Kuvaus
Kuvaus
- Quinta da Portela -rakennus
* 11 asuntoa – 5 minuutin päässä Francelosin rannalta*
Quinta da Portela -rakennus syntyi omistajan unelmasta asua tilalla ja saada siitä kannattavuutta sen huomattavan koon ansiosta – 18000m².
Tässä mielessä Quintan muodostavat jo olemassa olevat rakennukset kunnostettiin perusteellisesti, ja ympäröivää aluetta uudistettiin täydellisesti. Tavoitteena oli vahvistaa tämän erittäin miellyttävän alueen vahvuuksia, joita leimaavat oleskelutilat. alueet, joilla tulevat asukkaat ja heidän vieraansa voivat pohtia Quintan valtavaa viheraluetta.
Ensimmäinen vaihe koostui raunioina olevien 5 rakennuksen (talot 1,2, 3,4 ja 5) kunnostamisesta päällysteiden tasolla, kivimuuraus, huuvat (100 mm ja 120 mm), eristemateriaalit ja kolminkertaiset ikkunat A44:n läheisyydestä johtuen ja joka on jo valmis.
Talon 1 sisällä tehtiin töitä, mukaan lukien sähkö-, vesi- ja saniteettiinfrastruktuurit, lattia lämmitys, päällysteet, kylpyhuoneet ja keittiöt, jättäen vain talon 2 sisätilat valmistumatta ja talojen 3,4 ja 5 sisätilat kehitettäviksi ja rakentamatta (jotka ovat rakennusvaiheessa epätasaisesti).
Quinta da Portelan kanssa kaksi erillistä sisäänkäyntiä sisältävää kehitystä, katsotaan, että 1. vaiheen toteuttamisen ja valmistumisen jälkeen on edellytykset siirtyä toiseen vaiheeseen, jossa on mahdollisuus laajentaa muiden asuntojen rakentamista, joita vielä tutkitaan , rakentaminen tyhjästä.
Quinta da Portela Development, on hieman ainutlaatuinen ja innovatiivinen konsepti ja sijoittaja-ostaja, joka tulee omaksumaan tämän menestyvän yrityksen, koska se harkitsee mahdollisuutta vuokrata asuntoja lyhyen ajan, muun muassa ihmisille tai perheille elämänmuutostilanteissa tai henkilöille, jotka voivat olla maassamme lyhyen aikaa. Jokainen asunto koostuu keittiöstä, olohuoneesta, makuuhuoneesta (makuuhuoneista) ja saniteettitiloista sekä joissakin tapauksissa parvekkeista ja parvekkeista, tyypeissä T0, T1 ja T2.
Talossa 1 on 5 olemassa olevaa asuntoa jo valmiina. vain yksi jäljellä oleva pieni yksityiskohta viimeistelyssä ja seuraavat tyypit ovat saatavilla: ) – 66,50m² parveke
Tällä hetkellä sisälle rakennetussa talossa 2 on 3 asuntoa ja palvelualue, joita palvelee pesula, pukuhuoneet, pukuhuoneet työntekijät sekä varasto- ja varastotilat:
T1 (R6 ) – 46,75m² parveke T1(R7) - Duplex – 74,40m² patioparveke T1(R8) -Kaksitaso – 60,10 patioparveke Palvelualue – 139m²
Lyhyesti sanottuna talo 1, joka on valmis ja talo 2, joka on toteutusvaiheessa vain sisätiloissa, yhteensä 8 asuntoa vuokrattavana – 1 T0 ja 7 T1 , vesieristys ja ikkunakehykset. Sisustus on edelleen "karkeassa" muodossa, koska katsottiin, että ostajalle olisi tärkeää saada hieman vapautta ja valita, miten työn valmistuminen etenee:
Vaihtoehto 1: säilytä se, mitä arkkitehtuurissa on ennakoitu hanke eli 3 lisää vuokra-asuntoa; Vaihtoehto 2: 3 talon (3,4 ja 5) yhdistäminen yhdeksi taloksi sijoittajan asuinpaikaksi (tarvittaessa), koska arkkitehtoninen kokoonpano sen sallii; Vaihtoehto 3: muita vaihtoehtoisia ammatteja.
