Поделиться  »  

Здание в центре Сан-Мамеде-де-Инфеста
Характеристики недвижимости:
Расположение: улица Годиньо-де-Фариа, центральный и жилой район, магазины и общественный транспорт поблизости.
Общая площадь жилья: 517 м2
Частная общая площадь: 552 м2
Общая площадь: 110 м2
Земля: 820,25 м2
Площадь реализации (общая): 214,25 м2
Коммерческая площадь: 129 м2
Гараж Площадь: 50м2
Площадь пристройки: 60м2
Полезная площадь Жилье без магазинов: 388м2
Преимущества объекта:
Реабилитация дома с налоговыми льготами в зоне ВРУ (НДС 6%) .
Возможность строительства цокольного этажа с 3 этажами и торговой галереей на всей площади участка.
Переоборудование в многоквартирный дом с предустановленной кухней на 2-м и 3-м этажах.
Возможность преобразования помещений в около 30 апартаментов для обслуживания постоянно растущего числа студентов.
Парковка и гараж на 2 машины.
Пристройки преобразованы в полностью отремонтированный и оборудованный дом T0.
Два магазины, сданные в аренду с годовыми контрактами и обновленной арендной платой.
Возможность повторного использования небольшого лицензионного магазина, который в настоящее время снесен.
Полное покрытие без нескольких вариантов использования, его можно сделать независимым.
Перед установкой кондиционера по всему дому.
Колодец с водой.
Возможные варианты использования недвижимости:
Дом для престарелых.
Мероприятия и вечеринки.
Ресторан или ресторанный бизнес .
Гостиница для животных (гостиница для собак).
Местное проживание или краткосрочная аренда.
Дом сопротивления или восстановления.
Размещение для больших семей.
Офисы для таких профессионалов, как в качестве юристов.
Благодаря центральному расположению и близости к университетам и больницам, недвижимость может удовлетворить значительный спрос на жилье и услуги. Планируемая в будущем линия метро также может увеличить потенциал роста стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
Подводя итог, можно сказать, что здание имеет множество вариантов использования, и инвестиции в него могут быть очень прибыльными, учитывая его привилегированное расположение и уникальные особенности.

União das Freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto

См. Контактную страницу Агенство недвижимости Predimed