Appartement 1+1 chambre à Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia

Un nouveau projet résidentiel exclusif est en cours de construction à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, se distinguant par son architecture moderne et sa qualité supérieure. Il comprend 73 appartements, allant du studio (T0) aux appartements T4 en duplex, implantés sur un terrain clos de 8000m². Parmi ses principaux atouts figurent une piscine extérieure, une salle de sport extérieure, une passerelle panoramique, un circuit de course, un terrain de padel et une aire de jeux pour enfants, favorisant un mode de vie actif et sain. Le condominium privé de luxe, doté d'un haut niveau de sécurité, garantit une tranquillité totale, tandis que les jardins et espaces de détente extérieurs offrent des moments de relaxation en harmonie avec la nature.

Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes à pied du centre de Porto, avec un accès rapide au métro (ligne General Torres, à 14 minutes à pied), et à proximité du centre historique de Gaia et du quai des Caves de Vin de Porto (à 5 minutes). L'aéroport Francisco Sá Carneiro se situe à 20 minutes, avec des accès directs aux principales autoroutes. Les environs offrent une large gamme de commerces, loisirs et services: El Corte Inglés, supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants, écoles et services de santé sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des parcs urbains à proximité renforcent le confort, la praticité et la qualité de vie des futurs résidents. À proximité immédiate se trouvent des lieux emblématiques de Vila Nova de Gaia, tels que les Caves de Vin de Porto et le Quai de Gaia, le tout intégré dans un cadre d'une rare beauté, avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Cet élégant appartement T1+1 se compose d'un espace de vie lumineux en open space, où le salon s'intègre harmonieusement à la cuisine et se prolonge vers un balcon, complété par un WC de service. Il dispose d'une chambre en suite et d'une pièce intérieure, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace multifonctionnel, ainsi que de deux places de stationnement.

La qualité de construction se reflète dans le choix rigoureux de marques premium. La façade ventilée en Dekton et béton apparent confère à l'immeuble une image moderne et durable, complétée par une porte de sécurité blindée Dierre, garantissant une protection maximale.

La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers Miele, d'une robinetterie Gessi, ainsi que de plans de travail et revêtements en Dekton. Les salles de bains conservent le même niveau d'excellence, avec des sanitaires, robinetteries et lavabos Gessi, et des revêtements en Dekton.

Les sols intérieurs sont en parquet multicouche Ribadão Design, réalisé à partir de bois nobles, tandis que les revêtements céramiques en Dekton renforcent la qualité et la durabilité des finitions. L'appartement intègre également des solutions électriques et domotiques JUNG, renforçant la modernité et la fonctionnalité du bien. En matière de confort et d'efficacité énergétique, le logement dispose d'un système de climatisation par ventilo-convecteurs et d'un chauffage au sol hydraulique. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par une pompe à chaleur BAXI, solution durable et à faible consommation énergétique, et la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) garantit un renouvellement continu de l'air intérieur.

Quebrantões, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto

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