Terrain avec PIP approuvé pour le lotissement - Vila Nova de Gaia

Nous présentons une opportunité d'investissement unique à Mafamude et Vilar do Paraíso (Gaia), avec PIP approuvé pour une opération de lotissement de haute qualité.
Superficie totale du terrain: 8 850m²
Surface destinée au lotissement: 7 475,80m²
Nombre de lots approuvés: 17
Type prévu: maisons unifamiliales (semi-détachées et isolées)
Infrastructures incluses: Nouveau réseau routier de liaison entre la rue Mestre Isolino Vaz et la rue da Gandara
Le projet d'urbanisme a été conçu de manière à garantir la continuité du tissu urbain existant, en respectant les typologies et les caractéristiques de l'environnement et en assurant une occupation harmonieuse et valorisée.
Cadre juridique et urbanistique
Classé dans le PDM de Vila Nova de Gaia comme zones urbanisées en transformation de logements
Inséré dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU - Ville de Gaia), bénéficiant d'incitations fiscales et de soutien à la réhabilitation
Chaque lot comprend 2 places de stationnement privées, répondant aux exigences actuelles de mobilité.
Potentiel d'investissement
Ce terrain, pour son emplacement stratégique et son approbation déjà obtenue, constitue une opportunité attrayante pour les promoteurs immobiliers qui souhaitent développer un projet de logements dans l'un des comtés les plus dynamiques de la région métropolitaine de Porto, garantissant la rapidité du processus de licence et une forte valorisation future.

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

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