Villa T3 Nouvelle et Moderne 3 Étages Jardin Garage pour 2 Voitures

3 ÉTAGES CONTEMPORAINE RESIDENCE / DESIGN, CONFORT ET LUMIÈRE / GARAGE POUR 2 VOITURES
Une maison conçue pour vivre avec espace, confort et qualité.
Nous présentons cette magnifique villa d'architecture contemporaine, implantée sur un terrain de 202m² et avec 182m² de surface utile, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie moderne, fonctionnelle et confortable.
Avec une construction de lignes modernes, des finitions de haute qualité et de grandes baies vitrées, cette villa se distingue par une excellente luminosité naturelle, la fluidité des espaces et l'attention portée aux détails.
L'exposition solaire au lever, à l'ouest et au nord contribue à des environnements lumineux tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et agréable dans toutes les pièces.
Réparti sur trois étages, il offre une organisation intelligente entre les espaces sociaux, les espaces privés et une zone de loisirs polyvalente, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une famille qui apprécie l'espace, l'intimité et le bien-être.
ESPACES PENSEZ POUR VIVRE MIEUX
ÉTAGE -1 / ESPACE MULTIFONCTIONNEL
Grand salon de 38m², idéal pour créer une salle de convivialité, une zone de cinéma, une salle de sport ou un espace de loisirs.
Salle de bain.
Buanderie indépendante.
ÉTAGE 0 / L'ESPACE SOCIAL DE LA MAISON
Hall d'entrée.
Salon et salle à manger en concept d'espace ouvert, intégré à la cuisine.
Cuisine moderne, entièrement équipée, avec péninsule et comptoir en Silestone.
Salle de bains.
Garage fermé avec une capacité de deux voitures.
Accès à la terrasse et au jardin, offrant une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
1er ÉTAGE / CONFORT ET CONFIDENTIALITÉ
Une élégante suite avec placard et balcon privé.
Deux chambres avec placards.
Salle de bain complète de soutien aux chambres.
QUALITÉ ET ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCECette villa a été conçue pour offrir un confort toute l'année, en combinant des solutions de construction modernes avec des équipements qui facilitent la vie quotidienne.
Cuisine entièrement équipée:
Mobilier en MDF laqué crème hydrofuge.
Péninsule et comptoir en Silestone.
Électroménager Bosch: plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle.
Réfrigérateur Side by Side Beko ou équivalent.
Confort et efficacité:
Climatisation dans le salon, la cuisine et les chambres.
Pré-installation de la climatisation dans le salon de l'étage -1.
Pompe à chaleur pour le chauffage des eaux sanitaires.
Système d'aspiration central.
Isolation thermique extérieure en système ETICS (Cap).
Isolation acoustique.
Chassis en aluminium avec coupure thermique et double vitrage.
Volets extérieurs en aluminium électriques.
Faux plafonds dans tout l'habitat, avec éclairage indirect dans le salon et les chambres.
Plancher flottant AC5 dans les principales pièces.
Système d'alarme.
Vidéo interphone avec écran couleur.
Salles de bains:
Vaisselle sanitaire suspendue.
Meubles de lavabo suspendus et laqués.
Receveurs de douche avec garde-corps.
Équipements de douche dans les trois salles de bains.
Sécurité et fonctionnalité:
Garage fermé pour deux voitures.
Portes automatiques.
Porte coupe-feu entre le garage et le hall intérieur.
LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉInséré dans un quartier résidentiel calme et consolidé, cette villa bénéficie de la proximité d'une large offre de commerces, de supermarchés, d'écoles, de services et de transports en commun.
Son emplacement permet également une connexion rapide à Gondomar et aux principales routes, notamment IC29 et CREP, facilitant les déplacements vers les différents points du Grand Port.
VOTRE PROCHAINE MAISON PEUT ÊTRE ICI! Si vous recherchez une nouvelle maison, avec une architecture contemporaine, des espaces généreux, une excellente luminosité, des finitions de qualité et un agréable espace extérieur, cela pourrait être l'occasion idéale de trouver l'équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité.
Une maison où chaque espace invite à vivre mieux.
Contactez-nous et planifiez votre visite. Venez connaître tous les détails de cette maison et découvrez le potentiel d'un nouveau chapitre de votre vie.

União das Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto

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