T3 de luxe avec 3 suites Gondomar

T3 de 216m², avec 3 suites, 4 salles de bains, deux balcons et garage fermé pour 2 voitures, à São Cosme, Gondomar. Cet appartement se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et sa relation privilégiée entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Avec 216m² de surface brute et 165m² de surface utile, il dispose de deux grands balcons de 17m² et 4m², offrant des espaces extérieurs privés sans compromettre la fonctionnalité et l'intimité du logement.
Un appartement pensé dans les moindres détailsLa propriété présente un haut niveau de construction et de finition, avec en particulier:
3 suites
4 salles de bains, dont une salle de service
Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele
Îlot de cuisine avec plan de travail en quartz/marbre vert et éclairage LED
Sol stratifié en chêne avec finition en bois naturel
Revêtements en quartz, marbre vert et céramique Bottega Acero, de Porcelanosa
Sanitaires, robinetterie et receveurs de douche Porcelanosa
Chassis Technal avec coupure thermique et double vitrage, optimisé pour le contrôle thermique et solaire
Climatisation Haier par conduits, avec contrôle via application mobile
Panneaux solaires photovoltaïques indépendants
Système de climatisation et AQS avec pompe à chaleur et réservoir de 236 L
Pré-installation domotique
Pré-installation électrique pour blackouts et rideaux
Pré-installation pour les chaînes de télévision par câble
Isolation acoustique entre les fractions et les étages
Box fermé pour 2 voituresL'appartement comprend une boîte fermée d'environ 30m², avec une capacité pour deux voitures, offrant également un espace de rangement supplémentaire.
Parmi les espaces communs, on peut souligner:
Gym de 200m², équipé par Technogym, conçu pour une expérience d'entraînement complète sans quitter la maison.
SPA, avec sauna et bain turc, dédié à la détente et au bien-être.
Coworking et bibliothèque, avec salle de soutien et espace suffisamment grand pour les réunions ou les événements familiaux.
Laverie industrielle, ajoutant fonctionnalité et commodité au quotidien.
À l'extérieur, le projet offre un jardin intime avec des meubles et un miroir d'eau, créant une atmosphère calme et sophistiquée.
EmplacementSão Cosme, Gondomar
Un emplacement résidentiel avec un excellent accès au port et aux services essentiels:
1 minute du centre de Gondomar
4 minutes de l'hôpital de l'école universitaire Fernando Pessoa
5 minutes des supermarchés
1,5 km du collège Paul VI
2 km de l'EB 2/3 de Gondomar
10 minutes du port
20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro
Caractéristiques principales216m² de surface brute / 165m² utiles / T3 / 3 suites / 4 WC / 2 balcons / Box fermé de 30m² / 2 places de parking / 4.º étage / Ascenseur / Climatisation / Panneaux photovoltaïques / Gym / SPA / Coworking / Bibliothèque / Blanchisserie / Jardin

União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

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