T2 THE YARD NEXT - Luxe, Design et Nature dans les Jardins d’Arrábida

T2 THE YARD NEXT / L'Exclusif 8ème Étage avec Orientation Sud
Où le Design et la Nature se Rencontrent
Découvrez le privilège de vivre (ou d'investir) dans l'un des projets les plus emblématiques de Vila Nova de Gaia. Cet appartement T2, situé au 8ème étage du Bloc A, offre une symbiose parfaite entre la sophistication urbaine et le refuge verdoyant des Jardins d'Arrábida.
Avec une architecture minimaliste et des finitions luxueuses, cette propriété se distingue par son emplacement premium et une exposition solaire unique.
Faits saillants exclusifs de cet actif:
Etage supérieur (8ème): Vues dégagées et plus d'intimité.
Exposition solaire privilégiée: balcon panoramique de 11,6m² entièrement orienté sud, garantissant une lumière naturelle toute la journée et une efficacité thermique élevée.
Zones généreuses: 83,1m² de surface brute privée distribués de manière fonctionnelle et élégante.
Parking: 1 place de garage privée au -2ème étage.
Efficacité énergétique: Classe A + (Prévision en cours), pris en charge par des systèmes de climatisation de dernière génération.
Équipements et finitions:
Cuisine Gourmet: Entièrement équipée d'appareils Siemens (ou similaires) et de comptoirs Silestone.
Confort thermique et acoustique: Cadre minimaliste Reynaers avec coupure thermique et blackouts motorisés.
Climatisation moderne: Système de climatisation complet et pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage.
Sécurité: Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi et porte de haute sécurité.
Détails nobles: plancher en chêne et menuiserie laquée blanche.
Emplacement et style de vie:
Situé dans les Jardins d’Arrábida, profitez de tout à quelques pas:
- Arrábida Shopping: commodité et services à la porte.
- Accessibilité: accès immédiat à VCI et A1 (Porto / Sud).
- Futur: Proximité de la nouvelle ligne de métro, garantissant une valorisation continue de votre investissement.
Informations complémentaires sur l'investissement:
Modalité: Vente par cession de position contractuelle.
Sécurité juridique: Processus accompagné par l'équipe Predimed, garantissant une transparence totale et une rigueur fiscale
Prévision de conclusion: 2ème semestre 2026.
Remarque: Les images présentées correspondent au modèle de l'étage de l'entreprise, illustrant le modèle de finitions d'excellence de la fraction.
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União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

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