Apartamento T2 Canelas Vila Nova de Gaia - cozinha equipada, ar condicionado, terraço
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- Tipo de imóvelApartamento T2
- Venda € 322.500
- Área92.10 m² | 127.30 m²
- EstadoEm Construção
- Construção2028
- EstadoPorto
- CidadeVila Nova de Gaia
- BairroCanelas
- REFCY-APTCAP242
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92.10 m²
127.30 m²
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B
Descrição
Apartamento T2 com suite e terraço, inserido no empreendimento Delfim, em Canelas.
Oferece até 115m² de área total e encontra-se virado para uma área privativa. A sua orientação a Poente privilegia o conforto e a privacidade, permitindo-o usufruir plenamente da beleza do pôr do sol.
Situado na Rua Delfim de Lima, este empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de:
Comércio, serviços e supermercados vários
Escolas e equipamentos desportivos
USF Canelas - 250 mts
Transportes STCP - 140 mts
Parque Florestal
O acesso à A29 permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. A Praia do Senhor da Pedra fica a cerca de 10 minutos.
O apartamento inclui um conjunto de equipamentos que tornam o dia a dia mais confortável:
Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente
Ventilação mecânica independente
Iluminação LED embutida
Videoporteiro a cores
Porta de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo
Bomba de calor para produção de águas quentes
Cozinha equipada
A cozinha combina funcionalidade e uma estética contemporânea, com:
Mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido.
Bancadas em COMPAC STONE
Eletrodomésticos de encastre TEKA ou equivalente (Placa de indução, Forno e micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Frigorífico No-Frost).
Casas de banho
A instalação sanitária segue a mesma linha de funcionalidade e qualidade, com:
Grés porcelânico retificado de grandes dimensões
Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente
Torneiras encastradas BIANCHI ou equivalente
Base de duche extraplana com resguardo em vidro
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado com tampo em COMPAC STONE
Sala, Área de circulação e Quartos
Pavimento vinílico flutuante com design de madeira de carvalho
Os roupeiro, portas, aros, guarnições e rodapés são executados em MDF hidrófugo lacado.
O edifício integra soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico:
Fachada com sistema ETICS
Caixilharia de alumínio com rutura térmica
Vidros de elevado desempenho térmico e acústico
Guardas metálicas de desenho contemporâneo
Mais funcionalidade
O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privado preparado para carregamento de elétricos e elevador, enquanto as áreas comuns apresentam acabamentos cuidados, com hall revestido a grés porcelânico, pedra natural ou equivalente e iluminação indireta.
Nos quartos, os estores elétricos blackout e os sancas para cortinas com iluminação LED estão disponíveis como opção complementar, mediante seleção.
Se procura comprar casa em Gaia, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades ao Porto e uma oferta completa de comércio, serviços e transportes, este empreendimento merece ser conhecido.
Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as condições de compra e agendar a sua visita.
Condições de pagamento:
20% CPCV
15% conclusão estrutura Betão
15% colocação total caixilharia
50% Escritura
Data de conclusão: Julho 2028
Oferece até 115m² de área total e encontra-se virado para uma área privativa. A sua orientação a Poente privilegia o conforto e a privacidade, permitindo-o usufruir plenamente da beleza do pôr do sol.
Situado na Rua Delfim de Lima, este empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de:
Comércio, serviços e supermercados vários
Escolas e equipamentos desportivos
USF Canelas - 250 mts
Transportes STCP - 140 mts
Parque Florestal
O acesso à A29 permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. A Praia do Senhor da Pedra fica a cerca de 10 minutos.
O apartamento inclui um conjunto de equipamentos que tornam o dia a dia mais confortável:
Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente
Ventilação mecânica independente
Iluminação LED embutida
Videoporteiro a cores
Porta de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo
Bomba de calor para produção de águas quentes
Cozinha equipada
A cozinha combina funcionalidade e uma estética contemporânea, com:
Mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido.
Bancadas em COMPAC STONE
Eletrodomésticos de encastre TEKA ou equivalente (Placa de indução, Forno e micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Frigorífico No-Frost).
Casas de banho
A instalação sanitária segue a mesma linha de funcionalidade e qualidade, com:
Grés porcelânico retificado de grandes dimensões
Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente
Torneiras encastradas BIANCHI ou equivalente
Base de duche extraplana com resguardo em vidro
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado com tampo em COMPAC STONE
Sala, Área de circulação e Quartos
Pavimento vinílico flutuante com design de madeira de carvalho
Os roupeiro, portas, aros, guarnições e rodapés são executados em MDF hidrófugo lacado.
O edifício integra soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico:
Fachada com sistema ETICS
Caixilharia de alumínio com rutura térmica
Vidros de elevado desempenho térmico e acústico
Guardas metálicas de desenho contemporâneo
Mais funcionalidade
O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privado preparado para carregamento de elétricos e elevador, enquanto as áreas comuns apresentam acabamentos cuidados, com hall revestido a grés porcelânico, pedra natural ou equivalente e iluminação indireta.
Nos quartos, os estores elétricos blackout e os sancas para cortinas com iluminação LED estão disponíveis como opção complementar, mediante seleção.
Se procura comprar casa em Gaia, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades ao Porto e uma oferta completa de comércio, serviços e transportes, este empreendimento merece ser conhecido.
Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as condições de compra e agendar a sua visita.
Condições de pagamento:
20% CPCV
15% conclusão estrutura Betão
15% colocação total caixilharia
50% Escritura
Data de conclusão: Julho 2028
Localização
Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto
