Apartamento T2 Paranhos Porto - garagem, térreo, isolamento acústico

Apartamento T2 novo ao nível do R/C (elevado) na Azenha, Paranhos (próximo do Pólo Universitário), Porto.
Exposição solar de uma frente a poente.
O apartamento é composto por hall de entrada em open para a sala comum com kitchnett mobilada e equipada (Balay) com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno eléctrico, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça.
Os quartos têm roupeiros embutidos, sendo um deles suite.
Os quartos de banho tem loiças sanitárias suspensas e bases de chuveiro com resguardo.
O apartamento dispõe de:
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
Gás canalizado.
Pavimento flutuante AC5 na sala, quartos e zonas de corredor. Nas casas de banho e cozinha em cerâmico.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico com spots de led embutidos.
Caixilharia é em alumínio com corte térmico e vidro duplo.
O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas por toda a casa. * Porta de segurança e vídeo porteiro a cores.
O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida.
Facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e zonas de segurança contra incêndio e ventilação.
O empreendimento, de arquitetura moderna, localizado numa área residencial, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro.
Dispõe no espaço envolvente de uma diversificada oferta de serviços: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análises clínicas e meios auxiliares de diagnóstico, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc...
O edifício está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com fáceis acessos ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país

Paranhos, Porto

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