Description
CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN :
Deux maisons unifamiliales, dont une en ruines, projet architectural approuvé pour 12 appartements T1 et pouvant être transformé en 8-T2 sont situées à Rua da Bouça-Porto;
A proximité du centre-ville et des principales voies d'accès, à côté de deux nouveaux hubs de la ville ;
Réaménagement de la caserne Monte Pedral (Rua de Serpa Pinto);
Etude urbaine - Quinta de Santo António et UOPG 8 ;
Situé à 30 mètres de la station de métro, LAPA et CAROLINA MICHAELIS;
PROCHE DE L'UINV. FERNANDO PESSOA ET POLO UNIV. DO PORTO et HOSPITAL S. JOÃO;
A 100 mètres des transports en commun STCP ;
Tous commerces de proximité à la porte de la maison ;
PROJET:
12 appartements T1 peuvent être transformés en appartements 8-T2;
Immeuble rez-de-chaussée + 1er + 2e + 3e et Encastré;
Type T1 avec terrasse, balcons et jardin ;
Superficie du terrain 355.40m²;
Zone de déploiement de 249m² ;
Surface de construction 956,40m² ;
Utiliser des logements collectifs ;
Environ 12 mètres;
plan du rez-de-chaussée:
1-T1 avec 69.70m²;
1-T1 avec 61,20m² + terrasse avec 62,00m² ;
1-T1 AVEC 58,40m² + terrasse avec 35,00m² + jardin avec 5,60m² + rangement et buanderie ;
PLAN 1er et 2ème ÉTAGE :
1-T1 avec 69.70m²;
1-T1 avec 61,20m² + 6,00m² de balcon ;
1-t1 avec 75,40m² + 5,50m² de balcon ;
PLAN DU 3e ÉTAGE À L'ARRIÈRE :
1, T1 avec 54,00m² + balcon de 14,70m² ;
1-t1 avec 61,20m² + 6,00m² de balcon ;
1. T1 avec 65,00m² + 7,60m² de balcon + 5,50m² de balcon ;
ABC (Surface brute de construction 954,60m²).
AVANTAGES FISCAUX:
ARU de LAPA IVA 6 % ;
50 % de réduction des redevances urbaines ;
DONNÉES DE PROPRIÉTÉ :
Dans le projet ;
Superficie brute 954m²;
Superficie du terrain 355m².
En savoir plus sur cette propriété fantastique. Opportunité unique.
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