Appartement 4 chambres à Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia

Un nouveau projet résidentiel exclusif est en cours de construction à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, se distinguant par son architecture moderne et sa qualité supérieure. Il se compose de 73 appartements, du studio (T0) au T4 en duplex, implantés sur un terrain clos de 8000m². Parmi ses principaux atouts figurent une piscine extérieure, une salle de sport en plein air, une passerelle panoramique, un circuit de course, un terrain de padel et une aire de jeux pour enfants, favorisant un mode de vie actif et sain. La résidence privée de luxe, dotée d'un haut niveau de sécurité, garantit une tranquillité totale, tandis que les jardins et espaces de détente extérieurs offrent des moments de relaxation en contact avec la nature.

Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes à pied du centre de Porto, avec un accès rapide au métro (ligne General Torres, à 14 minutes à pied) et à proximité du centre historique de Gaia et du quai des Caves de Vin de Porto (à 5 minutes). L'aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à 20 minutes, avec un accès direct aux principales autoroutes. Les environs offrent une large gamme de commerces, loisirs et services: El Corte Inglés, supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants, écoles et services de santé sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des parcs urbains à proximité renforcent le confort, la praticité et la qualité de vie des futurs résidents. Les alentours comprennent également des sites emblématiques de Vila Nova de Gaia, tels que les Caves de Vin de Porto et le Cais de Gaia, le tout dans un cadre d'une rare beauté, avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Cet élégant appartement T3 se compose d'un espace de vie lumineux en open space, où le séjour s'intègre harmonieusement à la cuisine et se prolonge jusqu'au balcon, comprenant également des toilettes invités. Il dispose de trois chambres en suite et de trois places de stationnement.

La qualité de construction se reflète dans le choix rigoureux de marques premium. La façade ventilée en Dekton et en béton apparent confère à l'immeuble une image moderne et durable, complétée par une porte de sécurité blindée Dierre, garantissant une protection maximale.

La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers Miele, d'une robinetterie Gessi, ainsi que de plans de travail et revêtements en Dekton. Les salles de bains maintiennent le même niveau d'excellence, avec des équipements sanitaires, robinets et vasques Gessi, et des revêtements en Dekton.

Les sols intérieurs sont en bois multicouche Ribadão Design, en essences nobles, tandis que les revêtements céramiques en Dekton renforcent la qualité et la résistance des finitions. L'appartement intègre également des solutions électriques et de domotique JUNG, améliorant la modernité et la fonctionnalité du bien. En matière de confort et d'efficacité énergétique, le logement est équipé d'un système de climatisation par ventilo-convecteurs et de chauffage au sol hydraulique. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par une pompe à chaleur BAXI, une solution durable et à faible consommation énergétique, et la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) permet un renouvellement continu de l'air intérieur.

Quebrantões, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto

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