Omschrijving
Beschrijving
- Quinta da Portela-project
* 11 woningen – 5 minuten van het strand van Francelos*
Het Quinta da Portela-project is ontstaan uit de droom van de eigenaar om op de boerderij te wonen en er winstgevendheid uit te kunnen halen, vanwege de aanzienlijke omvang ervan – 18.000m².
In die zin zijn de reeds bestaande gebouwen waaruit de Quinta bestaat het onderwerp geweest van een grondige renovatie en heeft de omgeving een volledige renovatie van het landschap ondergaan, met als doel de sterke punten van dit zeer aangename gebied, gekenmerkt door lounges, te versterken. gebieden waar toekomstige bewoners en hun gasten de enorme groene omgeving van de Quinta kunnen aanschouwen.
De eerste fase bestond uit het rehabiliteren van de 5 gebouwen (Huizen 1,2,3,4 en 5) die in puin lagen, op het niveau van de overkappingen, steenmetselwerk, kappen (100 mm en 120 mm), isolatiematerialen en driedubbele beglazing vanwege de nabijheid van de A44 en die al is voltooid.
Binnen in huis 1 zijn werkzaamheden uitgevoerd, waaronder elektriciteits-, water- en sanitaire infrastructuur, vloerverwarming verwarming, bekleding, badkamers en keukens, waardoor alleen het interieur van huis 2 nog moet worden voltooid en het interieur van huizen 3,4 en 5 moet worden ontwikkeld en gebouwd (die zich in de bouwfase bevinden).
Met de Quinta da Portela ontwikkeling met twee onafhankelijke ingangen, wordt aangenomen dat er na de uitvoering en voltooiing van de eerste fase voorwaarden zullen zijn om door te kunnen gaan naar een tweede fase, met de mogelijkheid om de bouw van andere wooneenheden uit te breiden, die nog in studie zijn , met bouw vanaf nul.
De Quinta da Portela Development heeft een enigszins uniek en innovatief concept en is voor de investeerder-in-koper die dit succesvolle bedrijf gaat omarmen, omdat het de mogelijkheid overweegt om woningen te huren voor een voor onder meer mensen of gezinnen in levensovergangssituaties, of voor mensen die mogelijk voor een korte periode in ons land verblijven. Elke woning bestaat uit een keuken, woonkamer, slaapkamer(s) en sanitair, en in sommige gevallen mezzanine en balkons, in de typen T0, T1 en T2.
In woning 1 zijn de 5 bestaande woningen al opgeleverd, waarbij er zijn nog slechts één kleine details in de afwerking over en de volgende typologieën zijn beschikbaar: ) – 66,50m² balkon
In huis 2, dat momenteel binnen wordt gebouwd, zijn er 3 woningen en een serviceruimte, bediend door wasruimte, kleedkamers, kleedkamers voor werknemers en opslag- en opslagruimtes:
T1 (R6) – 46,75m² balkon T1(R7) - Duplex – 74,40m² patio balkon T1(R8) -Duplex – 60,10 patio balkon Serviceruimte – 139m²
Kortom, Huis 1 dat is voltooid en Huis 2 dat zich alleen intern in de uitvoeringsfase bevindt, met in totaal 8 woningen te huur – 1 T0 en 7 T1, waterdichting en kozijnen. Het interieur verkeert nog in "ruwe" vorm, omdat men van mening was dat het belangrijk zou zijn dat de koper enige vrijheid zou hebben en zou kunnen kiezen hoe verder te gaan met de voltooiing van de werkzaamheden:
Optie 1: behouden wat er in de bouwkundige planning is voorzien project, dat wil zeggen om nog 3 woningen te huur te creëren; Optie 2: het combineren van de 3 huizen (3,4 en 5) tot één huis voor de woning van de investeerder (indien van toepassing), aangezien de architectonische configuratie dit toelaat; Optie 3: andere alternatieve beroepen.
In huis 3 is 1 T1 (R9) gepland – 56,00m² (2 mezzaninetoiletten)
In huis 4.1 T2 (R10) – 92,25m² (2 mezzaninetoiletten balkon)
En in huis 5.1 T1 (R11) – 40,65m² mezzanine
Kortom, de sterke punten van deze ontwikkeling eindigen hier niet. Er is ook de mogelijkheid om deze ruimte te transformeren voor andere doeleinden, zoals een seniorenwoning, een boerderij voor plattelandstoerisme en andere gebieden die worden onderzocht.
