Omschrijving
Villa met vrij uitzicht en unieke kenmerken.
Deze villa met 8 slaapkamers, ontworpen op in totaal vier verdiepingen, biedt alles wat u nodig heeft om in luxe en comfort te leven. Gelegen in Ermesinde, is dit huis een waar toevluchtsoord in het stadscentrum, met een moderne architectuur en een interieur dat perfect past bij een hedendaagse levensstijl.
VERDIEPING 0
Entreehal: bij binnenkomst vindt u een grote en uitnodigende hal die toegang geeft tot alle overige ruimtes van de woning.
Garage: parkeer met gemak 3 auto’s in de zeer ruime garage met directe toegang tot het interieur van de woning, wat gemak en veiligheid biedt.
Lift: gelegen naast de garage, biedt toegang tot alle verdiepingen van het huis, van verdieping 0 tot en met verdieping 4. Omdat het een glazen gevel heeft, biedt het een panoramisch zicht naar buiten.
Wasruimte met toegang tot de tuin: maximaal praktisch in een wasruimte met natuurlijk licht, welke direct aansluit op de tuin, waardoor het onderhoud in de buitenruimte vergemakkelijkt wordt.
Studio / Speelkamer / Bioscoopkamer: er zijn verschillende mogelijkheden voor deze ruimte, deze is eenvoudig om te bouwen tot speelkamer of bioscoopzaal (deze binnenkamer is al voorzien van geluidsisolatie).
1 Multifunctionele ruimte: deze kamer kan worden gebruikt als kantoor, fitnessruimte of zelfs logeerkamer.
1 toilet/servicebadkamer.
VERDIEPING 1
Ruime woonkamer Kamer: de woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een grote en uitnodigende omgeving, ideaal voor momenten van gezelligheid en ontspanning.
Keuken en eetkamer: een moderne, grote en functionele keuken, in twee ruimtes verdeeld door een scheidingswand met schuifdeuren die de keuken van de eetkamer scheiden, geven ook directe toegang tot het terras.
Terras: buitenruimte in L van 40m² om buiten te dineren of gewoon te ontspannen. Met toegang via de keuken en woonkamer.
1 toilet/complete badkamer op deze verdieping.
1 Slaapkamer: nog een veelzijdige kamer, ideaal om te gebruiken als logeerkamer, kantoor of privékamer.
VERDIEPING 2
3 Suites: drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer voor absoluut comfort en privacy van de bewoners.
1 Slaapkamerkast: voor een huis van dit formaat is de opbergruimte nooit te veel en deze kamer is gewijd aan opbergkasten - ideaal voor koffers, kleding of andere dossiers.
VERDIEPING 3
3 Slaapkamers: drie extra slaapkamers voor familie en gasten.
1 toilet / complete badkamer voor de kamers op deze verdieping.
3 terrassen: Elke kamer op deze derde verdieping heeft een balkon/terras met panoramisch uitzicht. Deze buitenruimtes zijn de perfecte plek om te ontspannen en in alle privacy naar de zonsondergang te kijken.
Speciale kenmerken:
- Zonnepanelen voor sanitair waterverwarming Thermodynamische zonnepanelen: dit huis heeft 4 zonnepanelen en heeft een inhoud van 600 liter , wat energie-efficiëntie en duurzaamheid garandeert.
- Anti-Bullet gelaagd glas: veiligheid als prioriteit.
- Dubbel gelamineerde frames: wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie.
- Elektrische zonwering.
- Airconditioning in alle divisies : behoud van comfort het hele jaar door met airconditioningsysteem in alle divisies inclusief de hallen.
- Luxe Master Suite: de master suite heeft een oppervlakte van 48m², bestaande uit 3 perfect georganiseerde ruimtes - slaapkamer en leeshoek, kast met ingebouwde kasten, badkamer met bubbelbad en douche in aparte ruimtes.
- Pre-installatie van domotica: de woning is voorbereid op de installatie van besturings- en automatiseringssystemen.
- Panoramische lift: beweeg gemakkelijk door de verschillende verdiepingen van de woning in de lift met uitzicht naar buiten.
- Bronwaterirrigatiesysteem: het tuinirrigatiesysteem maakt gebruik van water uit de bron, waardoor hulpbronnen worden bespaard.
Ermesinde is een ideale locatie, het beste van twee werelden. Het is een stad in een centraal gebied, gewild en met een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Bekend als zeer veilig, waar bewoners genieten van een gevoel van grote rust.
Met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, waardoor reizen gemakkelijk en efficiënt wordt.
Het ligt dicht bij het stadscentrum van Porto, op slechts 15 minuten rijden. U kunt ook profiteren van het openbaar vervoer, op het centraal station heeft u toegang tot de belangrijkste treinlijnen en ook tot een uitgebreid busnetwerk.
Het heeft een gigantisch dienstenaanbod, waar u verschillende essentiële diensten kunt vinden, waaronder supermarkten, sportscholen, apotheek, hypermarkt, lokale handel en een verscheidenheid aan restaurants die het dagelijks leven zeer praktisch en aangenaam maken.
Dit is de kans om in een geweldig huis te wonen, ontworpen tot in detail en zorgvuldig gepland om het beste te bieden op het gebied van van comfort, functionaliteit en ook een benijdenswaardige levensstijl.
Mis deze kans niet en neem contact met ons op om alles te weten te komen wat deze uitzonderlijke ruimte te bieden heeft.
Castelhana is een Portugees makelaarskantoor dat al meer dan 20 jaar aanwezig is op de binnenlandse markt , gespecialiseerd in eersteklas residentieel vastgoed en erkend voor de lancering van enkele van de meest vooraanstaande ontwikkelingen in Portugal.
Castelhana, opgericht in 1999, biedt een volledige service op het gebied van zakelijke makelaardij. Wij zijn specialisten in investeringen en in de commercialisering van onroerend goed.
In Porto zijn we gevestigd in Foz Do Douro, een van de meest nobele plekken in de stad. In Lissabon, in Chiado, een van de meest emblematische en traditionele wijken van de hoofdstad en in de Algarve, naast de beroemde jachthaven van Vilamoura.
Wij wachten op u. We hebben een team beschikbaar om u de beste ondersteuning te bieden bij uw volgende vastgoedinvestering.
Neem contact met ons op!
1 / 45
2 / 45
3 / 45
45 / 45
