Kuvaus
Ei PIP:tä, rakentamisen toteutettavuus, 260 m EN222 750 m metroa Hospital de Gaiasta, takana Quinta da Boucinha, 260 m Salvador Caetano, Lugar de S. Tiago (Monte da Virgem). Erinomainen sijainti, hyvät kulkuyhteydet A44-, A20-, A1-, A28-, A41-teille.
RAKENNELLINEN TOTEUTETTAVUUS: Ei PIP:tä (ennakkotietopyyntö). Vila Nova de Gaian kunnan yleiskaavan (PDM) määräysten mukaisesti tontti luokitellaan seuraavasti: OSA II – YLEISKÄYTTÖÖN KAUPUNGISTETUT ALUEET KAUPUNKIALUEET, joissa tapahtuu SEKAISTÄ TYPOLOGIA MUUTOSTA. Artikla 54 – Rakennettavuus kaupungistuneilla alueilla, joilla on sekatyyppinen muutos 1. Hallitseva kaupunkitoiminta näillä alueilla koostuu rakennustöistä ja erillisistä osa-alueista. 2. Näillä alueilla suoritettaviin kaupunkisuunnittelutoimiin sovelletaan seuraavia säännöksiä: a) Jos sopivaa kaupunkisuunnitteluvälinettä linjauksen määrittelemiseksi ei ole, lähimmän hallitsevan osan linjaus on voimassa; b) Enimmäiskorkeus on 4 kerrosta, paitsi seuraavissa kappaleissa mainituissa tilanteissa; c) Kun julkisen tilan tai yleisen tien poikittaisprofiili on yli 20 m, suurin sallittu korkeus on 6 kerrosta, paitsi tukkeutumistilanteissa tai kun kyseiselle rintamalle on jo kunnan vahvistama korkeus sopivan instrumentin kautta; d) Kunta voi asettaa rajoituksia, jotka poikkeavat tämän artiklan aiempien määräysten soveltamisesta, kun rakennusperintöarvojen turvaaminen tai kaupunkiintegraatio rakennuskompleksissa, jossa rakennus sijaitsee, on vaakalaudalla.
SIJAINTI: Etuoikeutettu sijainti ja panoraamanäkymät satamaan. Se kuuluu Oliveira do Douron seurakuntaan. Ympäröivällä alueella on laaja valikoima palveluita (Continente, GALP, apteekki, sairaala, ruokakaupat, koulu, työpajat) ja joukkoliikenne (bussit ja metro).
OMINAISUUDET: - Pääsy autolla Rua de Consortesin kautta - Suoraan jalankulkuyhteys Rua Conceição Fernandesille (RTP, Monte da Virgem) Rua das Boucinhasilla - Postinumero: 4430-036 Vila Nova de Gaia - Sekaympäristö (asuntorakennusalue ja maatalousmaa)
Kiinteän orgaanisen jätteen keräys 130 metriä Rua della Consortes- Rua de Consortes, jota palvelevat erilaiset infrastruktuurit (mukaan lukien valokuitu ja kaasuverkko)
Rua das Boucinhas on 850 metriä pitkä RTP:stä (Monte da Virgem) Quinta da Boucinha -ravintolaan. Sillä on vaihteleva leveys, erittäin kapea alue lähellä Quinta da Boucinha -ravintolan keittiön takaosaa
Hedeltävä maaperä viljelyyn
Panoraamanäkymät Portoon
METROLIIKENNE: 1 km tulevasta Eduardo Santos Silvan sairaalan metroasemalta (keltainen linja alla rakentaminen) ja 2,2 km:n päässä D. Joãon asemalta - Avenida da República ALUEET:
Kokonaispinta-ala: 1 200m² Liiketoimintamahdollisuus!
Varmista vierailusi!
Valmistettu Casanova
1 / 5
2 / 5
3 / 5
5 / 5