Boek uw bezoek en kom dit exclusieve en unieke vastgoed als investering ontdekken!
U wordt overgegeven zoveel charme!
[EN]
- Quinta da Portela-ontwikkeling
* 11 woningen – 5 minuten van het strand van Francelos*
Het Quinta da Portela-project is ontstaan uit de droom van de eigenaren om op de Quinta te wonen en er rendement uit te halen erop, vanwege de aanzienlijke omvang – 18.000m².
In die zin ondergingen de reeds bestaande gebouwen waaruit de Quinta bestaat een grondige renovatie en onderging de omgeving een integrale revitalisering van het landschap, met als doel de valenties van deze zeer waardevolle plek te versterken. aangename omgeving, geleid door loungeruimtes waar toekomstige bewoners en hun gasten kunnen nadenken over de enorme groene omgeving van de Quinta.
De 1e fase bestond uit het rehabiliteren van de 5 gebouwen (Huizen 1,2,3,4 en 5) die waren er slecht aan toe qua daken, steenmetselwerk, kappen (100 mm en 120 mm), isolatie en driedubbele beglazing vanwege de nabijheid van de A44 en die al is voltooid.
Op binnenniveau, in huis 1, werden werkzaamheden uitgevoerd uitgevoerd op de elektriciteits-, water- en sanitaire infrastructuur, vloerverwarming, coatings, badkamers en keukens, waardoor alleen het interieur van huis 2 nog moet worden voltooid en de ontwikkeling en implementatie van het interieur van huizen 3,4 en 5 (die in de ruwbouw verkeren). bouwfase).
Aangezien de ontwikkeling van Quinta da Portela twee onafhankelijke ingangen heeft, wordt aangenomen dat er na de uitvoering en voltooiing van de eerste fase voorwaarden zullen zijn om door te gaan naar een tweede fase, met de mogelijkheid om de bouw uit te breiden nog een kernhuisvesting, nog in studie, met nieuwbouw vanaf nul. De ontwikkeling van Quinta da Portela heeft een enigszins uniek en innovatief concept en is voor de investeerder/koper die dit succesvolle bedrijf gaat omarmen, aangezien het de mogelijkheid overweegt dat de woningen object kunnen worden van onder meer kortetermijnhuur, voor mensen of gezinnen in situaties van levensovergang, of voor mensen die mogelijk voor een korte periode in ons land verblijven. Elke woning bestaat uit een keuken, woonkamer, slaapkamer(s) en sanitair, en in sommige gevallen een mezzanine en balkons, in de typen T0, T1 en T2.
In Casa 1 zijn de 5 bestaande woningen al opgeleverd, waarbij slechts kleine details ontbreken in de afwerking en de volgende typologieën beschikbaar zijn:
T1 (R1) – 33,25m²
T0 (R2) - 41,85m²
T1 (R3) – 41,85m²
T1 (R4) – 53,95m² balkon
T1 (R5) – 66,50m² balkon
In huis 2, dat uitsluitend binnen wordt gebouwd, bevinden zich 3 woningen en een serviceruimte, bediend door een wasruimte, kleedruimtes, kleedruimtes voor medewerkers en opslag- en opslagruimtes:
T1 (R6) – 46,75m² balkon
T1(R7) - Duplex - 74,40m² patio balkon
T1(R8) -Duplex – 60,10 patio balkon
Serviceruimte – 139m²
Kortom, Huis 1, dat klaar is, en Huis 2, dat alleen aan de binnenkant wordt gebouwd, maakt in totaal 8 woningen te huur – 1 T0 en 7 T1.
In het geval van huizen 3,4 en 5 moet worden vermeld dat de renovatie aan de buitenkant al is voltooid , op het gebied van dakbedekking, isolatie, waterdichting en kozijnen. Het interieur verkeert nog in ruwe staat, omdat men het belangrijk vond dat de investeerder/koper enige vrijheid had en kon kiezen hoe verder te gaan met de voltooiing van de werkzaamheden:
Optie 1: behouden wat voorzien is in het architectuurproject, dat wil zeggen: creëer nog 3 woningen voor verhuur;
Optie 2: combineer de 3 huizen (3,4 en 5) tot één huis voor de woning van de investeerder (indien van toepassing), zoals de architectonische configuratie dit toelaat;
Optie 3: Andere alternatieve bezigheden.
