Bâtiment avec projet approuvé pour 6 appartements, à Bonfim Porto
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- Type de propriétéBâtiment
- Vente € 550.000
- Area681 m²
- ÉtatPour la Rénovation
- ComtéPorto
- VillePorto
- ParoisseBonfim
- LocaleAvenida de Fernão de Magalhães
- REFCT-36859
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681 m²
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-
I
Description
Bâtiment avec conception architecturale et spécialités approuvés par le CMP pour 6 Fractions, à Bonfim, Porto, prêt pour un développement immédiat.
Opportunité d'investissement à Bonfim, l'une des zones les plus fortes à croissance et à l'appréciation à Porto. Le projet peut être modifié selon les besoins de l'investisseur.
L'actif correspond à un bâtiment réparti en trois lots, avec 350m² de superficie totale et 681m² de surface de construction, envisageant la démolition complète des structures existantes et le développement d'un nouveau bâtiment résidentiel à partir de zéro, réparti sur 5 étages (2 en dessous et 3 au-dessus du seuil).
Le projet prévoit la création de 6 logements, avec un mélange typologique fortement adapté à la demande actuelle:
- T4 Triplex
- T3 Triplex
- 2 x T1
- 2 x Couverture T1
Il comprend également des places de parking, des espaces extérieurs et des espaces jardins, des éléments différenciateurs qui renforcent la position du produit sur le marché.
C'est un projet qui propose un cadre idéal pour différentes stratégies d'investissement:
- Build-to-sell, avec typologies premium (triplex) et unités compactes
- Construction avec possibilité de location, avec une forte demande dans la région
- Modèle hybride, maximisant le rendement et la diversification des risques
L'emplacement de Bonfim - actuellement l'un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de la ville - assure la proximité de Baixa, de la Rua de Santa Catarina et un environnement consolidé de commerce, de services et d'offre culturelle.
À quelques minutes du métro Campo 24 de Agosto, du centre-ville de Porto, d'Aliados et des principales routes d'accès.
Un actif doté de licences avancées, d'un concept défini et d'un cadre urbain solide, répondant à toutes les conditions pour un investissement sûr, avec une grande prévisibilité d'exécution et un potentiel d'appréciation.
Contactez-nous pour accéder au projet et une analyse détaillée de l'investissement.
Opportunité d'investissement à Bonfim, l'une des zones les plus fortes à croissance et à l'appréciation à Porto. Le projet peut être modifié selon les besoins de l'investisseur.
L'actif correspond à un bâtiment réparti en trois lots, avec 350m² de superficie totale et 681m² de surface de construction, envisageant la démolition complète des structures existantes et le développement d'un nouveau bâtiment résidentiel à partir de zéro, réparti sur 5 étages (2 en dessous et 3 au-dessus du seuil).
Le projet prévoit la création de 6 logements, avec un mélange typologique fortement adapté à la demande actuelle:
- T4 Triplex
- T3 Triplex
- 2 x T1
- 2 x Couverture T1
Il comprend également des places de parking, des espaces extérieurs et des espaces jardins, des éléments différenciateurs qui renforcent la position du produit sur le marché.
C'est un projet qui propose un cadre idéal pour différentes stratégies d'investissement:
- Build-to-sell, avec typologies premium (triplex) et unités compactes
- Construction avec possibilité de location, avec une forte demande dans la région
- Modèle hybride, maximisant le rendement et la diversification des risques
L'emplacement de Bonfim - actuellement l'un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de la ville - assure la proximité de Baixa, de la Rua de Santa Catarina et un environnement consolidé de commerce, de services et d'offre culturelle.
À quelques minutes du métro Campo 24 de Agosto, du centre-ville de Porto, d'Aliados et des principales routes d'accès.
Un actif doté de licences avancées, d'un concept défini et d'un cadre urbain solide, répondant à toutes les conditions pour un investissement sûr, avec une grande prévisibilité d'exécution et un potentiel d'appréciation.
Contactez-nous pour accéder au projet et une analyse détaillée de l'investissement.
Emplacement
Avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto
Contacts
Castelhana
Licence AMI: 3497
Site Web: dils.pt
Adresse:: Rua do Carmo 15 - 3º Esq. - 1200-093 Lisboa
Téléphone:: 966 007 777
Licence AMI: 3497
Site Web: dils.pt
Adresse:: Rua do Carmo 15 - 3º Esq. - 1200-093 Lisboa
Téléphone:: 966 007 777
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