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Excellent appartement de 3 chambres à quelques mètres de la Rotonde de Boavista.
Il a fait l'objet d'importants travaux d'études, étant entièrement
repensé pour s'adapter aux besoins de nos jours.
Il a été reconstruit avec des matériaux et des solutions de haute qualité, en cherchant
fournir son futurs résidents avec le plus grand confort possible dans son utilisation.
L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble, avec une grande terrasse à l'avant et un grand balcon à l'arrière faisant partie du logement.
Il dispose également d'une place de parking pour 1 voiture et stockage.
Son emplacement est exceptionnel, à quelques mètres de la Rotonde de Boavista.
Dans les environs, il y a une offre de commerces et de services, tels que pharmacies, cafés,
boulangeries, supermarchés, hôpitaux, banques et universités, ainsi que
des installations culturelles, de la Casa da Música, de la Casa das Artes, entre autres.
La zone a un accès facile aux principales voies de communication, avec des transports de
tous types à la porte, à 2 minutes de l'interface de la Casa da Música ( métro, taxis
bus urbains, régionaux, nationaux et internationaux)
FINITIONS GÉNÉRALES
hall d'entrée
• Porte d'entrée sécurisée, blindée, laquée à l'intérieur et plaquée bois à l'extérieur;
• Façades d'armoires et plinthes en MDF laqué;
• Revêtement de sol en marbre d'Estremoz, associé à un revêtement de sol multicouche en chêne verni;
• Murs enduits et peints;
• Faux-plafonds peints avec spots LED;
• Meuble de support en bois de chêne verni;
Coulières
• Plein portes, plinthes et façades d'armoires en hauteur en MDF laqué;
• Porte donnant sur l'espace privé, ainsi que panneaux en placage de chêne
vernis;
• Parquet en multicouches de bois de chêne verni;
• Murs plâtrés et peints;
• Inégal , faux plafonds peints, avec spots lumineux LED et/ou moulures;
Chambres et séjour
• Portes pleine hauteur, habillages de portes et fenêtres, plinthes et façades d'armoires
armoires (chambres) en MDF laqué;
• Parquet en chêne vernis planchers multicouches en bois;
• Murs plâtrés et peints;
• Faux plafonds peints avec spots LED;
• Ensemble d'étagères en MDF laqué dans le séjour;
Cuisine
• Plinthes en MDF laqué;
• Sol de cuisine en matériau céramique rectifié par Revigrés 1,20x0,60m;
• Murs de cuisine crépis et peints;
• Faux plafond, imperméable, peint, avec moulure d'éclairage LED;
• Meubles de cuisine avec façades en MDF laqué imperméable, équipés de tiroirs,
étagères, kit de 2 seaux, porte-couverts, porte-détergent, éclairage LED, plan de travail en Silestone avec évidement pour acier inoxydable, mitigeur, doublure entre meubles du même matériau;
• Cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique à induction, four, micro-ondes,
combiné , lave-vaisselle et hotte aspirante).
Salle de bain (principale et suite)
• Portes en MDF laqué toute hauteur;
• Sols en céramique rectifiée de Roca1,20x1,20m;
• Murs en céramique, rectifiée par Roca1,20x1,20m et plâtrés et peints;
• Faux-plafonds, imperméables, peints, avec spots LED;
• Moulure d'éclairage indirect avec bande LED dans la salle de bain principale;
• Dans la salle de bain principale, meuble avec façades et côtés en MDF laqué hydrofuge, avec plan en Marbre Blanc Ibiza, lavabo, mitigeur et miroir simple;
• Dans la salle de bain de la Suite, Meubles avec façades, côtés et plan en MDF imperméable
laqué, avec vasque à poser, mitigeur et miroir avec éclairage LED;
• Sanitaires de salle de bains ARCH Valadares (toilettes, lavabos);
• Baignoire en acrylique avec mitigeur (salle de bain principale)
• Receveurs de douche moulés dans le sol avec protection en verre trempé et système de douche thermostatique (salle de bain salle de bain);
• Kit hygiénique à levier unique, à côté de chaque WC.
salle de bain de service
• Porte pivotante toute hauteur plaquée en chêne verni;
• Parquet multicouche en bois de chêne vernis;
• Murs en lambris plaqués et stuqués en chêne et
peints;
• Faux plafonds, imperméables, peints, avec Spots LED;
• Moulure d'éclairage indirect avec bande LED;
• Comptoir en placage de chêne verni, avec vasque sur pied, mitigeur et miroir simple;
• Sanitaires ARCH Valadares (toilette, lavabo);
Autres équipements/ Finitions
• Chauffage par chauffage au sol électrique, avec contrôle individuel
programmable par compartiment et thermostat d'ambiance;
• Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur, installée dans
compartiment technique;
• Cadres extérieurs en aluminium laqué, avec coupe thermique et Guardian Double vitrage soleil ;
• Stores électriques en aluminium avec isolation thermique ;
• Installation électrique et de télécommunications conforme à la réglementation en vigueur ;
• Des panneaux d'isolation thermique ont été posés au plafond, avant la mise en place des faux plafonds.

União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

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