Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto RE/MAX Portugal

Elegante Apartamento T1 +1 con Entresuelo en el Centro Histórico de Oporto
Rua das Carvalheiras / Porto
Descubra el encanto único de vivir en el corazón de la ciudad Invicta en este elegante apartamento T1 +1 con entresuelo, situado en el 2.º piso de un edificio exclusivo, con solo 9 fracciones, detrazo tradicional y totalmente rehabilitado.
Con una Área Bruta Privada de 79m², esta propiedad se distingue por la combinación entre la identidad arquitectónica tradicional del edificio, materiales de calidad y una distribución contemporánea y funcional.
La habitación se desarrolla en dos plantas y presenta un ambiente acogedor, luminoso y cuidadosamente pensado para proporcionar comodidad y versatilidad.
El salón y la cocina en espacio abierto, constituyen el corazón del apartamento. Un espacio amplio y fluido, ideal para momentos de convivencia y ocio, complementado por una cocina equipada con muebles desarrollados a medida. Además de unalavandería independiente con lavadora y secadora.
El dormitorio, ofrece un ambiente tranquilo y confortable, beneficiándose de marcos exteriores de madera con doble acristalamiento, blackout interior y tradicionales cubiertas de madera.
En la planta superior se encuentra el entresuelo, un área particularmente versátil que puede ser utilizada como zona de trabajo, lectura, espacio creativo o almacenamiento complementario, permitiendo adaptar el apartamento a diferentes estilos de vida.
El baño presenta un diseño moderno, rrevestimiento en gres porcelánico de alta gama Revigrés y equipamientos sanitarios y grifería Sanitana.
La rehabilitación privilegió la preservación de la identidad arquitectónica del edificio, combinando elementos tradicionales con soluciones contemporáneas de confort.
Valor mensual de condominio: 59 €
Entre las características destacadas se encuentran:

• Aire acondicionado split en todas las habitaciones

• Suelo macizo de madera de pino americano en la sala, dormitorio, pasillo y zonas de circulación;

• Gracería Revigrés en el baño;

• Paredes exteriores en piedra natural de granito, consolidadas y rehabilitadas;

• Aislamiento térmico y acústico en lana de roca;

• Marco exterior de madera con doble acristalamiento;

• Blackout interior y puertas tradicionales de madera en el dormitorio;

• Termoacumulador eléctrico;

• Armarios y muebles integrados hechos a medida;

• Clase energética B-.

Situado enRua das Carvalheiras, en el centro histórico de Oporto, el apartamento se encuentra en un entorno marcado por la riqueza patrimonial y la fuerte identidad cultural de la ciudad.
Puntos de interés:
• Rua de Santa Catarina, 180 m - 3 min a pie
• Praça da República, 550 m - 8 min a pie
• Estación de Metro Trindade, 300 m - 5 min a pie
• Estación de Metro Bolhão / Mercado do Bolhão, 550 m - 9 min a pie
• Estación de Metro Faria Guimarães, 700 m - 9 min a pie
• Supermercado Pingo Doce, 650 m - 9 minutos a pie
• Grande Colégio Universal, 950 m - 14 min a pie.
Por su ubicación, características y versatilidad, este apartamento se presenta como una solución interesante tanto para vivienda propia como para inversión, combinando el carácter único del centro histórico de Oporto con la calidad de una rehabilitación integral.
Programe su visita ahora y conozca este apartamento con personalidad, comodidad y carácter, en el corazón de una de las ciudades más buscadas de Portugal.

União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

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