Uitstekende T4 in het centrum van Porto

Uitzonderlijk appartement met 4 slaapkamers volledig gerenoveerd. Nieuw.
Appartement met een uitstekende locatie, in de Rua de Gonçalo Cristóvão, in het hart van de stad Porto. Klaar om te wonen.
Het biedt een unieke kans om te wonen of te investeren in een van de meest bevoorrechte locaties van de stad.
Onroerend goed gelegen in de ARU-zone (Urban Rehabilitation Area) van de stad Porto, met een reeks
talloze bijbehorende voordelen, die zullen worden toegekend aan toekomstige eigenaren, met name op het niveau
van vrijstellingen van IMT en IMI, enz...
Het vergunningsproces vindt plaats in de gemeenteraad van Porto, die binnenkort de lokale vergunning voor accommodatie aan dit
object zal geven.
Huisvesting met domotica, met slim slot, rolluiken en andere apparatuur die toegang geeft tot
huisvesting overal ter wereld, met uw mobiele telefoon.
Dit pand is het resultaat van de rehabilitatie van een appartement met 150m² die perfect combineert
moderne architectuur met de historische identiteit van het pand. Het heeft een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (metrostation Trindade 100mts / Fair Guimarães 150mts), inclusief bussen en andere metrostations, evenals de nabijheid van supermarkten, vervoer en diensten. Het ligt op slechts 5 minuten lopen van de Avenida dos Aliados / Praça da Liberdade. Prachtig uitzicht over de stad, dag en nacht, vanwege de locatie en de verhoogde verdieping;
Typologie T4, ingevoegd in een stedelijk gebouw, bestaande uit 6 verdiepingen met 2 liften;
4e verdieping van het gebouw, die een uitstekende helderheid geeft vanwege de zeer goede blootstelling aan de zon,
met de voorzijde op het zuiden. Het pand bestaat uit 3 fronten, Rua Gonçalo Cristóvão met de Rua do
Bonjardim en bestaat uit de volgende divisies:
4 slaapkamers; 3 volledige toiletten; 2 slaapkamers met eigen badkamer; 2 hal; 1 woonkamer; 1 keuken; 1 Cup
Alle kamers met ingebouwde kasten in wit gelakt hout, met openslaande deuren en interieur
in linnen;
2 fantastische suites met hangende serviesgoed, douchebak in natuurharssteen, mixers in de muren ingebouwd; douchemechanismen ook ingebouwd; Vloer en muren in microcement; De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (nieuw): inductiekookplaat, oven, afzuigkap en magnetron; Het meubilair is van uitstekende kwaliteit, wit / mat gelakt; Het werkblad is gemaakt van Silestone wit edelsteen; Vloer ook in natuurlijke microcement, die geeft dit pand een grote moderniteit, elegantie en tegelijkertijd een grote weerstand en duurzaamheid;
Eenvoudig onderhoud en reiniging:
Copa: Het is de bedoeling een steunafdeling voor de keuken te maken, waar de 2 thermo-accumulatoren zijn geplaatst die
dienen om het water van de woning te verwarmen en ook de plaatsing van een wasmachine en
droogmachine; al deze apparatuur past in het interieur van even gelakte meubels, waardoor deze ruimte
esthetiek en beschrijving krijgt.
Pre-installatie van airconditioning. Machines geplaatst in de valse plafonds.
Timmerwerk in gelakt hout met hoge deuren tot aan de plafonds, waardoor moderniteit en elegantie;
Verlaagde plafonds met Led-verlichting in het hele huis;
Grijs thermogelakt aluminium kozijnen, met dubbel glas en met Oscilobatente-systeem;
Appartement met een uitzonderlijke locatie, met een uitstekende prijs / kwaliteitsverhouding en gerenoveerd in zijn
gehele.
Garageplaats op verdieping -1;
Het gebouw wordt volledig gerenoveerd aan de buitenkant (gevel en gemeenschappelijke ruimtes - eerste fase voltooid),
met behoud van de traditionele tekening met vloerbedekking. Waarde van de werken volledig betaald door de huidige eigenaar.
Wij accepteren ruil met andere eigendommen, als dit de bedoeling van beide partijen is;

União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Zie contactpagina Makelaar Predimed