Villa in Porto (Aldoar)

Villa met privé tuin, terras en uitstekende locatie

Villa met unieke kenmerken, gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij diensten, winkels en verschillende bezienswaardigheden van de stad.

Met een eigen buitenruimte, bestaande uit een kleine tuin en een terras, biedt deze accommodatie een combinatie van rust, privacy en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met persoonlijkheid en de mogelijkheid om een ruimte echt op maat te maken.

Distributie van de woning

Begane grond:

* Woonkamer;
* Keuken;
* Badkamer;
* Extra divisie gebruikt als woonkamer en met directe toegang tot de privétuin en het terras;
* Overdekte ruimte met mogelijkheid tot parkeren van een auto.

Eerste verdieping:

* Twee slaapkamers, een met balkon.

Een buitenruimte met talloze mogelijkheden

De privétuin en het terras zijn onderscheidende elementen van deze villa, die een aangename ruimte bieden om te ontspannen, buiten te dineren of een kleine recreatiezone te creëren, terwijl de privacy in het hart van de stad behouden blijft.

Door de configuratie en locatie heeft deze woning een interessant potentieel voor waardevermeerdering, een optie om te overwegen voor zowel eigen huisvesting als tweede woning of investering.

Ligging en nabijheid

* Stadspark 600 m
* CUF 700 m
* Universiteit Lusiada 800 m
* Noordwinkelcentrum 2 km
* Stranden 1,4 km
* Foz do Douro 5 km
* Ziekenhuis van São João 7 km
* Luchthaven 10 km

Een kans om te overwegen

Een villa met onderscheidende kenmerken, privé buitenruimtes en parkeergelegenheid, op een locatie die het mogelijk maakt om residentiële rust te combineren met de nabijheid van diensten en recreatiegebieden.

Ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter, privacy en potentiële waardering.

Aldoar is een van de meest prestigieuze en exclusieve gebieden van de stad Porto, gekenmerkt door de uitstekende kwaliteit van de educatieve en gezondheidsinfrastructuur, gecombineerd met het nabijgelegen commerciële aanbod en de connectiviteit met de belangrijkste punten van de stad.

Deze bevoorrechte locatie biedt een perfecte balans tussen de nabijheid van de kust en het gemak van een geconsolideerd stedelijk weefsel, een gebied dat zeer gewild is bij zowel gezinnen die op zoek zijn naar stabiliteit als investeerders die de intrinsieke waarde en de voortdurende waardering van deze locatie op de nationale vastgoedmarkt erkennen.

De infrastructuur en connectiviteit van het gebied zijn opmerkelijk, met een transportnetwerk dat een efficiënte circulatie vergemakkelijkt:
Vervoer: Bushalte op 4 minuten lopen.
Onderwijs: gerenommeerde en hoogwaardige onderwijsinstellingen, waaronder de Escola do Parque (ongeveer 3 minuten lopen), het Colégio Luso-Internacional do Porto (ongeveer 10 minuten lopen) en verschillende kleuterscholen (ongeveer 11 minuten lopen).
Gezondheid: toegang tot gezondheidszorg wordt gegarandeerd door de nabijheid van de apotheek (ongeveer 3 minuten lopen), evenals referentieziekenhuizen in het gebied, zoals het Magalhães Lemos Hospital (ongeveer 10 minuten lopen) en het CUF Hospital (ongeveer 13 minuten lopen).
Handel en Diensten: De dagelijkse levering wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van de supermarkt en slager op minder dan 2 minuten lopen, waardoor absoluut gemak voor de bewoners wordt gegarandeerd.
Gastronomie en vrije tijd: Het gebied staat bekend om zijn gastronomische aanbod van kwaliteit die de traditie en de karakteristieke sfeer van Aldoar en Nevogilde weerspiegelen.
Natuur: De nabijheid van groene ruimtes, zoals het stadspark (ongeveer 15 minuten lopen), biedt een oase van rust die essentieel is voor ontspanning en welzijn.

Voor meer informatie, neem contact op met;
Susana Junqueira +

Campanhã, Porto

Zie contactpagina Makelaar SAFTI