T2 Nouveaux de Luxe avec Balcons Généreux et Places de Garage - A côté d'El Corte Inglés

T2 de luxe neuf avec balcons généreux et places de garage - A côté d'El Corte Inglés

Si vous cherchez à vivre ou à investir dans le meilleur quartier de Vila Nova de Gaia, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité unique, au cœur de Vila Nova de Gaia, situé à côté du Collège de Gaia, de l'autoroute A44, d'El Corte Inglés, de la station de métro João de Deus et de l'Avenida da República

Construit par une société avec une longue durée de vie et une reconnaissance sur le marché immobilier, ce projet se distingue par sa haute qualité de construction avec une attention particulière à l'isolation acoustique et à de très grandes surfaces, caractéristique de plus en plus difficile à trouver dans les nouveaux appartements,

T2 au 6ème étage avec une superficie intérieure de 99,4m² + Balcons avec 17,7m² + Garage avec 14,4m², composé de:

- Hall d'entrée avec placard intégré;
- Cuisine et salon en espace ouvert avec accès au balcon;
- Cuisine entièrement équipée avec four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle de la marque Bosch, Siemens ou équivalent;
- Salle de bain complète;
- Suite avec placards et accès au balcon;
- Chambre avec placards et accès au balcon;
- Place de garage avec connexion au tableau électrique pour charger les véhicules électriques;

Souligner l'excellence des finitions et des aspects généraux de l'appartement:

- Façades en ETICS (système composite d'isolation thermique externe) avec application de
matériau céramique et ventilée avec Alucobond ou équivalent;
-  Cadre en aluminium KAWNEER ou équivalent, avec coupe thermique et double vitrage;
- Plafonds acoustiques (suspension élastique, application de laine minérale);
-  Solutions d’isolation aux bruits de percussion et aériens dans les sols;
- Traitement acoustique des murs entre les habitations, les zones communes et les couloirs;
- Chauffage d’eau avec pompe à chaleur ENERGIE AQUAPURA Split ou
équivalent;
-  Climatisation Mitsubishi ou équivalent;
- Système domotique avec alarme d’intrusion, détection de fumée et d’inondation;
- Avertissement de manque d'énergie dans le logement et de multiples fonctionnalités disponibles pour être
intégrées par budget.
- Contrôle du système de sécurité via une application sur le téléphone mobile;

C'est la propriété que vous avez tant recherchée, ne manquez pas cette occasion unique!

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Mafamude, Vila Nova de Gaia, Porto

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