2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit AL und Garage in Baixa do Porto

2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 79m², möbliert und dekoriert, mit Balkon und aktiver Lizenz für lokale Unterkünfte, in der Innenstadt von Porto, in einer der ikonischsten und begehrtesten Gegenden der Stadt.

Eingefügt in eine kürzlich eröffnete Wohnanlage, die 2023 fertiggestellt wird, ist diese Wohnung Teil der Entwicklung Varandas da Vitória, die aus einer exklusiven Reihe von Fraktionen besteht, die zeitgenössische Architektur mit der historischen Identität der Stadt verbinden.

Die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt und hat eine funktionale und komfortable Organisation. Im unteren Stockwerk entwickelt sich der soziale Bereich, bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, die voll ausgestattet ist, und einem Badezimmer. Die Verbindung zum Balkon lässt natürliches Licht ein und fügt dem Innenraum eine angenehme Erweiterung hinzu.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort in dem reserviertesten Bereich des Hauses gewährleisten. Die Duplex-Konfiguration verstärkt die Trennung zwischen sozialen und privaten Bereichen und verbessert die Benutzererfahrung.

Mit einer Innenfläche von ca. 49m² und einem zusätzlichen Zwischengeschoss von ca. 29m² zeichnet sich die Wohnung durch die Optimierung der Räume, die Helligkeit und die Qualität der Oberflächen aus, einschließlich Holzböden, doppelt verglasten Fenstern und der Vorinstallation einer Klimaanlage.

Komplett möbliert und dekoriert, ist es bereit, sofort einzuziehen oder zu monetarisieren.

Die Lage ist absolut außergewöhnlich. In der Rua da Vitória, zwischen den emblematischen Vierteln Clérigos und Flores, genießt es eine einzigartige Lage im Zentrum von Porto, mit Fußgängerzugang zu allen kulturellen, touristischen, kommerziellen und gastronomischen Angeboten der Stadt.

Es umfasst auch einen Parkplatz, ein seltenes und hochgeschätztes Attribut in dieser Gegend.

Dies ist ein Vermögenswert mit einzigartigen Eigenschaften, der Premium-Lage, fertiges Produkt und AL-Lizenz kombiniert, die alle Bedingungen für eine sofortige und konsistente Rentabilität erfüllen.

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Vitória, União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

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