In Huis 3.1 T1(R9) – 56,00m² (2 toiletten mezzanine) is gepland
In Huis 4.1 T2 (R10) – 92,25m² (2 toiletten mezzanine balkon)
En in Huis 5.1 T1(R11) – 40,65m² mezzanine
In Kortom, de voordelen van deze Enterprise eindigen hier niet. Er is ook de mogelijkheid om deze ruimte te transformeren voor andere doeleinden, zoals een seniorenwoning, een boerderij voor plattelandstoerisme en andere valenties die worden bestudeerd.
Boek uw bezoek en kom dit unieke en unieke pand bekijken als investering!
U wordt overgegeven dus zeer charmant! een inkomen, en een aanzienlijke omvang - 18000m². Deze zone is drie aangenaam, geleid door deze loungeruimtes die toekomstige bewoners en gasten de kans geven om de omringende ruimte van de Quinta te aanschouwen, die nog steeds in puin ligt. in termen van toitures, metselwerk in pierre, kappen (100 mm en 120 mm), isolatie en drievoudige vitrage du fait de la proximité des lA44 et qui est déjà terminée.
Au niveau intérieur, dans la Maison 1, des travaux on été réalisés sur les infrastructuren délectricité, deau et dassainissement, le chauffage au sol, les revêtements, les salles de bains et les cuisines, ne laissant que les intérieurs de la Maison 2 à terminer et laménagement et la réalisation de lintérieur des Maisons 3,4 en 5 (die maken deel uit van de benaderende bouwfase), met de mogelijkheid om de bouw van nieuwe gebouwen, encore à letude, met de bouw ex nihilo te overwegen, de mogelijkheid te overwegen dat de woningen op korte termijn op borgtocht worden gebouwd, voor hun persoonlijke of persoonlijke leven. Als u in een overgangssituatie verkeert, kunt u de mensen die hun leven besteden aan een tijdelijke periode tussen de twee door. Chaque Logement componeert duinkeuken, een verblijf, de kamer(s) en de sanitaire voorzieningen, en dan bepaalde zaken als duinmezzanine en de balcons, dan de typen T0, T1 en T2.
Dans Casa 1, de 5 bestaande woningen zijn déjà terminées, er zijn veel kleine details in de definities en verschillende typologieën beschikbaar:
T1 (R1) – 33,25m²
T0 (R2) - 41,85m²
T1 (R3) – 41,85m²
T1 (R4) – 53,95m² balkon
T1 (R5 ) – 66,50m² balkon
Dans la Maison 2, dat in deze constructie quà lintérieur, 3 logementen en een servicezone heeft, deservis par une buanderie, des vestiaires, des vestiaires pour les workforces en stockage en stockage zones:
T1(R6) – 46,75m² balkon
T1(R7) - Duplex - 74,40m² terrasbalkon
T1(R8) - Duplex – 60
. in de huizen 3,4 en 5 is het handig om te vermelden dat de renovatie buiten het einde is, op het niveau van het leven, de lisalatie, de levensonderhoud van de huisserie. Lintérieur is een toegift op een mauvais-état, caril à eté kan belangrijk zijn voor een linvestisseur/acheteur die een zekere vrijheid heeft en de keuze maakt om commentaar te geven op de lach van de travaux:
Optie 1: onderhoud is wat de voortgang is van het architecturale project, cest-à-dire create 3 andere woningen aan huis; alternatieven.
Dans la maison 3.1 T1 (R9) – 56,00m² (2 mezzaninetoiletten) is beschikbaar
1 T1 (R11) – 40,65m² mezzanine
En bref, de voordelen van dit bedrijf zijn daar te zien . Als u de mogelijkheid heeft om de ruimte in een ander gebruik te veranderen, wordt een residentie voor mensen, een plattelandstoerisme en veel charme!
1 / 40
2 / 40
3 / 40
40 / 40
