Immeuble avec projet approuvé pour 6 appartements, à Bonfim Porto
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- Type de propriétéBâtiment
- Vente (
750.000) € 550.000 - Area681 m²
- ÉtatPour la Rénovation
- ComtéPorto
- VillePorto
- ParoisseBonfim
- LocaleAvenida de Fernão de Magalhães
- REFIN-IKK76W
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681 m²
681 m²
1
-
I
Description
Bâtiment avec projet d'architecture et spécialités approuvées par la CMP pour 6 fractions, à Bonfim, Porto prêt pour le développement immédiat.
Opportunité d'investissement à Bonfim, l'une des zones avec la plus forte croissance et valorisation de Porto. Le projet peut être modifié en fonction des besoins de l'investisseur.
L’actif correspond à un bâtiment implanté sur trois lots, avec une superficie totale de 350m² et une superficie de construction de 681m², envisageant la démolition intégrale des structures existantes et le développement d’un nouveau bâtiment résidentiel de racine, réparti sur 5 étages (2 en dessous et 3 au-dessus du seuil).
Le projet prévoit la création de 6 fractions de logements, avec un mélange typologique hautement ajusté à la demande actuelle:
- T4 Triplex
- T3 Triplex
- 2 x T1
- 2 x T1 Couvreur
Il comprend également des places de parking, des zones extérieures et des espaces verts, des éléments différenciateurs qui renforcent le positionnement du produit sur le marché.
Il s'agit d'un projet avec un cadre idéal pour différentes stratégies d'investissement:
- Build-to-sell, avec des typologies premium (triplex) et des unités compactes
- Build-to-rent, avec une forte demande dans la zone
- Modèle hybride, maximisant le rendement et la diversification des risques
L'emplacement à Bonfim - actuellement l'un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de la ville - assure la proximité de Baixa, de la Rua de Santa Catarina et d'un environnement consolidé de commerce, de services et d'offre culturelle.
A quelques minutes du métro Campo 24 de Agosto, de la Baixa do Porto, de Aliados et des principaux accès routiers.
Un actif avec licence déjà avancée, concept défini et cadre urbain fort, réunissant toutes les conditions pour un investissement sûr, avec une grande prévisibilité d'exécution et un potentiel de valorisation.
Contactez-nous pour accéder au projet et à une analyse détaillée de l'investissement.
Opportunité d'investissement à Bonfim, l'une des zones avec la plus forte croissance et valorisation de Porto. Le projet peut être modifié en fonction des besoins de l'investisseur.
L’actif correspond à un bâtiment implanté sur trois lots, avec une superficie totale de 350m² et une superficie de construction de 681m², envisageant la démolition intégrale des structures existantes et le développement d’un nouveau bâtiment résidentiel de racine, réparti sur 5 étages (2 en dessous et 3 au-dessus du seuil).
Le projet prévoit la création de 6 fractions de logements, avec un mélange typologique hautement ajusté à la demande actuelle:
- T4 Triplex
- T3 Triplex
- 2 x T1
- 2 x T1 Couvreur
Il comprend également des places de parking, des zones extérieures et des espaces verts, des éléments différenciateurs qui renforcent le positionnement du produit sur le marché.
Il s'agit d'un projet avec un cadre idéal pour différentes stratégies d'investissement:
- Build-to-sell, avec des typologies premium (triplex) et des unités compactes
- Build-to-rent, avec une forte demande dans la zone
- Modèle hybride, maximisant le rendement et la diversification des risques
L'emplacement à Bonfim - actuellement l'un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de la ville - assure la proximité de Baixa, de la Rua de Santa Catarina et d'un environnement consolidé de commerce, de services et d'offre culturelle.
A quelques minutes du métro Campo 24 de Agosto, de la Baixa do Porto, de Aliados et des principaux accès routiers.
Un actif avec licence déjà avancée, concept défini et cadre urbain fort, réunissant toutes les conditions pour un investissement sûr, avec une grande prévisibilité d'exécution et un potentiel de valorisation.
Contactez-nous pour accéder au projet et à une analyse détaillée de l'investissement.
Emplacement
Avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto
