3-Zimmer-Villa mit Weinberg, Pool, Weinkeller und Weinpresse Grilo - Baião

QUINTA DAS GLICÍNIAS: Ein einzigartiges Anwesen, in dem die Ruhe des Landes mit Tradition und landwirtschaftlichem Potenzial kombiniert wird.
Das Hotel liegt in Grilo, Baião, und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in einer ländlichen Umgebung suchen, mit Privatsphäre, Natur und umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen besteht aus einem 3-Zimmer-Haus, ergänzt durch verschiedene Unterstützungsstrukturen und ein Grundstück von ca. 1 Hektar, auf dem sich ein Weinberg mit ca. 8.000m² befindet, der ordnungsgemäß mit einem Tropfbewässerungssystem ausgestattet ist.
3-Zimmer-Wohnung
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Kamin und Holzofen
- Räume mit dem traditionellen Charakter eines Landhauses
Bereiche:
- Brutto-Baufläche: 214,50m²
- Brutto-private Fläche: 95,00m²
- Brutto-abhängige Fläche: 119,50m²
WEINBÄUER UND PRODUKTION
Eines der großen Highlights dieses Anwesens ist sein Weinberg mit ca. 8.000m², der mit der Rebsorte Fernão Pires bepflanzt und mit Tropfbewässerung ausgestattet ist.
Der Weinberg ist in der Weinbaukommission eingetragen und in eine Gruppe für den Verkauf der Trauben an Aveleda integriert, was eine interessante Gelegenheit für diejenigen darstellt, die die Weinbautätigkeit fortsetzen möchten.
RÄUME ZUR Unterstützung DER LANDWIRTSCHAFTLICHEN Aktivität
Das Anwesen verfügt auch über:
Weinkeller
Weinpresse
Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge
4 Wasserminen
3 Brunnen
Gemüsegarten
Hühnerhaus
Die Existenz mehrerer Wasserquellen ist ein wichtiger Mehrwert für die Wartung des Weinbaus, des Gemüsegartens, des Gartens und der übrigen Außenbereiche.
Obstgarten und Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über eine große Vielfalt an Obstbäumen, darunter:
- Orangen- und Zitronenbäume
- Kirschbäume
- Apfel- und Birnenbäume
- Damaszener und Pflaumenbäume
- Feigen
- Diospyren
- Rosen
- Oliven
und verschiedene andere Bäume.
Im Außenbereich finden Sie auch einen schönen Garten mit Glyzinien, einen Steinteich und einen angrenzenden Rasenbereich, der einen perfekten Raum schafft, um die Sommertage mit Familie oder Freunden zu genießen.
EINE EIGENSCHAFTEN MIT CHARAKTER UND POTENZIAL
Mehr als eine Villa, ist dies eine Eigenschaft, die die Essenz des Lebens auf dem Land bewahrt und vereint schwer zu findende Merkmale an einem Ort: Wohnung, Weinberg, eigenes Wasser, Keller, Weinpresse, Garage, Pool, Obstgarten und landwirtschaftliche Räume.
Ideal für dauerhafte Wohnungen, Zweitwohnsitz, ländlichen Tourismus-Projekt oder Kontinuität der landwirtschaftlichen und Weinbau-Tätigkeit.
Lage: Grilo, Baião
Eine Gelegenheit, die Ruhe des Douro und des nördlichen Landesinneren zu erleben, die Tradition und den Charme eines echten ländlichen Anwesens lebendig zu halten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren

Grilo, Baião, Porto

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