Appartement T3 Vila Nova de Gaia
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- Type de propriétéAppartement T3
- Vente € 336.000
- Area157.10 m² | 179.60 m²
- ÉtatNouveau
- Construction2026
- ComtéPorto
- VilleVila Nova de Gaia
- ParoisseOliveira do Douro
- REFCY-HT001563
3
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157.10 m²
179.60 m²
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A
Description
Luxe, espace et élégance à Gaia Premium / Appartement 3 chambres avec balcon de 22,5m² et garage fermé
Vous cherchez une maison où la famille peut grandir sans compromis d'espace? Le développement Gaia Premium, à Vila Nova de Gaia, présente cet exceptionnel appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée du Bloc B. Avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité supérieure, cette fraction se distingue par des espaces vraiment généreux et une fonctionnalité pensée pour le quotidien.
? Zones très généreuses et double exposition au soleil
Conçu pour ceux qui apprécient l'espace et la luminosité, cet appartement combine de superbes espaces intérieurs avec une excellente connexion à l'extérieur:
Type: T3
Surface brute de construction: 157,1m²
Balcon généreux: 22,5m² - une authentique extension de la zone sociale, parfaite pour les repas en famille, créer un espace salon ou se détendre.
Surface brute totale (au-dessus du sol): 179,6m²
Exposition solaire: Lever / Coucher du soleil - lumière naturelle abondante tout au long de la journée dans différentes pièces.
Parking: Garage fermé, assurant un maximum de confort, de rangement supplémentaire et de sécurité.
? Intérieurs sophistiqués et matériaux sélectionnés
L'attention portée aux détails fait toute la différence dans cette maison, où le confort thermique et acoustique est une priorité:
Zones privées et sociales: Sol en vinyle avec une élégante finition en chêne, alliant la beauté esthétique du bois à une énorme résistance.
Cuisine contemporaine et équipée: Meubles en thermolaqué ou MDF laqué aux lignes épurées, plans de travail en matériau compact de haute durabilité et équipé de plaques vitrocéramiques, four électrique et hotte aspirante.
Installations sanitaires élégantes: carrelages en céramique modernes, vaisselle suspendue et lavabos avec mobilier intégré.
️ Confort, technologie et efficacité énergétique
Équipé des dernières solutions techniques pour une gestion énergétique efficace et des coûts réduits:
Climatisation par air conditionné (unités split) dans plusieurs pièces.
Cadre avec double vitrage de haute performance thermique et acoustique, accompagné de volets roulants.
Pompe à chaleur dédiée pour le chauffage économique des eaux sanitaires.
Éclairage LED intégré et interphone vidéo numérique.
? L'espace idéal pour votre famille à Vila Nova de Gaia
Avec 157,1m² de surface utile construite, un balcon de 22,5m² et un garage fermé, ce T3 à Gaia Premium est le bon choix pour les familles à la recherche de qualité de vie, de centralité et de sophistication en un seul endroit.
? PLANIFIEZ DÈS MAINTENANT VOTRE VISITE ET CONNAISSEZ VOTRE FUTURE MAISON!
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce magnifique T3 dans le développement Gaia Premium.
Vous cherchez une maison où la famille peut grandir sans compromis d'espace? Le développement Gaia Premium, à Vila Nova de Gaia, présente cet exceptionnel appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée du Bloc B. Avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité supérieure, cette fraction se distingue par des espaces vraiment généreux et une fonctionnalité pensée pour le quotidien.
? Zones très généreuses et double exposition au soleil
Conçu pour ceux qui apprécient l'espace et la luminosité, cet appartement combine de superbes espaces intérieurs avec une excellente connexion à l'extérieur:
Type: T3
Surface brute de construction: 157,1m²
Balcon généreux: 22,5m² - une authentique extension de la zone sociale, parfaite pour les repas en famille, créer un espace salon ou se détendre.
Surface brute totale (au-dessus du sol): 179,6m²
Exposition solaire: Lever / Coucher du soleil - lumière naturelle abondante tout au long de la journée dans différentes pièces.
Parking: Garage fermé, assurant un maximum de confort, de rangement supplémentaire et de sécurité.
? Intérieurs sophistiqués et matériaux sélectionnés
L'attention portée aux détails fait toute la différence dans cette maison, où le confort thermique et acoustique est une priorité:
Zones privées et sociales: Sol en vinyle avec une élégante finition en chêne, alliant la beauté esthétique du bois à une énorme résistance.
Cuisine contemporaine et équipée: Meubles en thermolaqué ou MDF laqué aux lignes épurées, plans de travail en matériau compact de haute durabilité et équipé de plaques vitrocéramiques, four électrique et hotte aspirante.
Installations sanitaires élégantes: carrelages en céramique modernes, vaisselle suspendue et lavabos avec mobilier intégré.
️ Confort, technologie et efficacité énergétique
Équipé des dernières solutions techniques pour une gestion énergétique efficace et des coûts réduits:
Climatisation par air conditionné (unités split) dans plusieurs pièces.
Cadre avec double vitrage de haute performance thermique et acoustique, accompagné de volets roulants.
Pompe à chaleur dédiée pour le chauffage économique des eaux sanitaires.
Éclairage LED intégré et interphone vidéo numérique.
? L'espace idéal pour votre famille à Vila Nova de Gaia
Avec 157,1m² de surface utile construite, un balcon de 22,5m² et un garage fermé, ce T3 à Gaia Premium est le bon choix pour les familles à la recherche de qualité de vie, de centralité et de sophistication en un seul endroit.
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Emplacement
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
