Appartement 2 chambres avec balcon à Canelas
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- Type de propriétéAppartement T2
- Vente € 322.500
- Area92.10 m² | 127.30 m²
- ÉtatEn Construction
- Construction2028
- ComtéPorto
- VilleVila Nova de Gaia
- ParoisseCanelas
- REFCY-APTCAP242
2
2
92.10 m²
127.30 m²
-1
-
B
Description
Appartement de 2 chambres avec suite et mitoyenne, intégré dans le lotissement Delfim, à Canelas.
Elle offre jusqu'à 115m² de superficie totale et fait face à un espace privé. Son orientation vers l'Ouest favorise le confort et l'intimité, vous permettant de profiter pleinement de la beauté du coucher de soleil.
Situé sur la Rua Delfim de Lima, ce lotissement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, proche de:
Commerce, services et supermarchés divers
Écoles et installations sportives
USF Canelas - 250 ms
Transport STCP - 140 ms
Parc Forestier
L'accès à la A29 permet d'atteindre le centre de Vila Nova de Gaia en environ 10 minutes et Porto en environ 15 minutes. La plage de Senhor da Pedra se trouve à environ 10 minutes.
L'appartement comprend un ensemble d'équipements qui rendent la vie quotidienne plus confortable:
Climatisation Mitsubishi ou équivalent
Ventilation mécanique indépendante
Éclairage LED encastré
Interphone vidéo couleur
Porte d'entrée de sécurité, acoustique et ignifuge
Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude
Cuisine équipée
La cuisine allie fonctionnalité et esthétique contemporaine, avec:
Mobilier en MDF thermostratifié, finition Cashmere Grey, éléments en chêne naturel Casella, poignées en aluminium cachées et matériel BLUM ou équivalent, avec système de fermeture amortie.
COMPAC EN PIERRE
Appareils intégrés ou équivalents (plaques à induction, four et micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur sans givre).
Toilettes
L'installation sanitaire suit la même gamme de fonctionnalités et de qualité, avec:
Grande porcelaine broyée en grès
SANINDUSA ustensiles sanitaires murales ou équivalents
BIANCHI Prises intégrées ou équivalent
Bac de douche extra-plat avec écran en verre
Armoire suspendue en MDF laqué hydrofuge avec dessus en pierre COMPAC
Salon, zone de circulation et chambres
Revêtement de sol en vinyle flottant avec design en bois de chêne
Les armes-robes, portes, cadres, moulures et plinthes sont en MDF laqué et hydrorésistant.
Le bâtiment intègre des solutions constructives orientées vers le confort thermique et acoustique:
Façade avec système ETICS
Cadres en aluminium avec coupure thermique
Verre haute performance thermique et acoustique
Rambardes métalliques de conception contemporaine
Plus de fonctionnalités
Le lotissement dispose également d'un parking privé préparé pour la recharge électrique et l'ascenseur, tandis que les espaces communs présentent des finitions soigneuses, avec une salle recouverte de porcelaine, de pierres naturelles ou d'équivalents et d'un éclairage indirect.
Dans les chambres, des stores occultants électriques et des moulures de rideau avec éclairage LED sont disponibles en option supplémentaire, au moment de la sélection.
Si vous souhaitez acheter une maison à Gaïa, dans un quartier résidentiel tranquille, avec un bon accès à Porto et une offre complète de commerce, de services et de transport, ce développement mérite d'être connu.
Contactez-nous pour en savoir plus sur les typologies disponibles, consulter les conditions d'achat et planifier votre visite.
Conditions de paiement:
20% CPCV
15% de complétion de la structure en béton
15% de placement total des cadres de fenêtres
Acte de propriété à 50%
Date d'achèvement: juillet 2028
Elle offre jusqu'à 115m² de superficie totale et fait face à un espace privé. Son orientation vers l'Ouest favorise le confort et l'intimité, vous permettant de profiter pleinement de la beauté du coucher de soleil.
Situé sur la Rua Delfim de Lima, ce lotissement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, proche de:
Commerce, services et supermarchés divers
Écoles et installations sportives
USF Canelas - 250 ms
Transport STCP - 140 ms
Parc Forestier
L'accès à la A29 permet d'atteindre le centre de Vila Nova de Gaia en environ 10 minutes et Porto en environ 15 minutes. La plage de Senhor da Pedra se trouve à environ 10 minutes.
L'appartement comprend un ensemble d'équipements qui rendent la vie quotidienne plus confortable:
Climatisation Mitsubishi ou équivalent
Ventilation mécanique indépendante
Éclairage LED encastré
Interphone vidéo couleur
Porte d'entrée de sécurité, acoustique et ignifuge
Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude
Cuisine équipée
La cuisine allie fonctionnalité et esthétique contemporaine, avec:
Mobilier en MDF thermostratifié, finition Cashmere Grey, éléments en chêne naturel Casella, poignées en aluminium cachées et matériel BLUM ou équivalent, avec système de fermeture amortie.
COMPAC EN PIERRE
Appareils intégrés ou équivalents (plaques à induction, four et micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur sans givre).
Toilettes
L'installation sanitaire suit la même gamme de fonctionnalités et de qualité, avec:
Grande porcelaine broyée en grès
SANINDUSA ustensiles sanitaires murales ou équivalents
BIANCHI Prises intégrées ou équivalent
Bac de douche extra-plat avec écran en verre
Armoire suspendue en MDF laqué hydrofuge avec dessus en pierre COMPAC
Salon, zone de circulation et chambres
Revêtement de sol en vinyle flottant avec design en bois de chêne
Les armes-robes, portes, cadres, moulures et plinthes sont en MDF laqué et hydrorésistant.
Le bâtiment intègre des solutions constructives orientées vers le confort thermique et acoustique:
Façade avec système ETICS
Cadres en aluminium avec coupure thermique
Verre haute performance thermique et acoustique
Rambardes métalliques de conception contemporaine
Plus de fonctionnalités
Le lotissement dispose également d'un parking privé préparé pour la recharge électrique et l'ascenseur, tandis que les espaces communs présentent des finitions soigneuses, avec une salle recouverte de porcelaine, de pierres naturelles ou d'équivalents et d'un éclairage indirect.
Dans les chambres, des stores occultants électriques et des moulures de rideau avec éclairage LED sont disponibles en option supplémentaire, au moment de la sélection.
Si vous souhaitez acheter une maison à Gaïa, dans un quartier résidentiel tranquille, avec un bon accès à Porto et une offre complète de commerce, de services et de transport, ce développement mérite d'être connu.
Contactez-nous pour en savoir plus sur les typologies disponibles, consulter les conditions d'achat et planifier votre visite.
Conditions de paiement:
20% CPCV
15% de complétion de la structure en béton
15% de placement total des cadres de fenêtres
Acte de propriété à 50%
Date d'achèvement: juillet 2028
Emplacement
Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto
