Casa Reformada V3 Vila Nova de Gaia - vista mar, churrasqueira, alarme, garagem, depósito, varandas, terraço, portão automático, jardim, sótão, aquecimento central

MORADIA T3 RENOVADA COM VISTA MAR, JARDIM ENVOLVENTE / PEDROSO, VILA NOVA DE GAIA
495.000 €
Reportagem Fotografica Profissional em curso
Uma moradia com personalidade, conforto e detalhes que fazem a diferença. Totalmente renovada, distribuída por quatro pisos e com uma envolvente exterior que convida a desfrutar de cada momento, esta propriedade combina funcionalidade, elegância e espaços pensados para uma vivência familiar de qualidade.
Com vista mar, varandas em todas as divisões e jardim a toda a volta da casa, oferece uma experiência residencial diferenciadora, onde a luz natural e a ligação ao exterior assumem especial importância.

UMA CASA, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES
Distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e último piso com aproveitamento do sótão, esta moradia destaca-se pela versatilidade dos seus espaços, pela capacidade de arrumação e pelos equipamentos de qualidade.

RÉS DO CHÃO - CONVÍVIO, LUZ E LIGAÇÃO AO JARDIM
O hall de entrada dá as boas-vindas a uma zona social acolhedora e funcional.
A sala de estar e jantar beneficia de exposição solar a sul, recuperador de calor e acesso a uma varanda panorâmica, criando um ambiente confortável para momentos em família ou para receber convidados.
A cozinha personalizada, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, é um dos grandes destaques da casa. A sua configuração permite uma ligação privilegiada ao terraço e ao jardim, com três frentes voltadas para o exterior.
Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma elegante escadaria que estabelece a ligação entre os diferentes níveis da moradia.

PRIMEIRO ANDAR - PRIVACIDADE E CONFORTO
A zona privada é composta por três espaços de quarto, incluindo uma master suite.
Master suite: roupeiros embutidos, varanda com vista mar e casa de banho completa com luz natural.
Segundo quarto: roupeiros embutidos e acesso a varanda.
Terceiro quarto ou escritório: armários embutidos e acesso a varanda, ideal para teletrabalho ou para adaptar às necessidades da família.
Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa, com luz natural e base de duche.

ÚLTIMO PISO - UM ESPAÇO COM CARÁTER
O aproveitamento do sótão proporciona uma divisão ampla e versátil, com casa de banho completa, armários de arrumação integrados ao longo das laterais e acesso a uma varanda de grandes dimensões, que acompanha a extensão da casa.
Um espaço que pode ser adaptado a sala privada, zona de lazer, escritório ou área multifuncional, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.

CAVE - GARAGEM E ARRUMAÇÃO
A cave oferece garagem com capacidade para até três viaturas, portão automático, casa de banho completa e armários de arrumação.
Uma solução prática que acrescenta comodidade ao dia a dia e permite organizar melhor as necessidades de estacionamento e armazenamento.

EXTERIOR - JARDIM A TODA A VOLTA DA CASA
O jardim envolvente e a zona de terraço criam espaços para desfrutar do ar livre, relaxar ou receber família e amigos.
A churrasqueira acrescenta um elemento especialmente convidativo para refeições e convívios ao ar livre.
A propriedade dispõe ainda de uma arrecadação com casa de banho de serviço e instalação preparada para colocação de um lavatório novo.

COZINHA MIELE PERSONALIZADA - UM DOS GRANDES DESTAQUES
A cozinha está equipada com um conjunto de eletrodomésticos Miele, incluindo:

• Máquina de lavar louça;

• Forno a vapor;

• Micro-ondas;

• Exaustor;

• Aquecedor de pratos;

• Placa;

• Forno;

• Frigorífico combinado de duas portas;

• Recuperador de calor;

• Máquina de café encastrada.

Uma cozinha concebida para quem valoriza equipamento de qualidade, funcionalidade e atenção ao detalhe.

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS

• Moradia T3, com sótão aproveitado;

• Quatro pisos: cave, rés do chão, primeiro andar e sótão;

• Aquecimento central;

• Recuperador de calor;

• Pavimento em madeira;

• Tetos falsos;

• Estores elétricos;

• Caixilharia oscilobatente com vidro duplo;

• Sistema de alarme;

• Varandas em todas as divisões;

• Vista mar;

• Jardim envolvente; Terraço e churrasqueira;

• Garagem para até três carros, com portão automático;

• Casas de banho distribuídas pelos diferentes pisos;

• Cozinha personalizada equipada com eletrodomésticos Miele.

Certificação energética: C.

UMA MORADIA PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, CONFORTO E QUALIDADE
Se procura uma casa renovada, com equipamentos de qualidade, espaços exteriores, vista mar e uma distribuição que permite conciliar a vida familiar com o trabalho e o lazer, esta moradia merece uma visita.
Uma propriedade com características diferenciadoras, preparada para proporcionar conforto e funcionalidade ao longo de todo o ano.
Preço de venda: 495.000 €
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União das Freguesias de Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto

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