Описание
Нет PIP, осуществимость строительства, 260 м EN 222 750 м метро от Hospital de Gaia, задняя часть Quinta da Boucinha, 260 м Сальвадор Каэтано, Лугар де С. Тьяго (Монте-да-Виржем). Отличное расположение, хороший доступ к автомагистралям A44, A20, A1, A28, A41.
КОНСТРУКТИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: Нет PIP (запрос предварительной информации). В соответствии с положениями Муниципального генерального плана муниципалитета Вила-Нова-де-Гайя (PDM), участок классифицируется как: РАЗДЕЛ II – УРБАНИЗИРОВАННЫЕ ЗОНЫ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ УРБАНИЗИРОВАННЫЕ ЗОНЫ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ УРБАНИЗИРОВАННЫЕ ЗОНЫ, претерпевающие СМЕШАННУЮ ТИПОЛОГИЧЕСКУЮ ТРАНСФОРМАЦИЮ. Статья 54. Застроенность урбанизированных территорий, подвергающихся трансформации смешанного типа 1. Преобладающей городской деятельностью на этих территориях являются строительные сооружения и отдельные подразделения. 2. Градостроительные операции, осуществляемые на этих территориях, регулируются следующими положениями: а) при отсутствии соответствующего градостроительного документа, определяющего трассу, действительна трасса ближайшего доминирующего участка; б) Максимальная высота – 4 этажа, за исключением случаев, предусмотренных нижеследующими пунктами; в) Когда поперечный профиль общественного пространства или общественной дороги, граничащей с городским фасадом, превышает 20 м, максимально допустимая высота составляет 6 этажей, за исключением случаев засорения или когда муниципалитетом уже установлена высота для этого городского фасада. с помощью подходящего инструмента; г) Муниципалитет может вводить ограничения, отличные от тех, которые вытекают из применения предыдущих положений настоящей статьи, когда на карту поставлена защита ценностей наследия или городская интеграция в комплекс зданий, в котором расположено здание.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Привилегированное место. расположение и панорамный вид на гавань. Он принадлежит приходу Оливейра-ду-Дору. В окрестностях имеется широкий спектр услуг (Continente, GALP, аптека, больница, продуктовые магазины, школа, мастерские) и общественный транспорт (автобусы и метро). ОСОБЕННОСТИ: - Основной подъезд на машине через Rua de Consortes - Прямой пешеходный доступ к Rua Conceição Fernandes (RTP, Monte da Virgem) на Rua das Boucinhas - Почтовый индекс: 4430-036 Vila Nova de Gaia - Смешанная территория (жилищная застройка и сельскохозяйственные земли)
Сбор твердых органических отходов 130 метров на Rua de Consortes - Rua de Consortes, обслуживаемая различными инфраструктурами (включая оптоволоконную и газовую сеть)
Rua das Boucinhas имеет длину 850 метров, от RTP (Монте-да-Виржем) до ресторана Quinta da Boucinha. Он имеет переменную ширину, очень узкую зону возле задней части кухни ресторана Quinta da Boucinha
Плодородная почва для возделывания
Панорамный вид на Порту
МЕТРО ТРАНСПОРТ: 1 км от будущей станции метро Eduardo Santos Silva Hospital (Желтая ветка под строительство) и в 2,2 км от станции Д. Жуан - Авенида да Република РАЙОНЫ:
Общая площадь земли: 1200 м2Бизнес-возможности!
Запланируйте свой визит!
Predimed Casanova
1 / 5
2 / 5
3 / 5
5 / 5
