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Maison T4 avec piscine à débordement, située dans la municipalité d'Avintes, Vila Nova de Gaia.
Avec environ 600m² de surface brute de construction, cette belle villa de 4 chambres dispose de deux suites et de deux chambres. Toute sa surface habitable se développe au rez-de-chaussée.
Toutes les pièces, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un accès direct à une magnifique terrasse, où l'on peut trouver plusieurs espaces de loisirs distincts.
De l'extérieur, un coin repas , un foyer extérieur et une fantastique piscine à débordement d'eau salée, chauffée et enneigée.
Il convient également de noter qu'au sous-sol de cette villa, il y a un immense hall sur toute la longueur de la propriété qui peut avoir diverses utilisations soit comme garage / stockage ou augmentation du nombre de pièces de la propriété.
Au niveau des finitions, il y a plusieurs détails qui en font une propriété unique.
En termes d'efficacité énergétique, cette propriété dispose de panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire grâce à la chaleur pompe, système égal à celui utilisé en hôtellerie pour que l'eau soit toujours chaude à souhait, cadres thermiques minimalistes et isolation thermique et acoustique.
Pour le chauffage ambiant, on utilise le système de climatisation multi-split Daikini, qui s'associe également à un système VMC. pour le renouvellement de l'air. Au niveau technologique, cette villa dispose de stores électriques, de musique d'ambiance dans toutes les pièces et d'un usage indépendant, de musique d'ambiance extérieure et d'éclairage automatique dans les placards.
Rio, confort, tranquillité et qualité de vie, sont quelques-uns des points qui se connectent lorsque nous parlons sur cette propriété unique. Aucun détail n'a été laissé au hasard dans sa construction.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulier, bénéficiant de la proximité de toutes sortes de services et de commerces indispensables au quotidien, de transports et d'accès qui nous permettent en seulement 10 minutes d'être au centre de Porto ou Vila Nova de Gaia.
Tout cela combiné avec le plaisir de vivre dans une zone modeste, avec des similitudes avec un environnement rural, loin de l'agitation de la vie quotidienne et du bruit de la ville.
Cette villa est également respirée par une vue harmonieuse sur le fleuve Douro et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage d'Areinho et de la zone riveraine.
Nous vous invitons à connaître cette propriété unique et à découvrir toutes ses caractéristiques et caractéristiques uniques.

Areinho, Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto

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