Appartement T2 neuf au rez-de-chaussée (élevé) à Azenha, Paranhos (près du Pôle Universitaire), Porto

Appartement T2 neuf au rez-de-chaussée (élevé) à Azenha, Paranhos (près du pôle universitaire), Porto.
Exposition solaire d'une face ouest.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvert sur la salle commune avec kitchnett meublée et équipée (Balay) avec: hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle.
Les chambres ont des placards, dont une suite.
Les salles de bains ont des sanitaires suspendus et des receveurs de douche avec resguardo.
L'appartement dispose de:
Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire.
Gaz canalisé.
Plancher flottant AC5 dans le salon, les chambres et les zones de couloir. Dans les salles de bains et la cuisine en céramique.
Faux plafonds en plaques de plâtre et isolation acoustique avec spots led intégrés.
Les cadres de fenêtres sont en aluminium avec coupure thermique et double vitrage.
Le bâtiment dispose d'un réseau intérieur de télécommunications, avec des prises dans toute la maison. * Porte de sécurité et interphone vidéo couleur.
Le bâtiment dispose d'un éclairage LED intelligent dans les zones communes, d'un ascenseur sélectif dans la montée et la descente.
Accès facile aux personnes à mobilité réduite.
Portes coupe-feu dans les accès aux niveaux des logements, entrée et sous-sol.
Le garage dispose de places de stationnement et de pistes piétonnes marquées, d'une porte métallique sectionnelle et motorisée, actionnée par commande et de zones de sécurité contre l'incendie et la ventilation.
Le projet, d'architecture moderne, situé dans un quartier résidentiel, à proximité du pôle universitaire et du parc de l'Asprela, ainsi que des facultés d'ingénierie, d'économie, de médecine et de sport de l'Université de Porto, UPTEC, Ecole supérieure d'éducation du Polytechnique de Porto et de la Ligue portugaise contre le cancer.
Il dispose dans l'espace environnant d'une offre diversifiée de services: Hôpital de São João, IPO, Clinique Invicta Santé, analyses cliniques et moyens auxiliaires de diagnostic, établissements d'enseignement de différents cycles, banques, distributeurs automatiques de billets, poste, pharmacie, gymnase, etc. , ainsi que de nombreux établissements commerciaux: cafés, boulangeries, confiseries, fruitiers, bouchers, poissonniers, supermarchés (Continent, Froiz, Pingo Doce et Lidl), restaurants, terrasses, coiffeurs, tabacs, blanchisseries, prêt-à-porter, ainsi que d'autres magasins de commerce traditionnel, etc...
Le bâtiment est inséré dans une zone desservie par les transports en commun: métro, bus et taxis et avec un accès facile au centre de Porto, à la VCI, à la route de la circonscription, aux principales routes d'entrée et de sortie de la ville et aux autoroutes au nord et au sud du pays

Paranhos, Porto

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