Villa met 3 slaapkamers in Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova de Gaia

3 slaapkamer semi-vrijstaande woning, nieuw en gloednieuw, in een gated community, het perfecte toevluchtsoord voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een bevoorrechte verbinding met de natuur.

Met 540m² bruto bouwoppervlakte in een perceel van 769m², onderscheidt het pand zich door zijn moderne architectuur, privétuin met 584m² en verwarmd overloopzwembad met zout water, met een prachtig en onveranderlijk uitzicht op de Douro-estuarium, de jachthaven van Afurada en de stad Porto.

Met een ideale zonoriëntatie op het zuiden / westen, die de hele dag door natuurlijk licht garandeert, is de woning functioneel verdeeld over drie verdiepingen.

Op de benedenverdieping is een grote afgesloten garage, met een complete badkamer ter ondersteuning van het zwembad, technische zones en berging.

De begane grond is gewijd aan de sociale ruimte, met de lichte gemeenschappelijke ruimte in open ruimte met de moderne keuken met eiland, volledig uitgerust met hoogrenderende Siemens-apparatuur, evenals een wasserette en een servicebadkamer.

Dit hele gebied strekt zich uit tot een aangenaam buitendek en terras met directe toegang tot de tuin en het zwembad.

Op de bovenste verdieping bevinden zich drie luxe suites op het westen, allemaal met toegang tot een gemeenschappelijk terras ideaal om te genieten van de zonsondergang, waarbij de master suite opvalt door zijn privéterras met panoramisch uitzicht over de rivier.

De villa heeft ook een pre-installatie van een lift voor meer gemak.

Het gebouw onderscheidt zich door de uitstekende afwerking, waaronder vloeren in oude rij, semi-verborgen kozijnen met dubbel glas en zonne-energie, zonnepanelen, warmtepomp, airconditioning, LED-verlichting, domotica, alarm en videobewaking, waardoor maximale veiligheid en hoge energie-efficiëntie worden gegarandeerd.

De villa is ondergebracht in de prestigieuze gated community Quinta Marques Gomes, met 24-uurs beveiliging en 270.000m² groene ruimtes, en geniet van een unieke locatie: op minder dan 5 minuten lopen van de rand, de jachthaven van Afurada en het fietspad en op 10 minuten lopen van het natuurreservaat van de Douro-estuarium. Met de auto is het 5 minuten van de stranden van Gaia en de toegang tot de A1 / Ponte da Arrábida en op slechts 10 tot 15 minuten van het centrum van Porto.

Plan nu uw bezoek en ontdek uw nieuwe huis aan de Douro.

Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Zie contactpagina Makelaar Castelhana