Taloon 3 suunnitellaan 1 T1 (R9) – 56,00m² (2 parvikäymälää)
Talossa 4.1 T2 (R10) – 92,25m² (2 parvikäymälää parveke)
Ja taloon 5.1 T1 (R11) – 40,65m² mezzanine
Lyhyesti sanottuna tämän kehityksen vahvuudet eivät lopu tähän. On myös mahdollista muuttaa tämä tila muihin käyttötarkoituksiin, kuten vanhusasunnoksi, maaseutumatkailutilaksi ja muille tutkittaville alueille.
Varaa vierailusi ja tule tutustumaan tähän eksklusiiviseen ja ainutlaatuiseen sijoituskohteeseen!
Sinut luovutetaan viehätysvoimaan siinä sen huomattavan koon – 18 000m² vuoksi miellyttävä alue, jota ohjaavat oleskelutilat, joiden avulla tulevat asukkaat ja heidän vieraansa voivat pohtia Quintan valtavaa viheraluetta.
Ensimmäinen vaihe koostui 5 rakennuksen (talot 1,2, 3,4 ja 5) kunnostuksesta. olivat huonossa kunnossa kattojen, kivimuurausten, huppujen (100 mm ja 120 mm), eristyksen ja kolminkertaisten ikkunoiden osalta A44:n läheisyydestä johtuen ja joka on jo valmis.
Sisätasolla, talossa 1, työ oli sähkö-, vesi- ja sanitaatioinfrastruktuurille, lattialämmitykselle, pinnoitteille, kylpyhuoneille ja keittiöille, jättäen vain talon 2 sisätilat valmiiksi sekä talojen 3,4 ja 5 sisätilojen kehittämisen ja toteutuksen (jotka ovat karkeita rakennusvaihe).
Koska Quinta da Portela -rakennuksessa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, katsotaan, että ensimmäisen vaiheen toteuttamisen ja valmistumisen jälkeen on edellytykset siirtyä toiseen vaiheeseen, jossa on mahdollisuus laajentaa toinen ydinasunto, edelleen tutkittavana , rakentaminen tyhjästä.
Quinta da Portela -kehityksellä on hieman ainutlaatuinen ja innovatiivinen konsepti ja sijoittaja/ostaja, joka tulee omaksumaan tämän menestyvän yrityksen, koska se pohtii mahdollisuutta, että asunnot ovat kohteita lyhytaikaista vuokrasopimusta, muun muassa elämänmuutostilanteissa oleville ihmisille tai perheille tai maassamme mahdollisesti oleskeleville henkilöille lyhyen aikaa. Jokainen asunto koostuu keittiöstä, olohuoneesta, makuuhuoneesta (makuuhuoneista) ja saniteettitiloista sekä joissakin tapauksissa parvekkeesta ja parvekkeista, tyypeissä T0, T1 ja T2.
Casa 1:ssä 5 nykyistä asuntoa on jo valmiina, viimeistelystä puuttuu vain pieniä yksityiskohtia ja seuraavat tyypit ovat saatavilla:
T1 (R1) – 33.25m²
T0 (R2) - 41.85m²
T1 (R3) – 41.85m²
T1 (R4) – 53.95m² parveke
T1 (R5) – 66,50m² parveke
Alle sisälle rakennetussa talossa 2 on 3 asuntoa ja palvelualue, joita palvelee pesutupa, pukuhuoneet, työntekijöiden pukuhuoneet sekä varasto- ja varastotilat:
T1 (R6) – 46.75m² parveke
T1(R7) - Duplex - 74.40m² patioparveke
T1(R8) -Duplex – 60.10 patioparveke
Palvelualue – 139m²
Lyhyesti sanottuna talo 1, joka on valmis, ja talo 2, joka rakennetaan vain sisätiloihin, vuokrataan yhteensä 8 asuntoa – 1 T0 ja 7 T1.
