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Ausgezeichnete 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leça da Palmeira mit den folgenden Eigenschaften: von Porto und 1 Minute vom großen zentralen Garten von Leça da Palmeira entfernt, einem ruhigen und sicheren Ort.
Wohnung mit einer Deckenhöhe von 2,70 m und hochwertiger Ausstattung , mit innovativen und nachhaltigen Methoden, mit Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung, Belüftung.
Luxuselemente mit zeitgenössischem Design wurden ebenfalls hinzugefügt, Naturholzböden, im französischen Stil verlegt, in den Wohn- und Schlafzimmern, Estremoz-Marmor, im Küche und Badezimmer. Voll ausgestattete Küche mit den modernsten Geräten.
Wohnung mit 7 großen Fenstern, die viel Licht mit Doppel-, Akustik- und Wärmeverglasung spenden.
Dieses Gebäude befindet sich im Zentrum von Leça da Palmeira, 15 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt zu den besten Stränden in Leça da Palmeira, mit Freizeitbereichen, Dienstleistungen, Restaurants mit typischer lokaler Küche und gilt sogar als authentisches Paradies für Fisch- und Meeresfrüchteliebhaber, gelegen in einer Handels- und Industriegemeinde, einem Innovationszentrum, der ersten 5G-Schule in Portugal.
Klassifizierung für das Goldene Visum, Gebäude über 30 Jahre alt, garantiertes Einkommen für 5 Jahre von 2.000,00/Monat
Rehabilitationsprogramm, mit IMT-Einsparungswert von 40.800,00 €, wenn es für Mietwohnungen gekauft wird, unter Berücksichtigung der Tatsache, dass wir ein 5-jähriges Einkommen garantieren. Jahresmietvertrag im Wert von 120.000,00 € (2.000,00 €/Monat) und Befreiung vom IMI 3 Jahre 5 Jahre, führt nach 5 Jahren zu einem Gewinn von mehr als 170.000,00 €.
Die Wohnung befindet sich an einem Ort mit einem Namen und einer Geschichte wie Leça da Palmeira, seit der Zeit der römischen Villa, neben dem Fluss Leça, später Porto de Leixões, einer der wichtigsten portugiesischen Häfen, Kreuzfahrthafen und der beste Fisch Portugals. Land der Werke preisgekrönter Architektur, Piscina das Marés, ein wunderschöner Salzwasserpool, entworfen von Siza Vieira. Das ebenfalls von diesem international bekannten portugiesischen Architekten entworfene Casa de Chá/Restaurante da Boa Nova vom Michelin-Sternekoch Rui Paula.
Ein paar Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto und zweieinhalb Stunden vom Flughafen Lissabon entfernt.

Matosinhos, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed