Maison T4 / Gondomar, Lomba

Fantastique villa indépendante V2 transformée en V4 avec une vue imprenable sur le fleuve Douro. Profitez d'une intimité totale entourée par la nature et le confort à quelques minutes de Porto.
Villa de 2 étages indépendante, située dans un quartier calme et entouré par la nature, à Lomba, Gondomar, avec vue dégagée sur le fleuve Douro de toutes les pièces. Une propriété conçue pour ceux qui apprécient le calme, l'espace extérieur et l'indépendance totale, sans renoncer à la proximité urbaine.
Implantée sur un terrain de 290m², avec une superficie totale de 346m² et une surface brute privative de 112m², cette villa se développe de manière fonctionnelle et confortable, offrant plusieurs zones complémentaires qui augmentent sa polyvalence et son potentiel de valorisation.
Distribution intérieure
La maison principale se compose de:
Salon lumineux, avec vue sur la rivière, offrant une atmosphère accueillante et relaxante
Cuisine indépendante, fonctionnelle, bien organisée et équipée d'un four à bois.
Trois chambres, idéales pour un logement permanent ou familial
Salle de bain complète, soutien aux espaces privés
Double vitrage dans toutes les pièces, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique
Zone inférieure / Zone complémentaire
Au bas de la villa, vous trouverez un beau salon, une deuxième cuisine, idéale pour le soutien à l'extérieur, les convives ou une utilisation indépendante et une belle cave traditionnelle
Une salle de bain supplémentaire, augmentant le confort et la fonctionnalité de la maison, ainsi qu'un beau jardin
Une annexe indépendante, avec une chambre et une salle de bain supplémentaire, parfaite pour les visites, le bureau, la location occasionnelle ou l'espace multifonctionnel
Total de 4 chambres, rendant cette villa particulièrement polyvalente pour les familles, la maison de vacances ou l'investissement.
Cour privée, avec espace de loisirs, repas en plein air ou zone de repos et même une cave.
Terrain avec des arbres fruitiers, créant un environnement naturel, productif et accueillant
Environnement rural, calme et avec une excellente exposition au soleil
À environ 20-30 minutes du centre de Porto
Aéroport Francisco Sá Carneiro: environ 20-22 km / 20-25 minutes
Plage fluviale de Lomba: environ 10 minutes
Bon accès aux principales routes (IC29, VCI et autoroutes) et aux transports en commun à proximité
Grande opportunité pour ceux qui cherchent à investir
- Vivre au bord de la rivière, avec vue permanente
- Une maison indépendante avec espace extérieur
- Une propriété avec un potentiel de transformation en un hébergement local ou en location pour 980 € / mois

Lomba, Gondomar, Porto

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