Talojen 3,4 ja 5 osalta on mainittava, että ulkoremontti on jo saatu päätökseen , mitä tulee kattoon, eristykseen, vedeneristykseen ja ikkunoiden kehyksiin. Sisustus on edelleen karussa kunnossa, koska katsottiin tärkeäksi, että sijoittajalla/ostajalla on jonkin verran vapautta valita, miten edetä työn valmistumisessa:
Vaihtoehto 1: säilytä arkkitehtuuriprojektissa ennakoitu, eli luo vielä 3 asuntoa vuokralle;
Vaihtoehto 2: yhdistä 3 taloa (3,4 ja 5) yhdeksi taloksi sijoittajan asuntoa varten (jos mahdollista), koska arkkitehtoninen kokoonpano sen sallii;
Vaihtoehto 3: Muita vaihtoehtoisia ammatteja.
Talossa 3.1 T1(R9) – 56,00m² (2 wc:tä parvella) on suunniteltu
Talossa 4.1 T2 (R10) – 92,25m² (2 wc:tä parvella)
Ja talossa 5.1 T1 (R11) – 40,65m² parvi
Lyhyesti sanottuna tämän yrityksen edut eivät lopu tähän. On myös mahdollisuus muuttaa tämä tila muihin käyttötarkoituksiin, kuten vanhusasuntoon, maaseutumatkailutilaksi ja muihin tutkittaviin valenssiin.
Varaa vierailusi ja tule katsomaan tämä ainutlaatuinen ja ainutlaatuinen sijoituskohde!
Sinut luovutetaan niin hurmaava, en raison de sa taille considérable - 18000m². Tämä vyöhyke on kolme agréable-aluetta, jotka ohjaavat tulevat asukkaat ja vieraat, jotka voivat pohtia vielä raunioina olevaa tilaa. koskien toitureja, muurauksia laiturissa, hupuja (100 mm ja 120 mm), eristystä ja kolminkertaista vitrage du fait de la proximité des lA44 et qui est déjà terminée.
Au niveau intérieur, dans la Maison 1, des travaux ontés ontés infrastruktuurit délectricité, deau et dassainissement, le chauffage au sol, les revêtements, les salles de bains et les cuisines, ne laissant que les intérieurs de la Maison 2 à terminer et laménagement et la réalisation de lintérieur des Maisons 3 (wh,4,4 and Maisons ovat osa likimääräistä rakennusvaihetta, jossa on mahdollisuus rakentaa détendre la dautres logements de noyaux, encore à létude, avec construction ex nihilo, mukaan lukien les résidences fassent lobjet dun bail à court terme, pour des personnes des. familles en tilanne de vie siirtyminen, ou pour les personnes qui peuvent être dans notre pays pour une courte période de temps, entre autres. Chaque logement säveltää dyynikeittiön, dun séjour, de chambre(s) et de sanitaires, et dans bizonyos cas dune mezzanine et de balcons, dans les typet T0, T1 et T2.
Dans Casa 1, les 5 résidences existantes sont déjà terminées määritelmissä on monia pieniä yksityiskohtia ja saatavilla on erilaisia tyyppejä:
T1 (R1) – 33,25m²
T0 (R2) - 41,85m²
T1 (R3) – 41,85m²
T1 (R4) – 53,95m² parveke
T1 (R5) ) – 66,50m² parveke
Dans la Maison 2, joka tässä rakenteessa quà lintérieur, on 3 logement ja palveluvyöhyke, deservis par une buanderie, des vestiaires, des vestiaires pour les employés ja stockage ja stockage zones:
T1(R6) – 46,75m² parveke
T1(R7) – Duplex – 74,40m² patioparveke
T1(R8) – Duplex – 60
. le cas des Maisons 3,4 et 5, il convient de mainner que la réhabilitation extérieure est déjà terminée, tant au niveau de la toiture, de lisalation, de létanchéité que des huisseries. Lintérieur est encore en mauvais état, caril à été jugé tärkeä pour linvestisseur/acheteur davoir une bizonyose liberté et de choisir comment procéder à lachèvement des travaux:
Vaihtoehto 1: Maintenir ce qui est prévural archità le-direest luoda 3 muuta asuntoa kotona.
Dans la maison 3.1 T1 (R9) – 56.00m² (2 mezzanine wc) on käytettävissä
1 T1 (R11) – 40.65m²
. Il y aussi la possibilité de transformer cet espace en dautres usages, comme une résidence pour personnes âgées, une ferme de touriste rural et dautres valences à létude!
1 / 40
2 / 40
3 / 40
40 / 40
