acabados:


ÁREAS PRIVADAS E INTERIORES


Pisos. -Lajetas en Granito Amarillo


balcón


Falsos techos sobre placas de cemento AQUAPANEL OUTDOOR o equivalentes.

Pintura de techos exteriores, con pintura al agua.

Protectores - Estructura de barras y varillas en acero al carbono con acabado

Lacado


Terrazas


Suelos - Losas de granito de grandes dimensiones y forma irregular

Falsos techos sobre placa de cemento AQUAPANEL OUTDOOR o

Equivalente. Pintura de techos exteriores, con pintura al agua.


HABITACIONES HABITACIONES Y CIRCULACIONES


Suelo - madera de roble de SILVAS o equivalente.

Rodapiés - Zócalos de madera maciza de roble lacados

Paredes - Yeso con acabado estañado Pintura al agua pintura

Paneles de madera revestidos con chapa de madera de roble con acabado lacado.

Techos - Escayola Pintada

Armarios - Armarios en MDF Hydrofugo con interiores de hoja de madera de roble y puertas forradas con chapa de madera de roble lavada


Puertas - Puerta con estructura de madera maciza acabada en MDF lacado y listones de madera maciza lacada


Cocinas


Pavimento - Lioz Piedra Natural

Paredes - Lioz Piedra Natural

Techos - pladur pintado

Armarios - Armarios en MDF Hidrofuga acabado lacado y melamina interiores

Encimera - Compacto de cuarzo tipo ZEMENT ICE de COMPAC o equivalente.


equipamiento


Horno Siemens o equivalente.

Campana encastrable Siemens o equivalente.

Placa de inducción de Siemens o equivalente

Lavavajillas Siemens o equivalente.

Frigorífico Siemens o equivalente.

Lavadora SIEMENS o equivalente.

Lavavajillas RODI o equivalente, con batidora y tapa de válvulas empotrada INVISIBLE.


lavandería


Pavimento - Lioz Piedra Natural

Paredes - Lioz// Piedra Natural

Armarios - Armarios en MDF Hydrofugo con acabado e interiores lacados

en melamina


INCLUSIONES SANITARIAS


Pavimento - Lioz Piedra Natural

Paredes - Lioz Natural Stone

Banco - Lioz Natural Stone

Techos - Escayola pintada

Plato de ducha - Lioz Natural Stone con rejilla de desagüe del mismo material

Equipamiento - Inodoro suspendido con tapa catalana de cierre suave o equivalente

Bidé suspendido de CATALANO o equivalente

lavabo de rellano CATALANO o equivalente

Grifo monomando para bidé OFA o equivalente

Grifo monomando para lavabo OFA o equivalente

Grifo de ducha 2 salidas OFA


exterior


Fachadas - Aislamiento térmico tipo SATE

Marcos de ventanas - minimalistas en aluminio chapado con doble acristalamiento

Persianas - Laminadas eléctricas, represtor alupac 100 C

Azotea - Piso ajardinado con acabados en chapa de zinc


ZONAS DE CIRCULACIÓN EXTERIOR


Suelo - microcubo de granito Piedras Amarillas


Recibidores


Suelo - Suelo de Mármol Creme Marfil

Paredes - Yeso con acabado estañado / Lambrim en Mármol Creme Marfil

Techos - Yeso pintado

Puerta de entrada - vidrio con estructura de acero al carbono

Puerta lijadora - en bloques de granito amarillo


escaleras


Piso de hormigón autonivelante pintado en gris oscuro y acabado mate

MÁRMOL CREMA MARFIL

Paredes - Yeso con acabado estañado

Lambrim en Mármol CREMA MARFIL

Rejas - Pasamanos y guardas en estructura de barras y varillas en acero al carbono.


PISO ING


Piso - Mármol Creme Marfil

Paredes - Yeso con acabado estañado. Lambrim en Mármol Creme Marfil

Puertas Cortafuegos - VICAIMA o equivalente revestidas con hoja de madera de roble lacado natural

Lama de puerta - en Piedra Natural Lioz


GARAJE Y TRASTERO


Suelos - Hormigón autonivelante pintado en gris oscuro y acabado mate

Paredes - Yeso con acabado lijado

Portones - Portones de garaje seccionados tipo Hormann o equivalente


EQUIPOS E INFRAESTRUCTURA


Ascensores - Ascensor eléctrico tipo Schmitt Sohn o equivalente, de carga nominal de 630 kg con capacidad para 8 personas

Equipamiento - Aire acondicionado marca Mitsubishi o equivalente

Bomba de calor de agua caliente DAIKIN o equivalente.

Recuperador de calor de gas tipo MDESIGN o equivalente.


Seguridad - Sistema de videoportero GIRA/ECS o equivalente con cámara, audio, numérico código e información.

Centro de detección de incendios

Comunicaciones - Red Estructurada de Voz y Datos de Fibra Óptica


Características


Divisiones:

Balcones, Sala de Juegos, Espacio Abierto, Lavandería, Lobby, Sótano


Alrededores:

Vista a Río, Vista a la ciudad, Farmacia, Estacionamiento, Conjunto Cerrado, Cerca de la playa, Transporte Público, Policía, Hipermercado, Espacios Verdes, Colegio, Centro de la Ciudad, Autopista


equipamiento:

Insonorización, Puerta Cortafuegos, Blindado Puerta, Puerta Alta Seguridad, Espacio para moto, Conexión wifi, Caldera, Gas Natural, Detector de Incendio, Portón Eléctrico, Ascensor, Video Portero

Extra:

Iluminación Incorporada, Edificio

Infraestructura: Propiedad Horizontal, Reducida Acceso de movilidad, Trastero, Jardín, Garaje, Terraza

Castelo de Gaia, União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

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