Immeuble avec projet architectural approuvé

Immeuble avec projet approuvé pour la construction de 3 logements et 1 local commercial, pour une surface de construction totale de 554m².

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto, à Carvalhido, il bénéficie d'une atmosphère de quartier traditionnel, avec une identité locale propre et des commerces indépendants, ainsi que d'un accès facile aux services essentiels, ce qui rend le quartier pratique pour les familles, les jeunes actifs et les résidents de longue durée. On y trouve des sites historiques et religieux, comme l'église du Sacré-Cœur de Jésus de Carvalhido.
Bénéficiant d'un excellent accès aux transports, l'hôpital da Prelada à 10 minutes et la possibilité de profiter d'un quotidien fonctionnel, sans avoir à résider dans les quartiers les plus animés du centre historique.

Le bien présente également une étude alternative portant sur la création de 8 appartements, répartis entre trois studios et cinq 2 pièces, pour une surface privative brute totale de 403,75m².

Cette polyvalence permet à l'investisseur d'opter pour une solution avec projet approuvé ou d'explorer une configuration résidentielle comprenant un plus grand nombre de lots, en adaptant la stratégie d'investissement aux objectifs de rentabilité, de valorisation et de commercialisation du bien.

Le bien dispose également d'un espace extérieur de 207m², un élément distinctif qui ajoute du potentiel au projet et valorise les possibilités d'utilisation et l'attractivité des futurs logements.

Ne manquez pas cette opportunité, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite!

União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

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