Omschrijving
Met een unieke en vreemde indeling boven de rivier de Douro en de stad Porto overtreft deze T2 Duplex de hoogste verwachtingen.
Royale ruimtes en afwerkingen van de hoogste kwaliteit, met details van verfijning in alle ruimtes van het huis.
Marmeren vloeren en lambris, minimalistische kozijnen en groene daken zijn slechts enkele van de vele details waaruit deze unieke villa bestaat.
Deze villa is verdeeld over drie verdiepingen.
Op de begane grond een grote woonkamer van dertig vierkante meter.
De eetkamer en een praktische open keuken zijn 20 vierkante meter groot.
Buiten omringen een groen balkon en een tuin de noord- en westgevel.
Op de bovenverdieping twee fantastische suites met ingebouwde garderobekasten en een fantastisch balkon van veertien vierkante meter.
Kom en laat je verbazen door de fantastische afwerkingen:
PRIVÉ- EN BINNENGEBIEDEN
Vloeren. -Lajetas in geel graniet
balkon
Verlaagde plafonds op AQUAPANEL OUTDOOR cementplaten of gelijkwaardig.
Verven van buitenplafonds, met waterige verf.
Beschermingen - Structuur van staven en staven in koolstofstaal met afwerking
Gelakt
Terrassen
Vloeren - Granieten platen met grote afmetingen en onregelmatige vorm
Verlaagde plafonds op AQUAPANEL OUTDOOR cementplaten of
Equivalent. Verven van buitenplafonds, met waterige verf.
KAMERS KAMERS EN CIRCULATIES
Vloer - eikenhout van SILVAS of gelijkwaardig.
Plinten - Massief gelakte eikenhouten plinten
Muren - Pleister met vertinde afwerking Verven met waterige verf
Panelen van hout bedekt met eikenhouten plaat met gelakte afwerking.
Plafonds - Geverfd gips
Kasten - Kasten in Hydrofugo MDF met eikenhouten bladinterieurs en deuren bekleed met gewassen eikenhouten plaat
Deuren - Deur met massief houtstructuur afgewerkt in gelakt MDF en gelakte massief houten lijstwerk
Keuken
Bestrating - Lioz Natuursteen
Muren - Lioz Natuursteen
Plafonds - geschilderde gipsplaat
Kasten - Kasten in Hydrofuga MDF met gelakte afwerking en melamine interieurs
Aanrechtblad - Compact quartz type ZEMENT ICE van COMPAC of gelijkwaardig.
apparatuur
Siemens oven of gelijkwaardig.
Siemens afneembare afzuigkap of gelijkwaardig.
Inductieplaat van Siemens of gelijkwaardig
Siemens vaatwasser of gelijkwaardig.
Siemens koelkast of gelijkwaardig.
SIEMENS wasmachine of gelijkwaardig.
RODI vaatwasser of gelijkwaardig, met mixer en kleppendeksel ONZICHTBAAR inbouw.
wasgoed
Bestrating - Lioz Natuursteen
Muren - Lioz// Natuursteen
Kasten - Kasten in Hydrofugo MDF met gelakte afwerking en interieurs
in melamine
SANITAIRE INSTALLATIES INCTIES
Bestrating - Lioz Natuursteen
Wuren - Lioz Natuursteen
Bank - Lioz Natuursteen
Plafonds - Geverfd gips
Douchebak - Lioz Natuursteen met afvoerrooster in hetzelfde materiaal
Uitrusting - Hangend toilet met catalano softclose deksel of gelijkwaardig
Bidet opgehangen aan CATALANO of gelijkwaardig
CATALANO bordeswastafel of gelijkwaardig
OFA bidetmengkraan of gelijkwaardig
OFA wastafelmengkraan of gelijkwaardig
OFA Doucheset met 2 uitgangen
buitenkant
Gevels - Thermische isolatie type ETICS
Raamkozijnen - minimalistisch in geplateerd aluminium met dubbele beglazing
Jaloezieën - Elektrisch gelamineerd, represtor alupac 100 C
Dak - Aangelegd vlak met zinkplaatafwerking
BUITENCIRCULATIEZONES
Vloer - microkubus graniet Gele stenen
ENTREEHALLEN
Vloer - Marmeren vloer Creme Marfil
Muren - Gips met vertinde afwerking / Lambrim in Marmer Creme Marfil
Plafonds - Geschilderd gips
Toegangsdeur - glas met koolstofstalen structuur
Deur schuurmachine - in gele granietblokken
trappen
Zelfnivellerende betonvloer geschilderd in donkergrijs en matte afwerking
MARBLE CREAM MARFIL
Muren - Pleister met vertinde afwerking
Lambrim in Marmer CREME MARFIL
Beschermingen - Leuningen en beschermingen in structuur van staven en staven in koolstofstaal.
VLOER ING
Vloer - Marmer Creme Marfil
Muren - Gips met vertinde afwerking. Lambrim in Marmer Creme Marfil
Branddeuren - VICAIMA of gelijkwaardig gecoat met natuurlijk gelakt eikenhouten blad
Deurlat - in natuursteen Lioz
GARAGE EN OPSLAG
Vloeren - Zelfnivellerend beton geverfd in donkergrijs en matte afwerking
Muren - Pleisterwerk met geschuurde afwerking
Poorten - Gesegmenteerde garagepoorten van het type Hormann of gelijkwaardig
UITRUSTING EN INFRASTRUCTUUR
Liften - Elektrische lift van de Schmitt Sohn of gelijkwaardig, met een nominale belasting van 630 kg en een capaciteit van 8 personen personen
Apparatuur - airconditioning van het merk Mitsubishi of gelijkwaardig
DAIKIN warmwaterwarmtepomp of gelijkwaardig.
MDESIGN-type gaswarmteterugwinning of gelijkwaardig.
Beveiliging - GIRA/ECS video-intercomsysteem of gelijkwaardig met camera, audio, numeriek code en informatie.
Branddetectiecentrum
Communicatie - Gestructureerd glasvezel spraak- en datanetwerk
Features
Divisies:
Balkons, speelkamer, open ruimte, wasruimte, lobby, kelder
Omgeving:
Bekijk van Rio, Uitzicht op de stad, Apotheek, Parkeren, Omheinde gemeenschap, Vlakbij het strand, Openbaar vervoer, Politie, Hypermarkt, Groene ruimten, School, Stadscentrum, Snelweg
apparatuur:
Geluidsisolatie, Branddeur, Gepantserde deur, Hoge beveiliging Deur, Plaats voor motor, Wi-Fi verbinding, Boiler, Aardgas, Brandmelder, Elektrische poort, Lift, Video-intercom
Extra:
Ingebouwde verlichting, Gebouw
Infrastructuur:
Horizontaal perceel, Beperkte mobiliteit , Berging, Tuin, Garage, Terras
Locatie
Castelo de Gaia, União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
1 / 15
2 / 15
3 / 15
15 / 15
